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舉例說明:如果要買一間35坪、總價1200萬的二手屋頭期款420萬、房貸780萬、貸款利率2.5%試算下來總共20年要付出的成本已經超過1,400萬了(見下圖)。
購屋在個人與家庭的財務都是一項重大的計劃，多數人可能都是貸款買屋，而貸款的年期一般是20年或更久，房貸的支出可能造成家庭的沉重負擔。 尤其房價在前幾年的高漲後，在台北市等都會區要買房，對一個中產家庭來說都要增加不少的支出。
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以目前金融巿場的放款利率而言，房貸約為3%以下，相對於保單借款的5.5%~6.5%的利率而言，如有資金需求，辦房屋貸款的利息，還可以由保單價值準備金的孳息來貼補，也還有差額可以收益。
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