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2024年4月8日 · 內地人士香港買房、申請房貸要知的事 (上) 分享： 政府已同時撤銷額外印花稅 (SSD)，不論港人、內地或海外人士，現時買房已不再有綑綁期。 (資料圖片) 香港政府於今年2月底公布對樓市「撤辣」，讓樓市鬆綁復常作多元發展。 現時不論香港人、內地或海外人士在港置業，在繳付印花稅項及入市門檻方面基本上一致；市場上積聚多時的潛在購買力頓時釋放，當中亦吸引不少內地客戶來港買房。 現時內地人士在港買房之稅款開支慳了多少？ 在置業印花稅「撤辣」前，內地客戶在香港買房一般需繳交新住宅印花稅(NRSD)，為樓價之7.5%，以及買家印花稅(BSD)，亦為樓價之7.5%，即合共為樓價之15%。
2024年2月28日 · 金管局指，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。 而為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。 此外，非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。 即時停按揭壓測. 美國聯儲局近期表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。 金管局認為，現適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 金管局余偉文見記者時表示，該局會繼續密切留意市場發展，並會因應物業市場的最新情況，推出合適措施保障銀行體系穩定。
2023年9月8日 · 文章指出「房貸利率降低」的三大重點：第一，本次房貸利率降低，主要針對二套房，改善性住房需求被進一步釋放，「房住不炒」的大前提沒有變。 第三，是全國政策下限降低，不是所有城市的房貸利率「一刀切」降至全國政策下限，各城市根據自身市場供求關係，在全國劃定政策下限的基礎上加基點或不加，確定該城市的政策下限。 第三，對一線熱點城市的影響有限，儘管房地產市場供求關係已發生重大變化，但「房住不炒」的定位沒有變，目前，各一線熱點城市的首套房、二套房利率尚未大幅下降。 以北京地區為例，首套房、二套房利率仍為「5年期以上LPR+55個基點」、「5年期以上LPR+105個基點」，即利率為4.75%、5.25%。 勸喻購房者小心勿作非理性決策.
2022年7月21日 · 財經. 2022-07-21 04:30:12. 萍股今: 熊麗萍. 日報. 內銀港銀房貸風險可控. 分享： 中銀香港在內地房地產貸款1,065億元，佔整體貸款7%。 (資料圖片) 銀保監表明要千方百計推動「保交樓」，要求銀行積極履行職責，內銀料在解決爛尾樓問題上有一定任務，而本港銀行在內房的貸款佔比較小，受今次爛尾樓影響有限。 內地房地產企業於2020年8月受「三條紅線」管控債務擴張，同時，銀保監亦按資產水平將內地銀行界定了5個檔次，規限不同檔次銀行在房地產貸款餘額及個人住房貸款餘額佔比。 第一檔次銀行貸款餘額分別佔40%及32.5%，第二檔次則為27.5%及20%等，這個不同檔次的規限有助減低銀行房貸風險。
3 天前 · 大招 | am730. 財經. 2024-05-20 04:29:51. A股北望: 宣震. 日報. 大招. 分享： 大招來了！ 上周四，外媒突然傳出會有專門針對房地產的重要會議，房地產股一片沸騰，上周五各種新聞和消息陸續傳來：降房貸利率、降首付比例、央行3,000億元人民幣保障房再貸款支持地方收儲等等等等。 這些政策的力度夠嗎？ 周末各群爭論熱烈，但在這些爭論中，有一點是有共識的，那就是想買房的幾乎沒有，而如果房價反彈，絕大部分人都會賣手中的投資性房產……
2022年1月29日 · 內地人士香港買房、申請房貸要知的事(上) 財經 1個月前 說樓解按: 王美鳳 撤辣疑團系列——承接「摸貨」買家注意事項(下) 財經 1個月前 說樓解按 ...
2023年4月27日 · 一手居屋可以網上、親身或郵寄形式遞交申請…... 詳情按此. 居屋2023有甚麼入息及資產限制？ 屋居2023申請表分為綠表及白表申請者，白表單人申請者1人家庭每月入息限制為$33,000…... 詳情按此. 居屋2023申請費用是多少？ 一般居屋申請費用為270元；「白居二」申請費為230元。 若同時申請，申請費用合共500元…... 詳情按此.
