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在申報個人綜合所得稅時列舉扣除,扣除額最高可以達30萬,其餘貸款利息支出則不適用,主要是針對當你有自己買自用住宅,並且有申辦房屋貸款,所產生的利息才能夠抵稅。
- 是否在辦理貸款前就要收取名目費用?
- 是否總收取的費用超過15%以上?
- 是否貸款利率超過一般貸款的行情?
- 是否辦理的條件過於簡單?
- 是否該公司是有實體店面?
您都還沒拿到資金就急著給別人其他費用,這不是非常的奇怪嗎?要讓各位客戶都了解,辦理貸款時不要因為一時心急,就喪失了理智! 我相信辦理貸款時一定會有相關的費用產生,這都是在辦理前必須要知道的,一般在辦理貸款時都會經過審核、對保、簽約、撥款等步驟,在審核過程中一定都還不知道是否能核貸就要收取費用?需等到撥款的程序才會確定,所以都會等到最後撥款時才會收取相關的費用,就連銀行辦理貸款也是一樣的! 假如您真的遇到在辦理前,就要跟您收取有的沒的費用,那我建議您別找他辦理了,在一般的流程中算是不太合理的!
之前有向各位介紹過各種民間貸款的種類,當然每種貸款種類因為擔保的物件不同,因此所收取的費用也會都不同,不過可以和各位分享的是,不管是房屋土地民間貸款、民間信用貸款、民間二胎貸款等,過高的相關費用只會讓自己的負擔更大,建議衡量一下貸款的收費方式(代辦費、手續費、開辦費等等),依我們公司的經驗中正常的業者收費都不會太高。 假如您剛好遇到收取超過這個費用的公司,也建議您不要申辦了,原因如下: 1. 超過這個費用您實際拿到的資金根本不夠用。 2. 申辦貸款是為了要解決問題,而不是製造更多的問題。 3. 依我們經營貸款公司10多年的經驗,通常會收取這麼高費用的公司也不會是正常的公司。 當然,每個客戶的案例皆不同,以上純屬經驗分享,還需依實際狀況判定!
貸款的種類有很多種,分為銀行貸款和民間貸款,每種擔保物的貸款利率皆不同,之前有介紹過民間貸款利率的文章,可提供各位參考看看! 民間貸款利率一定會比銀行高一些,如果利率高的太誇張,就算是不合法的貸款,日後光是利息的支付就足以讓您喘不過氣來了!
現在很多貸款公司廣告中都會寫上,「來就貸!不必經過審核等等,各種容易引人掉入陷阱的標語」,很多很容易辦理的貸款完全不需要任何的擔保物就能貸款的,通常都是高利貸的開始,一開始勾引客戶上門後就是噩夢的開始! 您也許可以換個角度想,如果今天換成是你朋友要跟你借錢金額可能高達100萬元,但是他沒有任何的擔保物品可以讓您保證他日後可以還款,您可以深思看看您是否會借他呢?(當然自己的親人或是很好的朋友都是個案了!) 如果完全都沒有要求你提供擔保物的貸款,也建議您別碰比較好!(補充:個人信用的貸款需檢附勞健保薪轉,也算是一種擔保物)
很多貸款公司都是在路邊或是網路上打廣告,而沒有實體店面,就是所謂的通路公司,萬一日後需要清償或是有其他貸款問題需要找誰呢? 也建議客戶可以尋找有實體店面的公司,也算是對於自己的一種保障! 希望以上的方法能夠真正幫助到客戶!當然每個客戶的狀況與條件都不相同,還是要依實際情形為主。
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該系列主要透過動畫簡單又輕鬆的方式傳達有關於金融、貸款、理債等主題的知識內容。
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