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Keyvest Japan不動產營業部部長張本宇浩先前受訪分析,台灣人瘋投資日本不動產有以下3原因: 1、台灣短期買賣利差不再. 台灣受到房地合一稅拉長「短期交易」重稅期影響,持有2年內出售課稅45%,逾2年、未滿5年則課35%,台灣房產玩不出短期利差。 2、日本房產投報表現較優....
2024年3月1日 · 如果想賣日本房產,除了房仲費用和8%至10%的消費稅,最重要的是「不動產讓渡所得稅」很高,五年內賣出必須繳納39%稅金,因此投資者最好等 ...
日本人透露東京房地產不願承認的真相」,評論四大重點,第一、泡沫化經濟後,許多人認為日本不動產是「負動產」,第二、墨田區位於隅田川東邊,自從江戶時代一直是工商階級人士住的「下町」,為填河造地,若有大地震,很可能發生土地液化。 第三、近來東京公寓價格上漲,日本媒體常說是「Power couple...
在台灣買房不如去日本買? 專家:「日幣走貶」赴日置產眉角多. 故事作者: 劉彥萱 顏睿陞 • 3 個月. 受到日圓貶值影響,現在有不少台灣人到日本置產,而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主,但近年關西地區的大阪,也成為不動產投資新寵。...
2024年4月21日 · 日本房地產專家指出,中國人向來將房地產視為相當穩定的投資方式,但隨著中國的房市泡沫化,許多中國人不看好中國房市的發展,再加上中國購屋的產權最高年限是70年,時限期滿後,政府有權將其收回;但在日本購屋時,可以購買有「永久產權」的物件,且在日本購屋相當有保障、房地產公司服務佳,再加上日幣疲軟,顯得房價較為划算,吸引大批中國買家的興趣。...
6 天前 · CNA. 信義房屋日本置產專家 唐國軒獲獎受肯定. 7 小時. (中央社訊息服務20240524 15:18:54)近年海外置產需求漸增,日本經常是台灣人的首選,然而礙於法規、語言、社區環境、財務風險…等問題,找尋一名專業的海外不動產經紀人就格外重要。...
2023年11月4日 · Keyvest Japan不動產營業部部長張本宇浩是歸化日本的台灣人,深耕台灣及日本房產已超過15年,人在日本的他接受《NOWnews今日新聞》線上採訪,分析台灣人瘋投資日本不動產有以下3原因: 1、台灣短期買賣利差不再....