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新竹房屋借款條件十分嚴苛，通常會分為兩大部分進行審核，第一是房屋價值，一二則是貸款人的信用條件與財力證明，貸款人需保持良好的信用狀況 (按時繳款無遲繳記錄、預借現金等)以及穩定的財力證明 (薪資轉帳紀錄、扣繳憑單、所得清單、名下財產證明等)，才能通過銀行的審核標准；而合庫新竹房屋借款條件較為寬鬆，不看貸款人信用分數、財力證明、負債比例，即使 信用瑕疵 、信用小白、無 財力證明 、負債比過高， 貸款遲繳 、債務協商等問題都沒關係，只要貸款人年滿20歲名下持有房屋就可申辦新竹房屋貸款。 新竹房屋借款需準備什麼文件？ 新竹房屋借款需準備的文件很簡單，只需要五樣資料： 房屋所有權狀正本。 房屋所有權人身分證影本。 房屋所有權人印鑑章。 房屋所有權人印鑑證明 (有效期限3個月內)。
2024年4月22日 · 新竹房屋借款是指借款人以名下的房產抵押設定，向銀行或民間借貸公司申請貸款，又稱為房屋抵押貸款、房屋抵押借款。 經設定後的房屋，在尚未 清償 債務前不能買賣或移轉。 房屋借款可以辦理許多次，只要房屋仍有殘值且有人願意承作就能夠設定 ，因申辦第二次房屋貸款，清償順位會靠後，所以又稱為「二胎貸款」、「二胎房貸」、「二順位貸款」。 延伸閱讀： 二胎房貸是什麼？ 5分鐘完整解析介紹給您. 新竹房屋借款有哪些申辦管道？ 新竹房貸常見的管道有銀行和民間借貸公司，以下是兩者之差異： 若想進行房屋抵押貸款試算，可利用 內政部不動產資訊平台 工具。
2023年6月30日 · 就新竹地區來說，兆豐銀行是值得推薦的房屋借款對口銀行，以兆豐銀行最新的 房屋借款專案 – 歡喜理財家 來說，貸款期限最高為 30 年，高於一般銀行平均可貸的 20 年，並且有 3 年寬限期的優點，開辦手續費 5,300 元（含徵信費）也在平均之內，另外新竹兆豐銀行還有提供少見的 房屋借款短期方案 ，是新竹房屋借款短期借貸的好選擇。 新竹陽信銀行的房屋借款專案特點是少見的「二順位房貸」，也就是房屋二胎貸款；房屋二胎意指原有房屋已經有抵押貸款的情形下，再辦理增額貸款。 一般來說，銀行甚少承作房屋二順位（房屋二胎借款），多以首次購屋貸款，或是已經無欠款的房屋與土地為承作對象，而 陽信銀行二順位房貸 則是可以在原有貸款為基礎的情況下，再次申請增額貸款。
2023年3月9日 · （更新日期：2023/03/09） 有新竹購屋計畫的你，知道如何挑選新竹房貸管道嗎？ 目前主要以銀行和民間為主，各管道需要的房屋貸款條件及方案皆有不同，以下資訊提供給有新竹房屋貸款需求的你，一起來看吧！ 銀行新竹房屋貸款. 房屋貸款條件. 民法成年年齡~60歲. 房屋坪數15坪以上. 屋況良好且為完整產權. 穩定還款能力、薪轉工作、專業人士職業尤佳. 信用良好，無債務協商、貸款遲繳等信用瑕疵狀況. 房屋貸款方案. 房屋貸款成數：依房屋鑑價結果，最高8成額度. 房屋貸款利率：年利率2%起. 房屋貸款年限：20~40年，有綁約清償限制. 申貸注意事項. 房貸條件：由於新竹房貸銀行審核條件嚴格，因此平時就要維持好信用分數，申貸前盡量避免其他貸款，如信貸、車貸等。
新竹房屋借款推薦 大揚代書 ，不限區域，全台皆可辦理，免費諮詢，過件才收費！ 《 延伸閱讀 》 民間新竹房屋貸款比銀行更容易借到錢！ 影響新竹房屋借款成數的原因. 房屋貸款成數與申辦管道有極大關聯，銀行最高可貸8成，民間機構可貸9成或更多。 貸款成數依以下幾項條件評估： 房屋地段. 若持有的房產位於市區，銀行可貸成數相對會比較高；若位於郊區或偏鄉，銀行的核貸意願與可貸成數可能會較低。 房屋屋齡. 假如屋齡尚未達30年，銀行認為放款風險較低，較容易提高借款成數。 財力收入. 若工作有公司勞保、薪資轉帳證明，或擔任軍公教人員等較有利的條件，也能提高銀行可貸成數。 還款來源. 如果工作與收入皆穩定，或在百大企業工作，銀行會認定放款風險低，可貸成數會比較高。
2024年3月4日 · 最近更新日期： 2024-03-04. 住在新竹的朋友們，第一次辦理貸款，零碎繁雜的資訊看得您頭暈眼花、心情煩悶嗎？ 如果對於貸款一竅不通，看這篇文章就對了！ 久通為您整理了新竹貸款的多種管道與方式，以及重點注意事項，讓您收穫滿滿、輕鬆貸款！ 內容目錄. 新竹貸款可以找誰？ 金融機構. 民間借貸. 新竹貸款的方法有哪些？ 一般信用貸款. 小額信貸. 小額貸款（有擔保品） 信用卡預借現金. 不動產貸款. 保單借款. P2P借貸（peer to peer lending） 新竹市中小企業及個人便利貸款. 新竹民間與銀行貸款的不同？ 新竹民間貸款的注意事項？ 新竹貸款找代辦公司好嗎？ 新竹代書貸款推薦久通. 新竹貸款可以找誰？ 金融機構. 銀行 ：
2024年2月21日 · 新竹套房貸款申辦管道有銀行與民間代書，但有點須特別注意，若是套房坪數小於15坪，銀行不接受辦理，以下提供銀行與民間代書的套房貸款申辦資訊. 新竹套房貸款條件我符合嗎？ 阿達向銀行辦理新竹套房貸款，卻發現套房坪數低於15坪，且以往工作無薪資轉帳紀錄，在坪數不合格以及無財力證明的情況下，銀行拒絕了阿達的申請，輾轉之下，阿達找到合庫代書，發現合庫新竹套房貸款條件很簡單，不看貸款人信用條件，不論是 信用瑕疵 、信用小白、負債比過高、無 財力證明 、債務協商、 貸款遲繳 紀錄、坪數不夠等問題被銀行拒絕者，都別擔心，只要年滿20歲，名下持有房屋，即可申辦合庫新竹套房貸款。 新竹套房貸款該準備什麼文件？ 新竹套房貸款需準備以下資料： 房屋所有權狀正本。 房屋所有權人身分證正本。 房屋所有權人印鑑章。
