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2021年1月17日 · 李銘松與妻子方素蝶是宜蘭人，早期夫婦倆共同開設松哲會計師事務所，並做起迪化街鄰居的生意，有著「迪化街大帳房」的稱號。 他認為房地產放久一定會漲，只是漲多、漲少而已，因此對於房地產投資相當有興趣，足跡更遍及北、中、南等主要都會區。 除西門町寶慶路土地外，他在二 一 年還以逾九億元買進北市南京東路上的「和成大樓」，二 一三年再以十六億元賣給霖園集團蔡家「大阿哥」蔡政達的萬達投資，賺了逾七成。 此外，李銘松早期還收購中興百貨（芝麻大廈）產權，從一個電影院座位十六萬元慢慢收，最高還收到一個二十萬元，累積砸下十二億元持續整合。 期間還包括以近七億元買進北市信義區的「天勝商務樓」、大台北華城土地等多筆房地產。 熱中投資飯店 交兒子經營.
2021年2月3日 · 根據司法院法拍屋最新公告，李銘松、方素蝶兩人在淡水的廢棄農舍與兩筆土地遭到士林地院法拍，一拍底價近一．四五億元，若加計之前遭法拍的高雄英迪格酒店，兩人至今累積遭法拍房產總額近三十．五五億元。 用於清償債務. 李方創辦人夫婦最新曝光的法拍案都坐落新北市淡水區，包括一筆位於石頭埔的廢棄農舍，地坪約三二三九．三六坪、建坪約一 九．二四坪，一拍底價約五九八六萬元，另外兩筆則是土地，三筆法拍案將在二十三日執行第一次拍賣，均是因清償債務。 寬頻房訊分析，這三筆資產屬偏遠地區房產，加上一拍底價均高出公告土地現值太多，預期拍定機率非常低；之前曝光的高雄英迪格酒店法拍案，也因一拍底價高於行情，加上酒店經營者握有十二年的免付租金使用權，恐也難以拍定。
2017年11月20日 · 李銘松是宜蘭礁溪人，早期家族從事遠洋、近洋漁業及養殖業，但他並未選擇繼承家業，靠著大學時主攻會計，之後取得企管碩士學位的學識優勢，與妻子共同開設松哲會計師事務所；他曾自嘲說，「鄉下人進城是有土斯有財」，早在民國六、七 年代就開始投資房地產。 李方集團除因西門町寶慶路土地一戰成名外，還以九億元買進南京東路上的「和成大樓」，三年後出場也有近倍獲利；李銘松更早在二 八年就以近十二億元收購中興百貨，投入芝麻大廈整合，但因芝麻大廈當年證券化後，產權極複雜，整合仍有一段路要走。
2021年2月3日 · 李方集團的飯店經營術有別於其他業者，創辦人李銘松曾說，飯店業是「輕資產、重經營管理」，他是「重資產、也重經營」；也就是用買進房產來開飯店，過去十年因房價上漲幅度驚人，是可賺得資產增值財富，又有經營飯店的穩定營收。 十處飯店 幾難保全. 以李銘松已知的七筆房產買賣操作來看，至少兩筆獲利超過七成，尤以二 一 年砸十八．二三億元買進的西門町寶慶路約三四 坪商業地，僅持有兩年，就在二 一二年底以近三十六．八億元賣給中國信託人壽，獲利達十八．五七億元，兩年賺了近倍，也因此一戰成名。 第二筆獲利案例是和成大樓，同樣是二 一 年以逾九億元買進，三年後以十六億元賣給霖園集團大阿哥蔡政達的萬達投資，獲利近七十八％。 台中艾美 拖垮財務.
2022年6月18日 · 根據寬頻房訊調查，李方集團創辦人李銘松夫婦資產遭到法拍，目前累積至少十一筆、一拍底價合計近五十億元；一拍法拍底價最高的是高雄中央公園英迪格酒店，一拍底價逾二十九億元，北市光復南路上一、二樓店面是第二高，一拍底價近十億元。 李銘松夫婦遭到法拍的資產可說遍及全台，資產類型以土地為主，也有店面、飯店等；但目前遭到法拍的十一筆資產中，僅有新北市淡水區賢孝段四地號拍定，其餘十筆不是流標、就是進入應買階段。 寬頻房訊分析，李銘松夫婦遭法拍的資產不是地點過於偏遠、就是底價過高，高雄中央公園英迪格酒店甚至有長達十二年免付租金的經營使用權限制，是造成拍不出去的主因。
2021年2月2日 · 〔記者徐義平／台北報導〕李方集團創辦人李銘松、方素蝶夫婦又有資產遭到法拍，根據士林地院公告，其位於淡水的3筆將在23日將執行一拍，總底價將近1.45億元，法拍業者指出，目前李方創辦人已曝光的法拍案累積法拍總額超過30億元。 根據司法院法拍屋公告指出，此次李方集團創辦人夫婦遭到法拍的資產包括，淡水區石頭埔的廢棄農舍，地坪約3239.36坪、建坪約109.24坪，一拍底價約5986萬元，拆算每坪建物底價，該廢棄農舍每建坪底價竟高達54.8萬元。 另外還有兩筆土地，分別為淡水區賢孝段4、19地號，一拍底價各為5798萬、2709萬元，前者為耕地，土地面積約6500.38坪、拆算每坪底價約8900元，後者為農業區甲種建地，約287.05坪、每坪底價約9.44萬元。 淡水房產偏遠 拍定機率不高.
2022年6月18日 · 根據司法院法拍屋最新公告，李方集團創辦人李銘松又有一筆資產遭法拍，此次法拍資產是大台北華城秀岡段、逾六五 坪土地，二拍底價逾三．六二億元，拆算每坪底價近五．五萬元；房產業者指出，該筆土地曾在前年六月以每坪底價五萬元公開標售，最終無人投標而流標。 二拍底價3.62億 拆算每坪底價5.5萬. 根據法拍屋公告，該批法拍土地包括十七筆地號，坐落在秀岡山莊社區內，土地使用分區均為社區中心，現況包括水池、花圃、步道、雜木林地、綠草地、以及一處未辦理保存登記的建物，其中建物不在此次法拍範圍內。
