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2023年10月18日 · 步驟1：正式提出房屋轉貸申請. 步驟2：轉貸銀行進行房屋鑑價與審核. 步驟3：簽約對保. 步驟4：抵押權設定. 步驟5：代償並撥款. 步驟6：塗銷. 利率. 額度. 貸款年限. 轉貸成本要多少？ 切忌亂槍打鳥一次申請多家轉貸. 轉貸的目的要搞清楚. 房屋轉貸是什麼？ 房屋轉貸，或是叫做房貸轉貸，就是把原本在A銀行的房屋貸款，轉到B銀行去，因為每家銀行的貸款利率、額度評估核定的方式，多多少少都會不大一樣，因此轉貸後有機會申請到利率更低、期限更長的房屋貸款，每月月付金就會跟著變低，負擔也就減輕一些。 當然實際上轉貸是否划算，仍然要依照銀行的審核結果而定，後續也會告訴你轉貸的流程、條件和轉貸注意事項。 延伸閱讀： 現在房貸利率最低是多少？ 各銀行房貸利率比較表. 房貸負擔重 善用房屋轉貸降月付金.
轉貸流程. 流程1：評估現行房屋貸款狀況. 申請轉貸前，可先考量轉貸後需支出的成本，並透過銀行的房屋轉貸試算表了解轉貸後的利率、還款方案。 流程2：向新的轉貸銀行提交申請. 確定提交後，需向新的轉貸銀行提交相關申請文件，通常包含： 雙證件影本. 戶籍謄本影本. 土地建物所有權狀影本. 土地建物所有權人印鑑證明. 薪轉紀錄等財力證明. 最近1年的原房貸繳款明細紀錄. 流程3：銀行受理申辦後簽約對保. 繳交資料後銀行便會受理，並會向申請人進行簽約對保，核對轉貸後的貸款金額、利率、申辦費用等內容，擬定契約書。 流程4：設定房產抵押權. 申請轉貸後，需將房產抵押權設定為新的銀行，此時新的貸款銀行會代償繳清原有銀行的房屋貸款，申請人便可向原有銀行索取清償證明。 流程5：進行塗銷抵押設定.
2022年8月9日 · 想增加手頭上可靈活運用的資金，或是想延長房貸年限時，就可以考慮透過房屋轉貸的方式。. 然而房屋轉貸的過程會不會衍伸額外費用？. 申請流程是如何？. 本文將為你一一解析。. 房屋轉貸是什麼？. 有何好處？. 房屋轉貸是指將原本的房屋貸款移轉到另一家 ...
2023年11月13日 · 房屋轉貸流程 5 步驟. 1. 找到適合的轉貸銀行. 2. 轉貸銀行評估與重新鑑價. 3. 與申請人簽約對保. 4. 設定第二位抵押權人. 5. 到地政事務所辦理塗銷. 房屋轉貸利率多少？ 房屋轉貸 3 大重點. 多多比較房屋轉貸的方案. 留意房屋轉貸的額外費用. 申請貸款 3 個月內不可超過 3 次. 房屋轉貸、增貸優缺點分析. 房屋轉貸常見問題. 房屋轉貸是什麼？ 房屋轉貸是指將 現有的房屋貸款轉移到另一家金融機構 。 通常發生在房屋貸款人希望改變原有的貸款條件，以獲得更有利的利率、還款條件或其他貸款條款。 房屋轉貸通常需要經過一系列程序，包括重新申請貸款、進行房屋估價、辦理貸款文件和支付相關費用。 在完成這些程序後，新的貸款將替代原有的貸款。 房屋轉貸流程 5 步驟.
2024年3月1日 · 房貸轉貸或稱轉貸，旨在改善房屋貸款條件，是將您現有的房屋貸款轉移到另一間銀行。 當首次購買房屋時，簽署的貸款協議條件包括利率、還款期限和其他相關細節。 然而，隨著時間的流逝，您的財務狀況和信用得分可能會發生變化，同時市場利率也可能波動。 若向原銀行申請增貸時條件不如預期，則房屋轉貸會是下一步選擇。 由於轉貸是需要與另外一間銀行合作，故會產生申請手續費、貸款手續費、抵押權設定費用、提前還款手續費、利息差額及抵押權塗銷登記費用等額外費用。 整體來說，房屋轉貸會將現有的貸款轉移到新銀行，以獲得更有利的條件，包括低利率、更長的還款期限或其他符合您需求的條件，以此節省金錢，改進財務狀況，或實現特定的財務目標。 什麼情況下需要房屋轉貸？ 情況1. 高利率的原始貸款.
過去長輩都會說，存到錢趕快把房貸繳一繳，對他們來說，欠銀行錢簡直如芒刺在背，「薪」苦一輩子就是要把房貸繳清，但現在多數人不再「一生一屋」，苦繳房貸不是唯一選項，而房貸轉貸正是把房子變成活用資產的聰明投資！ 畢竟市面上的投資標的百百款，報酬率遠高於 2% 上下的 房貸利率 。 除了房貸轉貸，也可參考 信貸轉貸等，更多房屋貸款相關資訊： 【青年首購安心成家貸款如何申請？ 】 、 【買房頭期款要準備多少？ 頭期款不足怎麼辦？ 房貸增轉貸重點. 房貸轉貸銀行推薦. 房貸轉貸條件. 房貸多久可以轉貸？ 房貸轉貸利率多少？ 房貸轉貸流程. 房貸轉貸申請文件. 房貸轉貸費用有哪些？ 房貸轉貸划算嗎？ 【負擔不起頭期款、房貸利息？ 預算不夠挑屋有撇步】 Q1. 房貸轉貸是什麼？ Q2. 房貸轉貸違約金多少？
房貸在市場有百百種方案，不同的銀行會提供不同利率的房屋貸款方案，若你發現他家銀行的房貸利率相較現房貸較低，則可以考慮使用轉貸的方式，透過將現有的房屋貸款轉移到利率更低的銀行，不僅可以減少每月的還款金額，同時也能減少利息支出，為自己
