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  1. 樓梯升降椅價格 相關

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  1. 2019年1月14日 · 家族的膝蓋、腰椎比別人脆弱、更早老化,應該找有電梯的住家、或者安裝樓梯升降椅 ... 恐怕也放棄讓售價2.5萬美金 左右的「無人駕駛」小車進入 ...

  2. 2021年10月19日 · 張旭嵐指出加裝電梯的費用依照每棟建築的情況而不同通常五層樓高的電梯大約是400~500萬左右政府可補助最高一半的費用再由各層住戶依樓高照比例來分攤那麼每戶分攤的金額可能會從10~50萬元不等相對於總價的增幅其實是一筆划算的投資!...

  3. 2020年9月20日 · 除了每個月要支付數千元的電梯保養費,零件更換費用更是一筆不小的開銷,就有網友點名自停電或跳電時,可讓電梯維持不斷電、避免受困電梯中的「UPS系統」,由於電池壽命不長,沒幾年就必須更換,累積下來的耗材費用不容小覷,「目前換過UPS,幾萬元」、「UPS電池5年左右是必壞的,沒其他住戶幫忙分攤,更新很煩」、「每幾年就要換一顆(數萬元),也是滿傷的」。 文/王惠琳 (相關報導:...

  4. 其他人也問了

    • 公寓、華廈、大樓差在哪?
    • 華廈優點多但也成為缺點
    • 華廈少見原因來自於會賠錢?

    一般來說公寓是指七樓以下的房屋,大部分屋齡較老,且沒有電梯,對於家中有小孩或是年長者來說比較不方便,也沒有管理員。但最大的優點是公設比低,僅15%,無管理問題通常也不需要繳交管理費,房屋總價通常也較其他兩項來的低。 華廈則是指七樓~十樓以下具有電梯的房屋,有些會附停車位,公設比大約是15~20%。有些會設有保全或是管理員,有收發包裹之類的服務,也因此需要繳交管理費。

    但為什麼現在市面上華廈比起大樓較不常看到呢?明明公設比明顯低於電梯大樓,跟公寓相比還享有電梯的便利,究竟原因是什麼? 不少網友就提到一些致命缺點,首先是管理費的問題,雖然多了管理員比較方便,但華廈本身住戶就比電梯大樓還少,平均分攤下來費用也是一筆可觀的金額。此外,電梯本身需要保養,甚至碰上需要更換纜線的時候,也必須花上一筆費用。

    並非興建華廈會賠錢,但若是可以蓋的比較高,建商通常會想要蓋電梯大樓,但迫於基地大小以及容積率、建蔽率,所以不得不蓋華廈。 屋比房屋總經理葉國華提到,若是未來有考慮要轉售的民眾,在看華廈這類住宅時,最重要的要注意到公設比的問題,無論是自住還是轉售,買方在看時,實際坪數跟資料上看到的相差很多難免會影響購屋意願。包含入口大廳、樓梯間、避難的設備、電梯間、停車場、機電設備等等,都是公設比的一環。 華廈看似少見,正反評價也兩極,但最重要的還是要找到自己適合的房子再下手,畢竟每個人的房屋需求不同,要清楚每個物件的差異。尤其在公設比上要多注意,如果買到有很多設施的房子,雖然方便,但也要考慮到自己是否真的會使用,不要花下冤枉錢。 責任編輯/潘渝霈(相關報導:實價登錄》號稱「天龍國」,華廈房價卻直直落!大安區...

  5. 2020年9月28日 · 至於費用部分也是一大問題, 如果是額外加裝電梯,費用從數十萬到上百萬,保養維護費用網友則回應大約落在每月1200元至2000元,除此之外,也有人提到房屋稅會因為電梯而增加,依自用房屋稅率1.2%計算,每年房屋稅就必須多繳至少5000元以上。 (相關報導: 爸媽住不慣大樓想買電梯透天? 過來人曝「這」沒幾年必壞 | 更多文章 )...

  6. 2024年5月13日 · 判決書指出該社區於112年6月召開權利人臨時會議決議要更換老舊的電梯系統並設立電梯更新基金」,會議中決議新電梯的經費需要由現有公共基金中撥出新台幣200萬元並依照各戶所有權人的樓地板面積所佔比例作為分擔標準。 然而,住在1樓的趙女遲遲不願繳納她被分配要分擔的新台幣6萬3947元,理由是她認為自己不需要使用電梯,因此不應該承擔這筆錢。...

  7. 2019年12月13日 · 在大樓內一樓的價格往往是最貴的在2016年時mobile01上就有網友對於為何電梯大樓一樓最貴提出疑問而在今年2019PTT上為何公寓一樓比較 ...

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