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2023年12月7日 · 當被繼承人已進行法路上的死亡宣告，那麼依據法律規定，遺產在還沒有完成繼承辦理前，在法律上是屬於全體繼承人共同持有的狀態喔！ 根據《民法第1138條&1144條》，所謂的繼承人，除了有「配偶」、「血親」兩種分別之外，在血親中更有繼承遺產順位之分。 配偶之間分配好夫妻剩餘財產後，還有相互繼承遺產的權利，是「當然繼承人」，但扣除剩餘財產後，剩下的錢要與血親的第一順位繼承者依比例分配。 以規範來說，因為「血親」牽扯的人數比較多，順位就必須要照血緣上的親疏進行排序： 第一順位繼承人：直系卑親屬（包括被繼承人子女、養子女、非婚生子女、孫子女，根據民法第1139條規定，以親等近者為先）。 第二順位繼承人：父母（如果被繼承人是被收養的，過世時這段收養關係還在，那養父母就是第二順位，生父母反而沒有繼承權）。
2024年4月25日 · 地價稅不像房屋稅以每一戶門牌開立一張房屋稅稅單，是採用「歸戶納稅」，是每一個直轄市或縣 （市） 轄區內一張。舉例來說，如果有五間房分別在台北中山、新北新店、新北淡水、桃園中壢、新竹東區，就會有4張地價稅單。
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2020年3月4日 · 不動產繼承在我國法規中有許多繁複的程序和注意事項，除了找代書之外您可以自己跑流程看看，可以為自己省下一筆代書的費用，如果產權沒有很複雜的話其實自己就可以很輕鬆地跑完全部不動產繼承流程了. 目錄 顯示. 不動產繼承有哪些流程呢? 基本的不動產贈與和移轉登記須具備多項文件，一般來說繼承的流程參考如下： 戶籍地戶政事務所 ：申請除戶證明書。 國稅局 ：調查被繼承人的財產、所得、贈與資料。 國稅局報稅 ：申報遺產稅。 稅捐稽徵機關 ：查地價稅、房屋稅是否有欠稅。 戶政事務所 ：申請印鑑證明。 地政事務所 ：辦理繼承產權移轉登記。 中壢地政事務所流程圖. 申辦不動產繼承需要準備哪些文件呢？ 以下為基本需要準備的資料： 繼承人身分證影本. 被繼承人 (過世的人)除戶戶籍謄本.
