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2022年2月17日 · 台新銀行指出，不論是既有房貸轉增貸或以未有貸款的房屋辦理增貸，只要房屋為自住，皆可享最低1.31%利率，貸款成數最高8.5成、貸款期限最長30年及最長5年寬限期，提供公教人員取得資金的管道。 台新銀行消費金融處資深副總經理吳良民表示，一般民眾辦理購屋貸款前2年本金還款不多，這次專案貸款成數最高可達8.5成，提供較大增貸空間，並透過最長30年貸款期限及最長5年寬限期，降低每月月付金，保留可支配所得彈性，作為家庭消費支出、重新裝潢房屋、小孩教育費用、家庭備用金等財務規劃用途。 （編輯：張均懋）1110217. #房貸. #台新. #銀行. 中央社「一手新聞」 app. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。
4 天前 · 金管會今天公布本國銀行不動產放款概況，因財政部推動新青安貸款政策發威，加上建案興建完工、土建融轉分戶房貸，截至今年4月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額（含催收款）達10兆2574億元，年增率進一步衝至9.14%，探24個月新高。 有「建商推案信心指標」之稱的建築融資，成長速度和房貸則呈「兩樣情」。 截至今年4月底止，國銀辦理建築貸款餘額（含催收款）僅增至3兆6732億元，年增率跌破4%、降至3.57%，已連8個月降溫，並持續改寫至少2017年12月有逐月統計以來新低。 金管會銀行局副局長林志吉在例行記者會說明，影響建築融資熱度的主因，仍是各部會推動健全房地產政策，加上通膨推升建材價格上漲，導致建商推案態度趨於審慎保守。
2024年1月29日 · 金管會公布最新統計顯示，截至2023年12月底止，本國銀行辦理購置住宅貸款餘額（含催收款）近9兆9869億元，年增率連7個月走高至7.05%，改寫近13個月新高。 金管會銀行局副局長童政彰分析，主因實施新青安貸款政策、全國公教員工築巢優利貸、土建融興建完工後轉分戶貸款、第4季進入農曆春節前交屋潮等4因素，促房貸餘額年增率走升。 同時間，有「建商推案信心指標」之稱的國銀辦理建築貸款餘額（含催收款）為3兆6219億元，年增率連4個月下降至4.61%。 童政彰表示，主因各部會推動健全房地產政策、通膨推升建材價格上漲2大因素，導致建商推案態度趨於保守。
2022年1月1日 · 假如房貸利率跟著調升1碼、變為1.58%，則每期房貸金額將增至4萬8263元，每月多了1146元，一年就增加了近1.4萬元的支出。 若貸款總額更高、升息幅度更大，房貸族群增加的支出也將更為沉重。 若仍有買房打算，財務規劃要注意哪些事？ 儘管房價迅速攀高，部分民眾基於人生階段的規畫，仍會有購屋、換屋的剛性需求；面對高漲房價以及利率變數，台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧提醒，財務規劃不能太緊繃，申貸行則不妨找薪轉戶或有信用往來的銀行，或許能有較優惠的利率或貸款成數。 江怡慧指出，這半年來房價上漲太快，出現一個特殊狀況，銀行估價跟不上房價上漲的速度，可能導致原本以為能貸到1000萬元，實際上只有800萬元。
2023年9月21日 · 央行今天也公布8月房貸餘額為9兆6814億元，年增5.15%，連續第3個月走揚；建築貸款餘額則為3兆2264億元，月增128.82億元，年增率微幅下降到7.38%，續創逾4年半最低水準。 央行官員說，房貸餘額年增率有上揚，主要也是因為新青安專案帶動，整體而言，買賣市場交易狀況沒有特別好，今年前8月六都買賣移轉棟數年增率仍為負13.04%。 此外，建築貸款餘額年增率微幅下降到7.38%，央行解釋，主要是8月碰到民俗月，通常新建案開工都會避開民俗月，因此年增率下滑。 （編輯：林淑媛）1120921. #央行. 本網站之文字、圖片及影音，非經授權，不得轉載、公開播送或公開傳輸及利用。 新青安房貸8月上路，端出利率補貼、寬限期延長等優惠。
2023年3月23日 · 中央銀行每月公布台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新增放款金額與利率，由於五大銀行房貸市占率合計約4成，因此相關數據變化，被視為房市景氣風向球。 央行今天統計2月五大銀行新承做房貸金額為462.65億元，月增93.11億元。 央行官員解釋，由於今年1月碰到農曆年，工作天數較少，民眾也比較少在過年交屋，因此2月的金額相對成長，也反映在2月六都建物買賣移轉棟數月增率呈現25.4%。 央行統計，五大銀行新增房貸利率則持續走高，月增0.027個百分點，來到1.98%，創下2015年7月以來、逾7年半新高。 央行官員表示，銀行與民眾房貸合約有月調整、季調機制，貨幣政策效果確實會有遞延性，央行今天宣布升息半碼，升息效應也會慢慢顯現，後續可能還會進一步反應在房貸利率上。
2022年7月22日 · （中央社記者蘇思云台北22日電）中央銀行今天發布5大銀行6月新承做房貸平均利率達1.614%，連續7個月走揚，也創下2020年2月以來、近2年半新高。 央行官員表示，6月利率增幅相對較小，預估7月升息效應會較明顯反映。 5大銀行的6月新承做房貸金額為新台幣606.98億元，則較5月減少78.83億元。 央行統計，6月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為1.440%，較5月1.435%上升0.005百分點，主要是因除部分銀行承做利率較低的大額公民營企業貸款增加，使週轉金貸款利率下降外，其餘各類貸款因央行升息利率都上升所致。
