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2022年12月21日 · 立法院內政委員會今天 (21日)審查《平均地權條例》部分條文修正草案,祭出限制預售屋換約轉售等打炒房5大招,內政部代理部長花敬群說,若順利三讀,希望有機會在3個月內完成子法並上路實施,他預估明年房價可能會反轉下跌,在央行升息的共同作用力下,未來房價有機會軟著陸。 立法院內政委員會21日邀內政部代理部長花敬群列席,審查《平均地權條例》部分條文修正草案,該草案祭出打炒房5大招,包含限制預售屋及新建成屋換約轉售、解約申報登錄、建立吹哨者制度、重罰惡性炒作房價、私法人購置住宅採許可制。 朝野立委質詢時,關切在實價登錄2.0、房地合一稅2.0上路後,台灣的房價是否會下修,花敬群說,草案在去年公告後,預售屋、中古屋的交易量都緩降,明年可望看到房價下跌。
4 天前 · 台北市政府地政局日前公布2月國內房市實價登錄交易動態,結果住宅價格指數、住宅總價、住宅單價同步創新高。 另外,金管會和央行23日分別公布國銀和5大主要銀行4月新承作房貸,增加金額都創下今年新高以及歷史次高紀錄,國內房市呈現價量齊揚。 房市專家指出,台北股市屢創新高,撐住國內房市表現,房價要修正,就看政府...
2021年9月11日 · 房價. 營建工程業. 時間:2021-09-11 18:07. 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:謝佳興. 營建成本飆漲,進而反應在預售屋、新屋市場的價格,今年平均漲幅約有1成。 (示意圖 / Li Lin) 主計總處統計顯示,8月營造工程物價指數上漲13.57% ,且今年1到8月平均也漲10.03%。 房仲業者今天 (11日)指出,營建成本上揚帶動今年預售屋、新成屋價格平均上揚1成,且因原物料通膨持續、美國量化寬鬆政策未有收手跡象,房價未來3到5年應會持續上漲。 另一家房仲業則說,預售市場整體價格上揚5%,也將連帶影響中古屋市場成長,不過漲幅不會那麼高。
2024年4月1日 · 戴德梁行1日發布今年房地產市場分析指出,首季土地市場交易量達到新台幣637億元,為2022年來首次單季破600億大關,顯示市場對於選擇性信用管制、平均地權條例修法的影響已有相當程度的了解與因應,購地信心已經恢復,今年可望挑戰重回10年均線1937億。 觀察交易比重仍維持住商土地與工業土地8比2,整體地價仍是平盤抗跌。 戴德梁行董事總經理顏炳立指出,房市持續盤整,今年首季出現預售屋熱銷、買賣移轉棟數增加的現象,他認為這是因為民間資金豐沛,加上今年電價喊漲,帶動通膨預期心理,又有「台積電一個人的武林」,台積電投資所到之處,各類房地產「雞犬升天」所致,而成屋市場則是產品不對、價格不對者,依舊乏人問津。
2024年5月12日 · 新聞引據:採訪. 撰稿編輯:王韋婷. 建築物櫛比鱗次的台北市。. (Rti) 總統當選人賴清德就任後內政挑戰多,最受關注的議題之一就是居住正義。. 賴清德在大選時期提出社會住宅達100萬戶、持續辦理租金補貼等健全房市措施。. 學者專家認為,高房價問題是結構 ...
2023年2月2日 · 為讓台灣國內房市能夠更健全發展,立法院在1月10日三讀通過「平均地權條例」修正案,除了重懲預售屋紅單轉讓,也限制私法人買屋必須通過審核,被稱為史上最嚴厲的打炒房政策。 央行常務理事、合庫金控董事長雷仲達今天 (2日)表示,台灣今年房市必是「量縮價跌」,而這2年因議題炒作上漲特別急的,價格跌幅就會愈大。 #...
2021年12月15日 · 獨立地產顧問公司萊坊 (Knight Frank)今天 (15日)發布2021年第3季「全球住宅房價指數」,全球56個主要國家及區域房價平均年增率達9.4%,僅有馬來西亞及摩洛哥小跌,其中,48%國家及區域房價年增率超過10%。 若扣除通膨因子後,南韓房價年增幅達23.9%,為全球增幅之最,其次為瑞典17.8%,紐西蘭以17%排名第3;台灣在不考量通膨時,年增率位居全球第30名,屬於中後段班,不過若將通膨率因素扣除後,年增率6.9%,為全球排名第23名。 瑞普萊坊市場研究總監黃舒衛表示,央行自去年12月起展開三波信用管制措施,實價登錄2.0、房地合一所得稅2.0也在今年7月上路。 不過,在遞延買盤回籠及全球通膨氣氛炒作下,全台房市價量全面創新高。