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稅務問與答. 國稅問與答. 營利事業所得稅. 伍、營利事業所得額之計算─營業費用（共計53題） 營利事業列報修繕費應注意哪些事項？ (2227) 更新日期：106-03-20. 列報修繕費應注意下列各項： 1.修繕費支出足以增加原有資產之價值者，或其效能非2年內所能耗竭者，應列為資本支出。 2.因維持資產之使用，或防止其損壞，或維持正常使用而修理或換置之支出，可作為費用列支。 3.凡修繕或購置固定資產，其耐用年限不及2年，或其耐用年限超過2年，而支出金額不超過新臺幣80,000元者，得以其成本列為當年度費用。 但整批購置大量器具，每件金額雖未超過新臺幣80,000元，其耐用年限超過2年者，仍應作為資本支出。 4.修繕費之原始憑證如下： (1)支付國內廠商之修繕費，應取得統一發票或普通收據。
舉證修理費項目應檢送的文件為修理費的發票或收據正本，而且須註明房屋所有人姓名及房屋坐落地點；另外還要符合下列情形： 1.必須是在租金收入年度所支付的，以憑證所開立的日期為準。 2.修理費如果是屬於資本性質支出，因已列入成本中提列折舊，不得認列。
臺中市政府地方稅務局表示，如房屋僅做內部裝修沒有增加房屋的面積，並不會使房屋稅增加。. 稅務局進一步說明，民眾若進行房屋修繕作業，例如：內部裝潢、隔間、換裝門窗、屋頂防水工程，甚至是房屋外牆拉皮等，由於不影響原建築物的基礎結構，也未 ...
屏東縣政府財稅局表示，房屋修繕如外牆拉皮、整修內部、換裝門窗、隔間、裝潢等，雖可增加房屋價值，但不屬於房屋稅條例所訂「增建」、「改建」範圍，並不會增加房屋稅。 針對房屋外牆補強進行防水工程，因不影響原建築物的基礎結構，並不會增加房屋稅額。 但如果是擴建或拆除改建，則須重新核算房屋現值課徵房屋稅。 財稅局進一步說明，所謂「增建」是指在原建築物增加面積或高度，「改建」是指將建築物之一部分拆除，在原建築基地範圍內改造，而不增加高度或擴大面積。 以上二種情形都應向稅捐機關申報，以重新核算房屋現值課徵房屋稅. 以上內容如有不明瞭之處，請撥打該局免費服務專線：0800-889-002，將有專人竭誠為您服務。 更多相關資訊. 夫妻相互贈與農地須慎選不課徵土地增值稅條款. 113-05-16.
房屋稅節稅手冊. 持有房屋應繳納房屋稅. 更新日期：113-04-30. 一、房屋稅是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅. 二、注意： 建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心 2.0 公尺，或樓房雨遮、花臺突出超過 1.0 公尺者，自其外緣分別扣除 2.0 公尺或 1.0 公尺後，剩餘部分應計入建築面積 (工廠類建築物之陽台不適用)。 地下室、頂樓加蓋等，皆是課稅對象。 三、繳納期間： 每年 5 月 1 日起至 5 月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，逾期繳納每逾 3 日加徵本稅 1% 滯納金，最高以 10% 為限。 更多相關資訊. 房屋稅---問答實例. 113-04-30. 房屋稅案例. 113-04-30. 房屋稅的稅率與計算. 113-04-30.
-財政部稅務入口網. 首頁. 稅務資訊. 認識稅務. 稅務問與答. 地方稅問與答. 房屋稅. 年度中房屋使用情形有所變更，要如何申請及如何課徵房屋稅？ 更新日期：104-12-16. 年度中房屋使用情形發生變更，應該在變更使用30日內向房屋所在地方稅稽徵機關申報，以實際變更使用日期，按月分別依所適用稅率課徵房屋稅，如無法查得實際變更日，以申報日為準，如無法查得實際變更日亦未申報者，以調查日為準。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-02-17. 房屋空置時應如何課徵房屋稅？ 109-09-03. 請問新建房屋應於何時向地方稅稽徵機關申報房屋現值？ 106-02-16. 房屋稅稅籍證明如何申請？ 106-02-16.
稅務資訊. 認識稅務. 節稅宣導手冊. 地方稅節稅手冊. 房屋稅---問答實例. 更新日期：113-04-30. 一、每年應納的房屋稅是在什麼時候繳？ 計算的期間又是如何？ 答：房屋稅 1 年徵收 1 次，目前是訂在每年 5 月 1 日開徵至 5 月 31日截止，繳納期間為 1 個月。 課稅期間是前 1 年的 7 月 1 日起算至當年 6 月30日止。 二、房屋新建、增建或改建應於30日內向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形，其申報日期應如何起算？ 答： (一) 新建房屋，以門窗、水電設備裝置完竣，可供使用之日為起算日，未裝置完竣已供使用者，以實際使用日為起算日。 但延不裝置門窗、水電者，以核發使用執照之日起滿 30 日為起算日（臺北市、高雄市、新北市以滿 60 日為起算日）
