房地合一稅申報書 相關
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才剛買房就賠200萬轉手 得繳房地合一稅？網曝隱憂：變成查稅目標戶
為了抑制炒房風氣，政府訂定高額的房地合一稅，希望能夠減少短期交易的問題，一旦以更高的價格轉手，就必須支付最高達到45％的稅率，不過要是不得已賠售了，這筆帳又該怎麼算呢？
好房News
9 小時前
加價買換約屋 實價登錄竟是錯的？他頭大：房地合一稅怎算
實價登錄2.0上路後，預售屋交易即時揭露，讓整個預售市場價格變得更加透明，再加上2023年7月開始施行的預售屋換約轉售限制規定，投資客炒作預售屋的空間被大幅的限制，不過在新制上路前就已經成交的物件，在價格的標示上，就需要注意是否有問題了。 一名網友就在臉書社團《買房知識家》提到，自己一年前購入了一...
工商時報
1 天前
2021年11月11日 · 申報房地合一稅時，納稅人應檢附買入及賣出的買賣契約書、收付價款證明、成本與必要費用相關合法支付文件等，若民眾有列報扣除裝修費用，但僅提供估價單，未有合法支付憑證，稽徵機關將無法確認該筆取得成本。 未依規定報稅 最高可處3萬元罰鍰....
2024年4月9日 · 國稅局舉例， 轄內民眾甲君出售名下房地1戶，未申報房地合一稅，經該局核定補徵本稅及罰鍰共40餘萬元， 甲君於收受相關裁處書及繳款書後，一再要求查對更正，卻未提示相關資料，疑有拖延繳納稅款規避後續強制執行。 該局爰列管該案為高風險案件，旋接獲通報， 甲君欲出售名下另一戶房地，顯有移轉財產、逃避稅捐執行的跡象，該局立即向法院聲請將甲君的財產在欠稅範圍內為假扣押，...
2022年11月24日 · 1、被繼承人於105年1月1日以後取得之房地，一律適用新制。 繼承人出售後，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30天內向所轄稽徵機關辦理申報納。 2、被繼承人於104年12月31日以前取得之房地，原則上適用舊制。 如果繼承人出售時為符合所得稅法之自住房屋、土地之規定條件者，經計算按新制課稅有利，亦得選擇按新制申報。 舉例讓你秒懂....
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房地合一稅2.0實價登錄2.0兩大房市新制有哪些變革?
2020年8月25日 · 房地合一實價課稅上路迄今，仍有許多民眾常未正確申報，財政部中區國稅局提醒，常見11種錯誤認知及樣態，國人務必留意，以免遭補稅處罰。 [啟動LINE推播] 每日重大新聞通知....
2021年7月16日 · 即日起上路的房地合一稅新制，有4大重點： 1、延長個人短期持有不動產適用高稅率的時間，買賣持有2年內的不動產將課徵45%的重稅，超過2年、未逾5年者課徵35%稅率，超過5年、未逾10年者適用20%稅率，持有達10年以上則一律適用15%稅率。 2、境內外法人買賣不動產將比照個人課稅，並會依照持有期間，按差別稅率分開計稅。 3、課徵對象擴及預售屋、特定股權交易。 （延伸閱讀：...
2021年5月11日 · 新北市地政士公會公關主委鄭文在表示， 相較房地合一稅採分離課稅，不併計綜合所得總額，且必須在完成所有權移轉登記日的隔日起30天內申報，出售房屋適用「舊制」的，才會在5月進行報稅。 （相關報導： 報稅必看》年收入多少免繳稅？ 請看護可以扣稅？ 5種錯誤迷思一篇文看懂 ｜ 更多文章 ） 本文經授權轉載自 好房網 （原標題：賣房免房地合一？...
2022年11月16日 · 該局舉例說明，納稅義務人甲君在108年7月以總價700萬元出售自住房屋A屋，並申報繳納房地合一稅10萬元；108年10月以總價1400萬元購入新屋B屋，並於108年12月5日將戶籍遷入B屋，且居住於B屋，屬自住房地「先售後購」的情形。...
