日本投資房地產 相關
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日本房地產詢問度高，從數據面來看明顯，根據統計，從2023年1到9月，外國個人買家的詢問量，成長五到十倍機構投資客主權財富基金，私募股權和各型企業，都紛紛表態在最熱門，流動性最強的房地產市場，能夠有占一席之地外資大量逃離中國大陸後，尋求新的立足點此消彼漲之間，日本正取代中國，逐漸成為吸引力的資金地點。...
在台灣買房不如去日本買？ 專家:「日幣走貶」赴日置產眉角多. 故事作者: 劉彥萱 顏睿陞 • 3 個月. 受到日圓貶值影響，現在有不少台灣人到日本置產，而過去投資熱區以東京都心蛋黃區為主，但近年關西地區的大阪，也成為不動產投資新寵。...
Keyvest Japan不動產營業部部長張本宇浩先前受訪分析，台灣人瘋投資日本不動產有以下3原因： 1、台灣短期買賣利差不再. 台灣受到房地合一稅拉長「短期交易」重稅期影響，持有2年內出售課稅45%，逾2年、未滿5年則課35%，台灣房產玩不出短期利差。 2、日本房產投報表現較優....
2024年4月19日 · 日本房地產專家指出，中國人向來將房地產視為相當穩定的投資方式，但隨著中國的房市泡沫化，許多中國人不看好中國房市的發展，再加上中國購屋的產權最高年限是70年，時限期滿後，政府有權將其收回；但在日本購屋時，可以購買有「永久產權」的物件，且在日本購屋相當有保障、房地產公司服務佳，再加上日幣疲軟，顯得房價較為划算，吸引大批中國買家的興趣。...
經過兩年的經營，我們發現在日本建房並非如想像中容易賺錢，整體利潤約為15%，且伴隨高昂的營運和行銷成本。 相比之下，從事租賃業務的年毛利率在7到9%之間，雖然收益週期較長，但獲利相對穩定。 特別是在日本大都市區域，將物業租給餐飲業者尤為理想，因為無論疫情如何，外食需求依然強勁。 疫情期間，我們公司面臨的退租率低於10%，顯示了選擇正確租客的重要性。...
2024年2月1日 · 利菁投資日本民宿。 （圖／翻攝臉書）© 由 三立新聞網 提供. 很有生意頭腦的利菁近來主持三立新節目《天后出發吧》坦言已在馬來西亞砸台幣5千萬買8千坪地投資準備蓋Villa，過去她則熱中投資日本房地產及經營民營。 她接受《三立新聞網》專訪也透露房產現況。 蔡維歆報導.
日本商業地產受外資青睞. 今年來，日圓兌美元進一步貶值了近十％ (八月十五日盤中，以一美元兌一四五．八七日圓，創下今年來最低紀錄)，在東亞地區各地的匯率表現最弱，並且是過去以來第三年的持續貶值。 而在去年十月二十一日盤中，日圓更以一五一．九五兌一美元，創下一九九 年七月九日以來的一個最低紀錄。 未來日圓是否將貶破這個關卡，值得觀察。 正當美國聯準會自去年三月以來持續祭出升息之際，日本銀行...
