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2024年2月20日 · 豪宅稅的正式名稱為「高級住宅加價房屋稅」，顧名思義就是針對市價比較高的房子，課比較高的房屋稅 。 這項政策是從2011年7月開始實施，課徵這項稅的主要原因是，豪宅跟一般房屋的評價標準相同，但是它的實際成交價卻遠高於一般房屋， 白話來說就是，豪宅繳的房屋稅太低了，跟它的房價不成比例，為了使租稅負擔合理化，才會課徵豪宅稅。 奢侈稅是什麼？ 奢侈稅不是豪宅稅. 很多人誤以為豪宅稅就是奢侈稅，但兩者是不一樣的東西。 奢侈税的正式名稱為「特種貨物及勞務税」，針對奢侈品課徵，目的是讓稅制符合社會公平原則，並抑制貨物在短期內轉手交易的炒作行為。
2024年5月5日 · 至於 桃園 市、 新竹縣 、新竹市、臺中市、臺南市、 高雄 市的豪宅稅總價門檻，在3000萬元，其他縣市則是2000萬元。 陳店長直言，豪宅稅的存在，多少會影響市場上對豪宅產品的看法，而且最近中央銀行對豪宅產品的放款，也更為謹慎，一般來說，總價超過7000萬元的物件， 貸款...
2022年2月20日 · 台中預售3強突破「豪宅稅門檻」！ 交易價碼追雙北. #地方 #預售 #台中 #七期 #實價登錄. more. 好房網News記者林和謙／台中報導. 內政部公佈台中市預售屋交易資訊，觀察實價資訊，最高單價住宅案都在台中七期，前3名分別為「大陸豐蒔」、「聯聚方瑞」、「由鉅惟上」，單價則為79.6萬元、75.4萬元，與73.2萬元，3宅總價都突破4000萬元課徵豪宅稅門檻，也都是高樓層案，更都是知名的高價宅建商建造，整體規劃也吸引層峰客群。 座落七期蛋黃中的蛋黃區塊市政特區的「大陸豐蒔」，預售行情在單坪65至80萬元，這次揭露為社區新高，而當地本就有大陸建設另兩豪宅，整體區域房市的高價物件均價約落在6、7字頭，「大陸豐蒔」也為名牌時尚規劃的藝術豪宅，高樓層戶有此身價不算意外。
2024年2月19日 · 財政部16日宣布全面下修「豪宅稅」課徵標準，最慘的情況，將依實際成交價的17%課稅，住商機構統計，依新制計算達豪宅稅標準者，2023年六都及新竹縣市，增加1790戶，全都都會中槍嗎？ 專家指出，「該政策其實只是針對利用政策漏洞的納稅義務人，正常來說，影響沒有想像中大。...
2024年2月16日 · 2024年2月16日. 為落實居住正義，財政部下修「豪宅稅」課徵標準 1 千至 2 千萬元，臺北市為 6 千萬元、新北市為 4 千萬元，新竹縣市及其他 4 都為 3 千萬元，其他縣市為 2 千萬元，課稅基準為按照實際成交價課 17% 稅。 財政部於今（16）日訂定發布「112 年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」。...
2024年3月18日 · 「 奢侈稅 」是已經在房地合一稅開徵之後就停徵了，但這邊的停徵是只有針對房地產的部分，其他貨品的奢侈稅還是有在課徵；另一個則是現在還有在課徵，並且大大影響了豪宅市場的「 豪宅稅 」 。 編按：財政部於 2024 年 2 月 16 日下修豪宅稅課徵標準！ 然而，奢侈稅是什麼？ 豪宅稅又是什麼？ 怎樣的建築算是豪宅（高級住宅）？ 現在還在課徵的豪宅稅應該怎麼計算？ 內文有更多詳細資訊，一起往下看吧！ 奢侈稅是什麼？ 「 奢侈稅 」其實只是簡稱，奢侈稅真正的全名是「特種貨物及勞務稅」。 奢侈稅當初主要課稅的標的為持有 2 年以內就移轉的非自用房屋及土地，也就是專門針對短期炒作的投機客下手所課徵的一種稅！ 奢侈稅稅率？ 奢侈稅是直接依照「銷售價格」來課徵 10 ％ 或 15 ％ 的特種貨物及勞務稅。
2024年3月13日 · 不過隨著年度報稅規範出爐，財政部祭出新規定，將豪宅線往下修，發布112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定，針對個人出售2014年前取得房屋，房地總成交金額達一定門檻者定義予以擴大。 台北市從原先的超過7000萬元，修正為6000萬元。 新北則從6000萬元，下修至4000萬元。 另外桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市，也都從4000萬元降至3000萬元。
2024年2月16日 · 財政部調整舊制課稅房屋豪宅門檻. 本文共735字. 00:00. 2024/02/16 22:35:35. 經濟日報 記者翁至威／台北即時報導. 維護居住正義，財政部再出手，賦稅署今（16）日公告112年舊制房屋財產交易所得計算規定，史上第二次調整豪宅交易課稅基準，擴及更多房屋，希望使設算所得額更貼近實際所得，課到該課的稅。...
針對報載台中市豪宅稅喊卡，台中市地方稅務局表示，因豪宅之認定困難，易生爭議，稅務局與其他縣市一樣本來就不隨台北市對豪宅課稅。 惟房屋標準價格每三年評定一次，台中市於97年4月評定，下次評定為100年，因99年底縣市即將合併，屆時將由合併後成立之不動產評價委員會重行評定，提請新直轄市政府公告後自100年7月1日起適用。 稅務局也指出，房屋稅額=房屋現值×稅率，房屋現值=房屋標準單價× (1-經歷年數×折舊率) ×地段率×面積，可知房屋稅取決於標準單價、地段率及稅率。 目前住家用稅率為百分之一點二，稅務局將就標準單價、地段率著手，並已蒐集各新興發展區域之房屋，並全盤考量各街路繁榮程度，以稅負公平合理為原則，研議合理、可行之評定標準，提供縣市合併後不動產評價委員會評定之參考。
台中預售3強突破「豪宅稅門檻」！ 交易價碼追雙北. 好房網. 更新於 2022年02月20日09:48 • 發布於 2022年02月27日04:00 • 記者林和謙／台中報導. 好房網News記者林和謙／台中報導. 內政部公佈台中市預售屋交易資訊，觀察實價資訊，最高單價住宅案都在台中七期，前3名分別為「大陸豐蒔」、「聯聚方瑞」、「由鉅惟上」，單價則為79.6萬元、75.4萬元，與73.2萬元，3宅總價都突破4000萬元課徵豪宅稅門檻，也都是高樓層案，更都是知名的高價宅建商建造，整體規劃也吸引層峰客群。
