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2023年2月20日 · （1）踏勘考察和前期手续办理阶段. 前期考察主要考察地面、屋面或水面资源，看看是否符合铺设太阳能发电板子的需要，还需要考察周边环境如：交通、物质采购与租赁、市场劳动力、土地类型、产权归属、地貌特征等，以便估计征地难度施工难度和费用。 考察电网情况如：电网结构、年负荷量、消耗负荷的能力、接入电压等级、接入间隔复核、送出线路的长度、当地电力公司的政策，估算接入电站的距离和费用，这主要是集中式发电并网盈利的需要。 除了基础条件的铺垫，是否建设电站还需要进行可行性研究和得到县、市、省等三级政府的相关答复和批复意见。 前期可行性研究和手续办理需要的重点请示和报告文件如下表所示： 光伏发电项目部分重点文件一览表. （2）项目设计和实施建设阶段.
2016年9月1日 · GTMResearch近日公布了其最新报告，为住宅太阳能市场带来规模，盈利能力和价值，由Solar的高级分析师AllisonMond撰写，其结论是太阳能贷款将成为2018年住宅太阳能系
2021年10月14日 · 2014年国内首支“类REITs”发行，11部委推动北京、上海、天津开展抵押式“类REITs”试点，标志着我国REITs从理论走向实践。 2021年7月底发布《关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目申报工作的通知》以来，首批9只产品已成功发行 ...
2019年7月29日 · 1.屋顶租赁合同无效. 2.租赁期限超过20年. 3.出租人无权处分. 4.房屋有在先的抵押、查封. 5.合同能源管理协议不被认定为租赁关系. 在屋顶租赁风险中，郝利介绍了一个典型案例：F公司在未依法取得规划许可证的情况下，擅自在楼顶建设三层砖混结构及钢结构房屋，用于建设分布式光伏发电项目。 对此，城管监察局作出《限期拆除决定》，项目业主不服，向法院提起行政诉讼。 对于这一案件，郝利指出，根据相关法律规定，建筑物本身未依法办理建设工程规划许可，即使光伏项目已经备案、项目方已与屋顶业主签署相关协议，也可能因建筑物违法建设而面临被强制拆除。 最终该案的判决结果是，建筑物未取得工程规划许可，屋顶光伏项目被强制拆除。
在25年的电站运营过程中，屋顶业主方可能出现破产、被司法机关查封，或者将屋顶抵押出售等情形。 在选择租赁相关屋顶时 屋顶租赁 屋顶光伏发电
2016年11月15日 · 实践中，如果在抵押、查封前，租赁合同的当事人已经根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条、住房和城乡建设部制定的《商品房屋租赁管理办法》第十四条、第十九条的规定办理了租赁登记备案手续的，一般可认定租赁合同签订于抵押 ...
2019年9月4日 · 1、融资租赁能够享受“加速折旧”的优惠政策. 根据财政部〈财工字 [1996]41号〉“国家税务总局关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知”中第四条，第三款规定：“企业技术改造采取融资租赁方式租入的机器设备，折旧年限可按租赁期限和国家规定的折旧年限孰短的原则确定，但最短折旧年限不短于三年。 ”这样，企业就可以通过融资租赁方式，在三年以内将原有设备加速折旧。 而加速折旧则会在较短期限内相应增加企业的经营成本，造成利润额下降，从而减少当年上缴的所得税金额。 2、银行贷款的“税前还贷”优惠政策已被取消.
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