台南房地王 相關
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2023年1月4日 · 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，摘下地王頭銜的土地，幾乎都是商業用途的角地，商業區因容積率高，開發效益大，因此身價相對亮眼；其中台北、新北、台中、台南及高雄的地王，都有百貨公司進駐，也讓百貨公司成為地王的認證標竿。 台灣房屋彙整七都地王的分布商圈，包括台北、新北、台中與竹縣等四地，都坐落在發展成熟的「中生代重劃區」，使中生代重劃區佔據七都地王榜單的半數席次，可說是最熱門的地王製造機。 陳定中分析，中生代重劃區歷經約20到40年發展，各項機能成熟，加上區段建設多、市容整齊，取代舊市區成為市中心，身價因而高人一等；即便後續有新興重劃區追趕，短時間內仍受限機能不足，無法與中生代重劃區相比，使中生代重劃區長期盤據地王寶座。
2023年3月1日 · 2023-03-01 16:05. +A -A. 加入收藏. 以網路咖啡美食和保經業出身的張祐銘，沒有傳統建商包袱，打破預售、大樓、豪宅3大台南票房毒藥，期許未來要為府城天際線帶來更多創新，讓台南房價不再是6都之末。 台南豪宅價格將再創新高？ 根據《財訊》報導，上曜建設董事長張祐銘早在10年前，就率先在台南推出3字頭豪宅「湖美帝堡」，當年以台南第1高樓、第1高價打響名號；之後相繼推出「湖美帝璟」、「帝凡內」、「梅菲爾」，以及去年在台南九份子重劃區的「湖映白」等，都高於當地行情，有台南豪宅王之稱。 而今年即將完工銷售交屋的「湖美帝璟」，張祐銘更大膽開出含露台頂樓戶，每坪高達70萬元。
2021年10月7日 · 2021-10-07 10:21. +A -A. 加入收藏. 台南市政府市政會議日前通過《台南市房屋稅徵收率自治條例》修正草案，針對持有非自住用房屋者，採差別稅率也就是「囤房稅」，預計約有6％的多屋者受到影響，其中查出一名「囤房王」，1人擁有高達78戶非自住房！ 台南房價不斷攀升，為符合量能課稅原則及實現居住正義，台南市府祭出「囤房稅」，只要持有非自住用房屋者，持有5戶以下每戶按2.4％課徵，6戶以上每戶按最高3.6％課徵房屋稅。 多屋族留意 南市「囤房稅」來了. 據南市財政稅務局統計，依「囤房稅」課稅影響的比例來看，僅約6％的人會受到影響，其中適用持有6戶以上被課最高稅率3.6％，約有0.08％的人。 目前台南市查到一名「囤房王」，1人就擁有高達78戶的非自住房。 7類房屋將另訂徵收稅率.
2024年1月25日 · 桃園市地王是「中正路商業區角地」、台中市地王是「新光三越中港店」。 新北市「板信雙子星總部大樓」15連霸，台北市「101大樓」與高雄市「高雄大遠百」連續11年坐穩地王寶座，台南市地王連續7年由「新光三越中山店」拿下。
2021年1月15日 · 「獵地王」興富發建設2020年推案相對保守，比起2019年推案減少近5成的案量，還是擠進前5名，因火力集中在中南部，房價相對便宜的區塊，超過百億建案只有在台中七期的「市政愛悅」，台灣大道門牌黃金地段又加上興富發「標配」的低自備專案，吸引不少首購族，同樣也是看準精華地段保值性，在台南安平區推「愛琴海」，總銷60億元。 麗寶踏出雙北 桃園烏日首購投資置產. 麗寶機構雖然是在新北五股起家，今年主力推案踏出雙北市，像是在桃園藝文特區推的「麗晶花園廣場」總銷就有百億元量體，其餘則多在台中，像是看好台中烏日高鐵特區發展潛力，推出「微笑世界」超過4千坪基地面積，最低入手門檻700萬元起，吸引首購或是投資族群。
2022年3月23日 · 房市持續升溫，象徵房地產景氣重要指標的329檔期，推案金額再創5年新高，房價也跟著同步反彈，今年北中南各區有哪些亮點？ 面對央行啟動升息步伐，對市場又有何衝擊？ 3月17日，央行總裁楊金龍在理事會後記者會，宣布將政策利率調升1碼，引起外界一陣驚呼，這是央行暌違10年半來首度升息，市場解讀是衝著近幾年壓不下來的房價而來，也讓接下來的329檔期充滿山雨欲來的變數，因為今年檔期，6都與新竹縣市推案量合計高達7007億元，創下近5年來新高。 「我覺得不用太過擔心，距離3％利率的市場信心防線還有很長一段距離，更何況要3個月後才會知道央行這次升息是不是玩真的、是不是啟動升息循環，所以原本該走的，還是繼續。
2021年3月24日 · 遠雄明日讚並非第1個近期在台南熱銷的建案，在此之前，達麗建設就以迅雷不及掩耳的速度，完銷位於歸仁區、台南高鐵站前，總戶數高達560戶的預售案「國家強棒」，寫下台南房市有史以來銷售速度最快的紀錄。 國家強棒的最高紀錄，是由1位台南在地客戶所創。 據悉，此人介紹了40位親朋好友購買，最高成交價是每坪23萬元，創了歸仁區房價新高。 「直到現在，還有客戶來問我們有沒有房子可以買？ 」負責操盤的國家強棒專案經理陳世勳，從事房地產業10餘年，去年3月被公司從台北調派至台南籌備推案，談起5個月前的瘋狂買氣，形容：「從沒見過這種盛況！ 「當時每天早上9點一開門，就有客人在接待中心外面排隊，有一次我們忙到凌晨4點才下班回家。
