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平均地權條例是什麼?
平均地權條例施行區域內未規定地價之土地,應如何辦理?
《平均地權條例》修法草案對房地產市場有何影響?
立法院三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案是什麼?
2023年1月10日 · （翻攝管碧玲臉書） 立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，使修法順利通過。...
2023年1月10日 · 立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花敬群感謝立法院全體委員及朝野黨團的支持，使修法順利通過。. 花敬群表示，這次修法主要目的是為打擊炒房，健全房市交易秩序，但不會影響市場正常交易；就長期而 ...
2023年1月10日 · 2023.01.10. 11:27. 工商時報 方明 數位編輯. 預售屋. 都更. 危老. 平均地權條例. 打炒房. 推案. 話題精選. 2022專題. 立法院10日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正草案。 圖／本報資料照片. 立法院10日三讀通過《平均地權條例》部分條文修正草案，之後將由總統公布施行或由行政院另定施行日期。 內政部強調，住宅是用來居住，而非是用來投資炒作的商品。 近年來，因經濟成長，促使房市購屋需求及交易熱絡，投資客或部分業者，趁勢藉由預售屋換約或營造熱銷搶購等手法，炒作哄抬房價，並將高房價成本轉由全民負擔，所以內政部特別推動「平均地權條例」修法，以防杜炒作行為。 而 《平均地權條例》 條例通過後，將會對房市產生什麼樣的影響？ 房價真的會降下來嗎？ 那些地區首當其衝？
2023年1月10日 · 平均地權條例過關 專家怎麼看？ 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，平均地權條例三讀通過，由於該案送進立院時間已久，許多恐慌賣盤已經於去年7月之前移轉，若想在目前市況不佳時轉單，並不容易，除了許多買方已經有「翹腳撿便宜」的心思，若不小賠難以出場外，不少建商綁交屋前半年才能換約的條款，這也讓想要下車的預售投資客不容易說走就走。 徐佳馨指出，中長期來說，除之前討論的預售屋不能買賣外，最受爭議的莫過於禁止私法人購屋，除實務上執行可能會遇到一些困境，例如都更案若是實施者與出資者不同法人，抑或是不同法人合建等，若細則未臻健全，可能會需要內政部不斷解釋。 至於房價是否下跌，目前房市因為景氣已經處於下跌波段，早就是多重器官衰竭，並非因平均地權條例「一槍斃命」。 image source：台灣房屋提供.
2023年1月10日 · 《平均地權條例》過關 張旭嵐說房市會有四大現象. 2023/01/10 10:29:00. 記者陳韋帆／台北報導. 張旭嵐表示，平均地權條例三讀通過後，房市將出現四大現象。 （示意圖／記者陳韋帆攝影） 被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案，今 (10)日獲立院三讀通過。...
2023年1月10日 · （本刊資料照） 今（10日）《平均地權條例》修正案在立院三讀通過，中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全旋即代表建築界表達不滿，他指出，政府在總體經濟不佳、市場景氣低迷、產業面臨困境的情況下，還要強推平均地權條例，業界深表不滿與失望。...
平均地權之實施，依本條例之規定；本條例未規定者，適用土地法及其他有關法律之規定。 第 2 條. 本條例所稱主管機關：在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府；在縣（市）為縣（市）政府。 其有關土地債券之發行事項，中央主管機關為財政部。 第 3 條. 本條例用辭之定義如左： 一、都市土地：指依法發布都市計畫範圍內之土地。 二、非都市土地：指都市土地以外之土地。 三、農業用地：指非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內土地，依法供左列使用者： （一）供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者。 （二）供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農用之土地。
