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2024年2月23日 · 對保流程有哪些? 對保大致步驟為約定對保時間與地點→核對身分與確認合約內容→合約簽名用印→確認撥款帳戶,整個流程大約半小時到一小時內可以完成。 1.約定對保時間、地點 確定貸款核准後,貸款申請人與銀行專員約定雙方都可以的時間和地點進行對保,通常會約在該銀行的分行,或是 ...
售後回租附買回算是借貸嗎? 基本上不算是借貸,主要算是租用使用權,每個月支付的金額不算利息,算是租金! 房屋售後回租/附買回相關案例 曾經有個客戶王先生需要貸款100萬。 在台南有一棟市值約600萬的房屋,目前已經有一胎銀行抵押貸款300萬,月繳金額15000元。
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2023年11月23日 · 嫌惡設施又稱「鄰避設施」,是指附近的設施或環境,對於房地產價值產生負面影響的因素。. 它們可能包括噪音污染、交通擁擠、犯罪率高、環境污染等。. 而鄰避設施的「迎毗設施」則是能為住宅周邊帶來正面影響的設施或服務,如公園綠地、圖書館等。. 在 ...
2024年4月7日 · 囤房稅PTT上都在討論些什麼?一次快速了解!元展小幫手貼心建議,擁有3戶以上房產的人必看!囤房稅2.0一覽表 後續修法此版本,將先送行政院會討論,通過後將再送至立法院審議,若順利三讀,預計民國113年7月實施新制,114年5月正式開徵課稅。
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢?
不是每一家銀行都需要付違約金,以國泰世華銀行舉例:客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額,並不需要繳付提前清償違約金,但若是售屋、轉貸,需要辦理塗銷擔保品抵押權時,則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時,要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷!
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額,增加每月可動用金額,提升生活品質,但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同,建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
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2022年1月27日 · 房貸利率方案如何挑選?又適合哪些族群?在申辦房屋貸款之前,都應該要對於銀行房屋貸款利率的方案和審核標準有一定的了解,五個影響房屋貸款利率重點一次看,如何成為房屋貸款的好貸族,這麼做就對了。免費諮詢LINE-ID:@a588