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本試算結果係以每月30天為計算基礎，僅供參考，實際貸款條件仍以本行提供之產品為準；本行將依您實際信用狀況及個人資力等資訊，綜合評量審查決定核准與否，並同時保留調整產品規格、申貸期限及其他相關規定之權利。
房貸試算-建議購屋預算 - 貸款試算 - 貸款 - 國泰世華銀行. 您可先瀏覽本行的 購屋貸款方案 ，獲得初步概念. *為必填欄位. 房屋座落區域. 選擇縣市. 選擇行政區. 每月可負擔房貸金額. 萬元. 貸款年限. 20年. 30年. 其他. 貸款利率. % 重新試算 開始試算. 申請房貸. 房貸試算. 其他試算. 每月還款金額試算. 每月房貸要還多少? 貸款成數試算. 該區的可貸成數約多少?
房屋貸款試算. 每月還款金額試算. 每月房貸要還多少? 貸款成數試算. 該區的可貸成數約多少? 建議購屋預算. 算算看可以買多少錢的房子. 轉貸節省金額試算. 轉貸後每月可省多少? 增貸可貸金額試算. 房屋還可增貸多少? 謹慎理財 信用無價. 信用卡暨預借現金之各級別循環信用年利率為6.75％~15％（依本行信用評分制度定期評估，循環利率之基準日為104年9月1日）。 預借現金手續費：預借現金金額乘以3％加上新臺幣150元或美元5元，其他相關費用係依本行網站公告。 為提供您最佳個人化且即時的服務，本網站透過使用Cookies記錄、存取及蒐集您的網路行為活動資料。 當您使用本網站，即表示您同意Cookies技術支援。 更多資訊請參閱。
房貸專區 房貸試算 輸入貸款資訊，讓您快速掌握每月還款金額及每月還款明細（本金、利息、累計利息），以評估是否符合您的貸款需求
貸款計算機. 此計算機乃按照所輸入的貸款金額、利率和貸款年期而計算每月房貸付款例子的工具。 這並非貸款申請。 於此計算機內所輸入的為假設性的數字，運算結果只作為說明之用。 您應就您的個人情況輸入合適的數字。 所列的房貸付款只包括本金和利息，此金額不包括物業稅、保險或房貸保險（如適用）。 此計算機並非旨在提供任何財務意見。 使用此算機並不保證您會得到或合資格獲得國泰銀行提供的任何特定貸款。 請與我們的貸款專員洽談您的貸款需要。 利率、房貸付款及貸款年期或會因應不同的信貸條件而有所不同。 所有貸款申請需經信貸審批。 閱讀消費者金融保護局的文章，了解如何有效地運用貸款計算機。 貸款計算機.
我可借多少額度. 可負擔房價. 貸款月付金. 房子值多少. 鄰近行情與設施. 立即試算. 融資房貸試算. 無論是首次購屋、考慮增貸、換屋，或需債務整合，融資房貸試算均能詳細分析可借額度，輕鬆規劃財務。 更有房產估價服務，清楚了解房產價值。 我可借多少額度. 增貸試算. 換屋試算. 債務整合. 房子值多少. 立即試算. 房屋轉貸試算，節省房貸支出、優化資金運用的第一步。 中國信託協助您把握每一次降低成本、增加資產的機會。 轉貸試算. 立即試算. 退休. 養老月付金試算. 立即試算. 請注意「貸款詐騙」以免損害自身權益. 中國信託「i適貸」額度試算，輕鬆試算每月負擔金額，房貸每月月付金 or 轉貸省息試算，一站完成，簡單試算並找到適合自己的房貸方案，一鍵搞定房貸規劃。
房貸申請流程. STEP.1 提出申請. 備妥相關文件，透過國泰人壽業務員或至國泰人壽服務櫃台提出申請。 無認識的業務員，可先提出預約房貸服務，將有房貸專人協助您辦理。 預約房貸服務. 查詢服務據點. 房貸申請文件. 借款人身分證. 所得證明 (扣繳憑單、薪轉存摺、財產清單或報稅證明) 土地及建物謄本或所有權狀. 財產歸屬清單. 買賣契約書影本 (買賣件) 近六個月繳息證明 (轉貸件) STEP.2 估價及審查. 依擔保品狀況、坐落區、生活機能等進行估價並依客戶條件、信用及收入等狀況進行審查。 STEP.3 核貸通過、簽約對保、撥款貸放. 簽訂借款契約，完成擔保品抵押設定，將撥款至指定帳戶，按月由約定扣款帳戶扣繳本息。 更多房貸服務. 房屋貸款契約變更說明.
本息平均攤還. 台灣房貸中最常使用的貸款還款方式，將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的「 本利和 」都是固定的。 優點是因為每月還款金額是固定的，有助於貸款者的理財規劃. 本息平均攤還公式. 每月應付本息金額平均攤還率公式 = . {[(1＋月利率)^月數]×月利率}÷{[(1＋月利率)^月數]－1} 月付本息金額 = 每月應付本息金額平均攤還率 × 貸款金額. 月付利息金額 = 本金餘額 × 月利率. 月付本金金額 = 月付本息金額 - 月付利息金額. 本金平均攤還. 每期償還的「 本金 」是固定的，利息則由尚未償還的本金計算。 相對於本息平均攤還的優點在初期因為償還的本金較高，而衍生出來的所需支付的利息會較少. 本金平均攤還公式. 月付本金金額 = 貸款本金 ÷ 還款總月數.
總費用年百分率2.22%~2.72%，試算範例：(1)貸款金額新臺幣200萬元 (2)貸款期間20年 (3)貸款利率2.20%~2.70% (4)各項費用總金額新臺幣3,500元 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算，實際貸款條件，仍以銀行提供之產品為準。
2022年1月4日 · 房貸試算 可以查出真實利率，大多數人申請貸款時，最想知道的就是額度、利率和月付金多寡，但也不能真的每間銀行都送件作比較，這時你可以利用 房貸試算工具 來作初步評估，本文推薦你7款實用的房貸試算網站和APP，幫你輕鬆找出適合自己的房貸方案。 1. 免費房貸試算工具一覽表. (1) 國泰世華銀行官網. 由國泰世華銀行提供的購屋貸款每月還款金額試算，填寫頁面簡單、方案試算也很多元，不僅可依據一段式利率、兩段式利率或三段式利率分別做計算，還款方式也可選擇本息平均攤還法、本金平均攤還法、或到期還本。 而國泰世華的房貸試算結果，直接重點摘要各階段的月付金變化，可快速掌握差異，如果想進一步了解每期本金和利息支出，也有提供每月還款明細。
