房貸轉貸費用 相關
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申請轉貸需要多少手續費?
房貸可以轉貸嗎?
什麼是轉貸?
新房貸手續費多少?
房屋貸款轉貸是指將原本的房貸轉至其他銀行承辦，使其獲得更低利率和更高額度。 本篇將詳細介紹房貸轉貸條件、利率、流程、優缺點，以及與轉增貸、二胎房貸的差異。
- 房屋轉貸是什麼？為什麼要轉貸？
- 轉貸利率、額度與年限是多少
- 房屋轉貸條件有哪些
- 轉貸總結
- 延伸閱讀
房屋轉貸，是指將原本抵押給A銀行的房屋貸款，轉到另一家B銀行。 這麼做的目的，主要是因為： 1. 額度：因為鑑價額度不同，有機會提高額度 2. 期限：可再延長還款期限，降低每月支出 3. 寬限期：原銀行不給寬限期，其他銀行願給寬限期 4. 利率：貸款利率不同，有機會降低利息 不過，由於轉貸有較高的成本，轉貸之前請先問過原銀行是否能購買滿足你的需求。 因為你想要的條件，原銀行有可能就能滿足你，那麼你當然就不用再花時間、心力與金錢轉貸。 但如果原銀行的條件無法完全滿足你的需求，你就必須先評估是否划算再轉貸。
#轉貸利率
房屋轉貸的利率，主要依照借款人的職業、收入、債務、信用綜合判斷。
#轉貸額度
至於房貸額度，由於每家銀行的鑑價金額不一樣，所以有機會可以找到比原銀行鑑價更高的新銀行，取得更高的貸款額度。
#轉貸年限
購屋房貸的還款年限有可能最高到40年，但轉貸的還款年限最高只能30年，而20年則是較普遍的年限。 延伸閱讀：40年房貸真有那麼恐怖？有什麼資格限制？1分鐘讓你看懂長天期房貸的真相！
一般來說，房屋轉貸需要具備以下條件： 1. 年齡為18 ~ 65歲 2. 信用良好 3. 職業與收入穩定 4. 收支比低 延伸閱讀： ● 聯徵是什麼？信用分數怎麼查詢？3分鐘學會看懂自己的聯徵紀錄！ ● 刷卡分期影響信用分數嗎？信用卡分期前，先搞懂3種模式：消費分期 / 帳單分期 / 預借現金分期
最後，幫你快速複習一下這篇學到的內容。 大部分的轉貸，主要是因為以下4種原因： 1. 額度：貸款額度不同，有機會提高額度 2. 期限：可再延長還款期限，降低每月支出 3. 寬限期：原銀行不給寬限期，其他銀行願給寬限期 4. 利率：貸款利率不同，有機會降低利息 如果不計入綁約違約金，貸款1000萬元大約需要支付 2.1 ~ 3萬元。 因此，轉貸之前需要特別評估，否則有可能不划算。 該評估什麼呢？以下這6個面向都需要特別注意： 1. 如果只為了省利息，除非利率差距很大，否則通常不划算 2. 如果為了降低每月支出壓力，可延展期間愈長，愈能降低支出壓力 3. 如果為了增加貸款額度，可增加的貸款金額愈多，愈值得轉貸 4. 避免短期轉貸，以免罰違約金，或者被認定很缺錢 5. 轉貸前先問過原銀行，不行再轉...
2024年3月14日 · 房貸轉貸有4大費用: 房貸轉貸要注意的事項. 房貸轉貸所需資料. 客戶房貸轉貸案件說明. 最後提供房貸轉貸、增貸、及二胎的比較表. 房貸轉貸QA. 有更多 轉貸 問題想諮詢該怎麼做？ 房貸轉貸好申請嗎? 所謂「 房貸轉貸 」，就是將房貸從 A 銀行轉到 B 銀行。 原因無非是考量資金周轉或是降低利息。 房貸轉貸 時，銀行將為您的房屋重新鑑價，鑑價完需要比較各銀行的方案差異，找出合適的房屋轉貸方案，才會滿足我們省息或資金需求或是重新提供寬限期 。 房貸轉貸條件： 目前房貸利率高 ：目前房屋貸款的銀行不肯調降利率， 且你的利率確實高於市場行情。 需要資金想增貸 ：需要增貸， 但目前貸款銀行不願意提供的或增貸額度無法滿足你的需求。
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2022年5月25日 · 當申貸人碰上「房屋貸款利率過高」以及「期限內還不完房屋貸款」的狀況時，除了向原貸款銀行協商展延房貸、調整房貸繳納方式之外；辦理「房屋轉貸」就是很好解決上述2個問題的貸款方式 💡如果房屋轉貸的方案選擇得當，不但能貸款更多現金自由運用 ...
2022年8月9日 · 房屋轉貸是指將原本的房屋貸款移轉到另一家銀行，並在重新估價與評估條件後，客戶依照實際需求重新申請新的貸款方案。 而另外還有一種經常被拿來做比較的稱作房屋增貸，是指在原銀行將已還清的房屋貸款部分再次申請資金，兩者皆為活化資產的房貸規劃。 但相比於房屋增貸，透過房屋轉貸有3點好處： 減輕利息負擔. 增加週轉金. 延長攤還年限. 因此房屋轉貸是有殼族運用資金的聰明選擇。 若要辦理房屋轉貸，建議可多詢問、多比較，以獲得最理想的貸款方案。 為何要申請房屋轉貸？ 推薦3大情況可申辦. 已經和原銀行貸款了，為何還要申請房屋轉貸？ 什麼情況最適合申請？ 在資訊互通的時代，若發現原本的房貸條件不符需求，或向原銀行申請調整時不符預期，例如： 1. 原始利率較高. 2. 期付金想再延長. 3.
新房貸手續費約為 3,000～10,000 元不等，項目包含開辦費、銀行帳務管理費、徵信作業手續費、轉貸代償費用等。 各間銀行收取手續費的標準不一，以中國信託銀行為例，轉貸開辦費用需 6,500 元，但如果透過線上申貸則可享 8 折優惠，亦即僅需 5,200 元即可
