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2 天前 · 台灣景氣燈號連亮3顆綠燈，與轉趨熱絡的黃紅燈僅2分之遙，熱錢也帶動股市、房市，其中受惠新青安房貸政策，去年第四季國人平均房貸創逾970萬元新高，每三件房貸，就有一件事新青安，新青安真的好嗎？財經作家雨果試算新青安、青安房貸，結果青安房貸反而比新青安更划算，新青安在2年優惠 ...
2024年3月27日 · 工商時報 曾宇平. 房貸. 圖／本報資料照片. 央行上周決議升息半碼，銀行存款掛牌利率隨之調升，國銀龍頭臺灣銀行「升好升滿」、足額反映，甚至出現超額反映，而房貸指標利率也將連帶影響，房貸族壓力隨之升高。 而根據公股銀行利率計算基準日，非政策性房貸利率最快將在4/1起調升，調幅最多為0.125個百分點。 央行意外宣布升息半碼後，房貸族首當其衝，最為關鍵的中華郵政存款利率於26日定案。 其中公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新利率為2.185％，足額反應半碼，已是當前一般民眾可拿到的房貸利率「地板價」。 以貸款1,000萬元、30年期，本息平攤計算，一年將得多繳7,572元。 由於目前指數型房貸都是「指標利率+加碼利率」，其中指標利率將參考同業1年期定儲利率平均值調整，並採季調或月調。
5 天前 · 不過，4月房貸利率已上揚至2.176％，幾乎回到金融海嘯時代，高利率推高購屋成本，也可能壓抑房市熱度。 官員表示，央行升息後利率上升，對民眾承擔利率壓力增加，而從央行角度來看，確實對房市多少也有抑制效果；但官員強調，升息影響大部分會在4月反應，5月應只有零星遞延反應。
2024年3月21日 · 中央銀行今天（21日）決議升息半碼（1碼是0.25個百分點），房仲預估，若以貸款新台幣1,000萬元、30年期計，升息前房貸利率地板價為2.06%，升息後足額反映為2.185%，每月還款金額多631元，等於每年多繳7,572元；另有專家認為，央行這次升息，對房市仍有 ...
2023年6月22日 · 暫停升息後，房貸利率暫時不會再衝高。. 據中央銀行公布5月五大銀行新承做房貸金額624.81億元，月增156.67億元、增幅33.5％，年減61億元、減幅8.9％，新增房貸利率再上升至2.101％，續創2009年1月以來的14年加兩個月新高，房貸族壓力續增。. 央行官員表示 ...
2024年5月21日 · 2024.05.21 . 黃欣／綜合報導 人行官媒：房貸利率還會降 為房市新政保駕護航，未來各地購房者負擔還會明顯減輕 中國人民銀行上周拋出含金量滿滿的四大房市新政，被視為有史以來力度最大的穩房市措施。人行旗下主管的「金融時報」20日繼續為新政保駕護航，該報引述專家分析，預期新政將帶動 ...
2022年12月20日 · 中央社國內財經. 房貸利率示意圖。 圖／摘自Pixabay. 央行12月再升息，牽動放款利率調高、房貸族荷包有感，各家公股銀行調整依據不同，調幅多為0.125個百分點，兆豐銀行最快明天起施行。 公股行庫針對優質首購族地板價來到1.935%、逼近2%大關，持有2戶房貸者利率站上2.2%。 中央銀行15日舉行第4季理監事會，決議升息半碼（0.125個百分點），利率「連4升」、今年共升息2.5碼，牽動市場最低房貸利率水位直逼2%大關，短時間難見到啟動升息前的地板價1.31%。
