搜尋結果
2021年11月11日 · 申報房地合一稅時，納稅人應檢附買入及賣出的買賣契約書、收付價款證明、成本與必要費用相關合法支付文件等，若民眾有列報扣除裝修費用，但僅提供估價單，未有合法支付憑證，稽徵機關將無法確認該筆取得成本。 未依規定報稅 最高可處3萬元罰鍰....
2022年11月24日 · 繼承人出售後，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30天內向所轄稽徵機關辦理申報納。 2、被繼承人於104年12月31日以前取得之房地，原則上適用舊制。 如果繼承人出售時為符合所得稅法之自住房屋、土地之規定條件者，經計算按新制課稅有利，亦得選擇按新制申報。 舉例讓你秒懂. 情況A：陳爸爸於103年5月1日購買一棟房屋，於106年2月1日往生。...
- 方格子 Vocus
2022年11月16日 · 中區國稅局表示， 個人重購自住房地5年內，如因未成年子女就讀或擬就讀學校訂有應設戶籍於該學區之入學條件、本人或配偶因公務派駐國外或原所有權人死亡，致戶籍遷出或未設戶籍於該重購房屋，若房屋實際仍作自住使用，確無出租、供營業或執行業務使用，仍可認定免予追繳原退還或扣抵稅額。...
2021年7月16日 · 即日起上路的房地合一稅新制，有4大重點： 1、延長個人短期持有不動產適用高稅率的時間，買賣持有2年內的不動產將課徵45%的重稅，超過2年、未逾5年者課徵35%稅率，超過5年、未逾10年者適用20%稅率，持有達10年以上則一律適用15%稅率。 2、境內外法人買賣不動產將比照個人課稅，並會依照持有期間，按差別稅率分開計稅。 3、課徵對象擴及預售屋、特定股權交易。 （延伸閱讀：...
2020年8月25日 · 房地合一實價課稅上路迄今，仍有許多民眾常未正確申報，財政部中區國稅局提醒，常見11種錯誤認知及樣態，國人務必留意，以免遭補稅處罰。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2022年9月23日 · 財政部北區國稅局表示，為了減輕民眾換購自住房地產的租稅負擔，《所得稅法》第14條之8規定，個人出售依房地合一新制課徵所得稅的自住房地，與從完成移轉登記日起算2年內重購的自住房地，都由本人或配偶、未成年子女設有戶籍並居住，且無出租、供營業或執行業務使用，其出售自住房地所繳納的房地合一稅，可於重購自住房地完成移轉登記的次日起算5年內，申請按重購價額...
2021年5月11日 · 新北市地政士公會公關主委鄭文在表示， 相較房地合一稅採分離課稅，不併計綜合所得總額，且必須在完成所有權移轉登記日的隔日起30天內申報，出售房屋適用「舊制」的，才會在5月進行報稅。 （相關報導： 報稅必看》年收入多少免繳稅？ 請看護可以扣稅？ 5種錯誤迷思一篇文看懂 ） 本文經授權轉載自 好房網 （原標題：賣房免房地合一？ 報稅新舊制「兩帖」試算超重要）...
