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2020年5月2日 · 不過，消費者不一定有機會進入建築工地了解實際施工狀況，又要如何得知營造公司的好壞呢？ 張欣民表示，「凡走過必留下痕跡」，現在很多資訊在網路上就能查得到，以下是他建議的5種調查方式。 ①查詢公司登記資料 ：透過經濟部商業司的「商工登記公示資料查詢服務」，可以了解營造公司的登記現況，資本額有多少，以及負責人、股東是誰。...
- Money錢
- 上網搜尋資料及推案狀況
- 實際走訪工地或打聽評價
- 知名品牌成幌子 買前問得要問清楚
- Tips
若是想要更進一步了解該營造廠的評價，再來則可以查詢法院判決，至司法院網站使用「裁判書查詢」，輸入營造公司的名稱，就能了解該公司過往是否有不當行為，甚至是違法爭議，或是也可以查詢得獎紀錄，雖然這並非絕對的評斷標準，但有得獎至少表示產品獲得專家、學者的認可，也代表營造公司肯花心思經營，不妨可做為參考。
另外，實地走訪才能眼見為憑！針對正在興建中的案子，民眾也可以直接去基地現場看看，重視品質的營造公司，會制訂SOP，在工地現場擺放目視圖表，要求施工人員定期清潔現場，同時不僅會加強建築工地的防護，也會要求施工人員確實遵守規定，立亥國際總經理洪光群指出，像是有些建設公司會舉辦施工說明會，讓已購客看該建案的工地管理，井然有序的管理也可以預期其建築品質。
一般來說上市品牌的營造廠雖然品質較有保障，但同時開價也會比較高，洪光群表示，以平價的區域來看，開價可能會比周邊再多1~2成，高價區又會差更多，因此部分小建商或新建商，常會找知名營造廠合作，一方面作為建案的主打，二方便也能墊高自己房屋的開價，增加自身品牌價位。不過得注意的是，由於現在缺工缺料問題嚴重，有些建商會為了降低營造成本，向知名品牌的營造廠借牌，但真正施工的卻不是該營造廠的工班，建議民眾購買前要問清楚。
一般來說，營造廠的種類可分為甲級營造、乙級營造、丙級營造，由政府依照其資本額、專業證照以及歷年施工績效而評鑑的，級別愈高的營造廠，相對規模也會比較大，金流掌握度高，較不擔心做到一半捲款的情形，不過這不代表建築品質就會比較好，張欣民建議，民眾還是應多打聽口碑，避免落入營造廠等級愈高房屋品質就會比較優良的圈套裡。（相關報導：買房前眉角多，一不小心就會把錢全賠光！專家曝關鍵5字秘訣，最後一步真的超重要｜更多文章） 責任編輯／焦家卉
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