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今天一早,“存量房貸利率今起下調”衝上熱搜,建設銀行、郵儲銀行、西安銀行App或小程序一度出現卡頓或網絡繁忙。 對此,郵儲銀行迴應稱,瞬時訪問查詢的用戶較多,用戶如果首次訪問顯示系統繁忙,可以稍候重新訪問。截至發稿,系統已經恢復正常。
存量房貸利率調整的方向明確,借款人無需擔憂。去年以來,隨著新發放的房貸利率持續下行,存量房貸顯得“更貴”了。為了減少利息支出,不少借款人呼籲下調存量房貸利率,也有人率先行動,選擇提前償還貸款。
此類事件發生的背景是,今年1月,上海銀保監局釋出上海地區房貸新政,明確要求轄內銀行倒查半年相關業務,對去年6月以來發放的消費類貸款、經營性貸款以及個人住房貸款全面自查,並首次公開提出攔截機制。
機構監測的數據似乎也印證了上述觀點,根據融360數字科技研究院監測的數據,3個月、6個月、1年期存款平均利率環比持平,2年及以上期限存款平均利率漲跌不一,其中2年、5年期存款平均利率環比下跌0.2BP、1.3BP,3年期存款平均利率環比上漲4.3BP。 消費貸利率跌破2% “我也看到一些銀行利率上浮,但我們銀行目前沒有存款方面的優惠政策,今年網點的存款任務已經完成了。 不過,現在我行消費貸最低可以做到2.42%。 另外,購買保險的客戶會有精美禮品贈送。 ” 一家國有行網點工作人員對界面新聞表示。 談到“開門紅”時,他有些無奈地表示:“12月5號,我們網點就已經開過‘開門紅’動員會了,分行應該是12月1日開會的。
年輕人一旦結婚背上各種車貸,房貸的壓力,再加上工作不穩定,父母也幫不上什麼忙,突然要個孩子,真的就是雪上加霜,試問,自己都快照顧不好自己了,如何照顧好孩子呢?總之,晚婚晚育的現象,已經普遍被很多人接受,如果是你,你會怎麼選擇?
最近,央行、銀保監和證監會,三大部門聯合印發《金融機構客戶盡職調查,和客戶身份資料,及交易記錄保存管理辦法》文件要求,5萬元以上的存取款,外幣等值1萬美元以上的現金存取業務,不能隨意辦理,要識別並核實客戶身份,並登記資金的來源或者用途。 新規從2022年3月1日起,正式執行! 當然,這個《辦法》文件中,提及的內容比較多,我先挑重點的給大家講,大家不要划走,這個視頻非常重要,可以發給你的朋友,沒時間看完的,建議點個收藏! 具體內容,涉及到銀行、證券、保險、非銀行支付等行業,要求對客戶盡職調查,包括個人存取現金、匯款、購買基金等,首先明確一點,只要你的錢,是正當的來源,以及合法用途、按文件規定,正常辦理登記手續,就算一次性存取50萬元,也是沒問題的。
單純從存貸款利差來看,比如MLF的再貸款利率長期在3%左右,但是存款利率超儲利率只有0.35%,法定存準利率也只有1.62%。 法定存款準備金率過去一直很高,最高到20%以上,不斷降準後現在也在8%左右。