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佔地 350 坪的自地自建透天別墅，擁有綠意盎然的戶外空間和清水模的質感建築外觀；地下一層與地上三層的巧妙設計建構開闊且實用的居住空間，為自己退休做規劃，也讓住宅乘載四代同堂享受共同生活的幸福時光。 在規劃階段時為了化解基地與道路的一米落差，設計團隊汲取「新加坡式建築」意象，將一樓抬高並以斜坡通道連接能停放六台車的半地下車庫。 動線規劃上設計左、右兩側雙玄關，讓客人從正門大階梯欣賞建築後進屋，居住者則從電梯的玄關進入室內空間。 分流設計定義專屬屋主的流暢生活動線，地下平面的佈局，可以自然讓建築產生空氣循環與流通。
根據2019年1－11月內政部實價登錄資料統計，桃園市透天別墅平均成交總價為1162萬元；總價350～450萬元的透天成交量，以龍潭區成交74筆最多，其次為平鎮區67筆、楊梅區65筆，中壢區和觀音區則有23筆。 房產專家張欣民曾表示，桃園房市逐漸回升，自住型買家看屋意願增加，出價意願提高，相對就增加成交機會。 雖然桃園區重劃區大樓新建案越來越多，但因為周遭機能的逐漸成熟與完善，也同樣帶起附近地段透天厝的買氣，而以成交的物件來看，喜歡「透天厝」產品的人仍然很多。 尤其是在龍潭、中壢、楊梅…等這些交通或生活機能較發達的區域，不管是大樓或透天，都可以吸引部分買氣。
【桃園分公司】桃園市中壢區元化路275號10F. 立即加入設計家！ 搶先看第一手的裝潢新知美宅圖！ 小編帶你看好宅 純白和藍彷彿天生一對，總能創造海洋、藍天般的無憂情境。 這間自地自建的百坪透天別墅，不但齊備小家庭的生活機能，也為身為藝術家的...
即將退休的夫妻倆決定在這間屋齡 40 年的老透天別墅，迎接人生的新起點。 設計師為解決老屋陰暗問題，透過垂直挑空的天井架構，讓每一個樓層、每一個空間都依循著自然光源而生。 大面積的玻璃材質運用，使空間分而不隔，不管是白淨客廳、餐廳中島、品茗和室到大理石臥室，光彷彿是透天別墅的最佳配角，跟隨著兩位男女主角，一步步行走出輕鬆休閒的生活動線。 看更多透天別墅的老屋翻新。 5. 米白色老透天厝，斜屋頂化解屋高劣勢. 70 坪老透天別墅遇到不規則大樑造成的壓迫狀況，因而設計師在客廳採取斜屋頂的修飾手法，讓空間的劣勢化為特色，並且運用米白色系作為居家主視覺，配合電視牆的木皮高度，形成拉大空間的立面質感。 樓梯間特別設置了拉簾，一方營造隱私感，另一方面也有效減少能源的浪費。
透天別墅4大設計超加分！ 獨棟⼾好採光、奢華景觀享受再升級. 設計家. 發布於 2023年02月08日16:01 • 編輯 Cecilia Tai｜圖片提供 舨舍空間設計. 透天別墅的好只有住過才知道！ 坐擁⾼隱私、⾃然景觀、放鬆⼤陽台的獨立別墅，是許多⼈的夢想宅邸，不過，擁有完美屋況條件的別墅，也需要透過精準的設計語彙、聰明格局、機能規劃等，替原有的優勢再加分，帶來正向的附加價值。 下⽂顏善松設計師將示範如何活⽤ 4 ⼤設計⼿法，強化透天別墅條件優勢，升級獨棟別墅享受。 1. 好採光配落地窗，空間好還要更好. 客廳旁緊鄰寬敞的庭院，在採光條件充足之下，安排整面通透的落地窗，維持了通風、加強採光， 也達到引景入室之效果。
立即加入設計家！ 搶先看第一手的裝潢新知美宅圖！ 小編帶你看好宅 坐落於桃園楊梅的54.8坪透天別墅，為一家四口所居住的中古屋，此空間雖然坪數寬敞，但缺乏收納的設計讓溫馨日常，存在眾多不便，...
Project 1：現代風 / 70坪 / 透天別墅 / 三房. 重點 01 高級灰的建築外觀，與陽光、色彩譜出溫潤的生活感受. 原本兩層半的樓房耗時兩年，重新自地自建為 4 層樓的透天別墅，仿清水模塗料的現代灰色外觀傳遞一股純粹寧靜的氛圍，而空間內部以色彩和材質挹注生活的溫暖感受，同時保留多面窗景與陽台，陽光灑落通風良好，不但能與自然互動，也具有節能的概念。 整體挑高的建築外面在巷弄間相當醒目，不僅造型吸睛，還具備許多機能，例如：一樓側進式玄關，特意規劃簷廊進出家門時避免雨淋，屋頂板也新增隔熱防水的材質，長久居住也不用擔心漏水問題，細心考慮到生活各面向，屋主能長住久安。 重點 02 分層規劃量身訂製需求，彰顯獨棟建築的優勢. 四層樓建築，依居住成員需求及興趣打造，分層規劃滿足多元需求。
