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自用住宅重購退稅有妙方. 居住品質的提升，是一般人的理想與目標。. 政府為避免納稅義務人因為被課了土地增值稅，造成賣房子所得的錢不夠買新房子，特別規定重購自用住宅用地可以申請退回賣出舊屋所繳納的土地增值稅，貼補買新房子土地總額價款的差價 ...
臺中市政府地方稅務局表示，無論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地，只要於2年內買賣且符合條件都可以申請土地增值稅重購退稅，但如果是先買後賣，以買的時候已持有自用住宅為限。
2022年1月10日 · 重購退稅退哪些稅？. 「重購退稅」退的稅有3項： 土地增值稅、財產交易所得稅 (舊制)、房地合一稅 (新制) ⭐其中， 民國105年 以前取得的不動產，適用財產交易所得稅 (舊制) ，民國105年後取得的不動產，適用房地合一稅 (新制)。. 意即，符合重購退稅的條件下 ...
土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書. 本人出售自用住宅用地, 另購自用住宅用地, 茲檢附下列文件,請依土地稅法第35 條規定, 就已納土地增值稅額內退還不足支付新購土地地價之數額。. 原出售土地. 新購土地. 土地標示. 板橋 鄉鎮市區 文化 段 小段 1036 地號 ...
土地增值稅自用住宅用地重購退稅懶人包. 什麼是土地增值稅重購退稅? 土地所有權人於2年內先賣後買或先買後賣自用住宅用地,且重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者,可申請退回已繳納的土地增值稅。 小屋. 大屋. 適用條件. 出售及新購土地所有權人均屬同一人。 出售及新購土地上之房屋須為土地所有權人或其配偶、 直系親屬所有。 必須符合自用住宅用地規定: 土地所有權人或其配偶、直系親屬中. 1. 任1 人在出售及新購地辦竣戶籍登記。 出售房地前1 年內未曾有營業或出租行為; 2. 而新購房地於買入登記後無營業或出租行為。 限 制 條 件. 必須於2年內完成先賣後買或先買後賣. 自用住宅用地( 如為先購後售案件,先購新房地時,原舊房地需符合自用住宅用地規定)。
稅務局進一步說明，除了新購及出售土地現值差距外，重購退稅尚須注意下列要件，最多可退還全部已繳納之土地增值稅： 1、自用住宅用地係土地所有權人或配偶、直系親屬設立戶籍，且出售前1年及重購後没有出租或營業。
Q：個人於新制實施前後重購自住房屋、土地，如何適用重購退稅？. A：. 1、無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋之時間 (以完成移轉登記之日為準)差距在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，即可申請重購退稅。. 2、至應適用舊制 ...
申請重購土地退還土地增值稅額發布單位:新竹縣政府. 線上申辦 網路申請辦理. 服務內容. 土地所有權人於出售土地後，自完成移轉登記之日起，二年內重購土地合於下列規定之一，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增 值稅後之餘額者，得向 ...
土地增值稅 自用住宅用地重購退稅 條件說明. 1.新購自宅用地的申報移轉現值– (原出售自宅用地的申報移轉現值–原出售自宅用地已繳土地增值稅)﹦A (A如為零或負數，則不符合退稅要件) 2.出售日前一年無供出租及營業使用。. 3.購屋後應符合自用住宅條件 ...
什麼是〝土地增值稅重購退稅〞 ？ Q. 適 用 要 件. 出售及新購土地所有權人均屬同一人。 出售及新購土地上之房屋須為土地所有權 人或其配偶、直系親屬所有。 必須符合自用住宅用地規定： 土地所有權人或其配偶、直系親屬中任1 人在 出售及新購地辦竣戶籍登記。 出售房地前1 年內未曾有營業或出租行為； 而 新購房地於買入登記後無營業或出租行為 。 Q A. 11 22 33. 1 2. 限 制 條 件. 必須於2 年內完成先賣後買或先買後賣自 用住宅用地( 如為先購後售案件，先購新房 地時，原舊房地需符合自用住宅用地規定) 新購面積，都市土地面積未超過 300平 方公尺(約90.75坪)部分；非都市土地 面積未超過700平方公尺( 約211.75坪) 部分可申請。 A. 11 22.
