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老舊建築物更新增設電梯補助作業規範有哪些?
樓梯間堆滿雜物會怎樣?
2020年8月11日 · 讀者來信：「愛莉老師，最近我和家人看了一間房子，還蠻喜歡。. 它是一間權狀坪數約 30 坪、屋齡約 18 年的電梯華廈，室內坪數大約 23 坪。. 當屋主說他 3 年前花了超過 150 萬裝潢，所以價格要往上加。. 我該加價嗎？. 許多人在看屋的時候，常常面臨 ...
2021年11月15日 · 一名在北台灣購入電梯別墅的退休屋主，平日是居住在電梯大樓，假日才會入住別墅，電梯別墅屋齡約3年，假日家庭成員會來此居住度假，居住期間會開冷氣與多台除濕機24小時運行，但看到最近一期帳單竟然要4000多元，讓他大嘆「電梯別墅，超耗電」。
2021年9月27日 · 台灣目前的消防雲梯雖然最高能達到70米，大約23層高度，但是大部分消防配備也只能到達10幾層。 大樓的消防設備、安檢是否確實，能否長期維護保養，都將影響住戶安危。
2017年7月26日 · 台中精湛建設總經理陳志聲透露，一般建商為大樓建案定價時，通常會以4樓為最低價，然後以每3個樓層為1單位加價，加價幅度2％至3％。 舉例來說，4樓的行情是每坪10萬元，5到7樓則大約是10.2萬到10.3萬元。 其次是「屋齡修正原則」。 根據房仲成交案件歸納發現，同時期的中古屋和預售屋相比，大約是屋齡每多1年，價減2.5％。 同區域條件類似的房子，預售屋每坪50萬元，10年的中古屋則約為37.5萬元。 值得注意的是，室內屋況和周遭環境的良窳也會深深影響房價，於是就有所謂的「公共設施加分原則」和「嫌惡設施減分原則」。 張欣民指出，諸如公園、公車站、學區和捷運等公共建設，都能明顯提高房價，平均有5％至2成的加持作用。
2018年11月13日 · 考量到價錢及交通，許多人第一間房子會選擇買中古屋比較便宜，且很多是零公設，如果是華廈公設只有10％很低。. 看屋時注意8件事情，就能買到好宅。. 1.知名建商。. 買中古屋 第一要訣是要了解哪家建商蓋的房子，找知名度高、股票上市的建商 ...
2021年2月20日 · 每座電梯補助金額以新臺幣220萬元為上限。 2.每一申請案補助額度不得超過核准總工程經費50%。 但屬本府依法公告劃定之整建住宅申請案者，得酌予提高至80%，且不受前款補助金額之限制。 3.整宅申請案，其地面層以上總樓地板面積超過5000平方公尺者，於1萬平方公尺以下部分，每增加100平方公尺，補助金額再加計新臺幣1萬元；超過1萬平方公尺部分，每增加100平方公尺，補助金額再加計新臺幣5000元。 依本款加計後之總補助金額得不受前兩款補助額度之限制。
2022年10月7日 · 新北消防發爾麵粉專過往曾宣導，若遇到鄰居在樓梯間堆放雜物，民眾可先向管委會反映，接著撥打市民熱線「1999」或「工務局」報案，而不是打119或消防局。 公寓大廈的樓梯間可不可以放鞋櫃？ 過去 今周刊 曾報導，究竟能不能在公寓大廈的樓梯間放鞋櫃，律師給出答案。 《公寓大廈管理條例》中明文規定，住戶不可以在樓梯間堆置雜物，違反者得報請主管機關處以罰鍰。 有法院判決，鞋櫃為日常生活所必要之物，並非雜物，若係於其門外緊貼牆壁豎立擺放鞋櫃，並將所有鞋子均收納於鞋櫃，固然放在是公共走廊空間，但安放位置並非柵欄、門扇，或廣告物、私設路障等可比。 在如此緊貼於牆壁設置的鞋櫃，明顯不致妨礙住戶逃生避難及出入通行，將每家每戶均必備之鞋櫃視為雜物，實非為社會所能接受的法律解釋。
