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國稅問與答. 營利事業所得稅. 伍、營利事業所得額之計算─營業費用（共計53題） 營利事業列報修繕費應注意哪些事項？ (2227) 更新日期：106-03-20. 列報修繕費應注意下列各項： 1.修繕費支出足以增加原有資產之價值者，或其效能非2年內所能耗竭者，應列為資本支出。 2.因維持資產之使用，或防止其損壞，或維持正常使用而修理或換置之支出，可作為費用列支。 3.凡修繕或購置固定資產，其耐用年限不及2年，或其耐用年限超過2年，而支出金額不超過新臺幣80,000元者，得以其成本列為當年度費用。 但整批購置大量器具，每件金額雖未超過新臺幣80,000元，其耐用年限超過2年者，仍應作為資本支出。 4.修繕費之原始憑證如下： (1)支付國內廠商之修繕費，應取得統一發票或普通收據。
稅務問與答. 國稅問與答. 營利事業所得稅. 拾捌、「房地合一課徵所得稅制度」－營利事業之相關規定 (共計9題) 房地合一 (新制)的課徵範圍有哪些？ (2910) 更新日期：111-04-06. (一)營利事業自105年1月1日起交易下列房屋、土地，應依新制規定課徵所得稅： 1.105年1月1日以後取得的房屋 (不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地。 2.103年1月2日以後取得的房屋 (不包括依農業發展條例申請興建的農舍)、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照的土地，且該房屋、土地的持有期間在2年以內者。 ※房屋及其坐落基地的交易，不論係個別交易或合併交易，符合上開規定條件者，均屬新制課徵範圍。
什麼是房地合一課徵所得稅制度 (新制)？ (2909) 更新日期：111-04-06. 我國自105年起實施房地合一課徵所得稅制度 (下稱房地合一稅制1.0)，房屋及土地出售時，應計算房屋、土地全部實際獲利，並減除已課徵土地增值稅的土地漲價總數額後，就餘額部分課徵所得稅，使房地交易所得按實價課稅，達到租稅公平。 配合整體健全不動產市場政策，財政部推動修正所得稅法 (下稱房地合一稅制2.0)，自110年7月1日開始實施，以強化抑制短期炒作之政策目的，同時精進相關制度，回應外界期待。 更多相關資訊. 房地合一課稅新制對機關團體之影響為何？ (2915) 113-05-27. 房屋、土地的交易日及取得日應如何認定？ (2911) 112-09-11.
外國公司派技師來我國修理機器，為在中華民國境內銷售勞務，由買受人於給付報酬之次期開始15日內就給付額計算營業稅額繳納，但買受人為依加值型及非加值型營業稅法第4章第1節規定計算稅額之營業人，其購進之勞務，専供經營應稅貨物或勞務之用者，免予繳納；其為兼營第8條第1項免稅貨物或 ...
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1.各縣市徵收率依其規定，詳情請參閱各地方稅稽徵機關網站 (連結至https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/exchange-corner/related-links/local-tax-agency)。 2.財政部頒定「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」如下： (1)自住房屋指個人所有之住家用房屋符合無出租，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者。 (2)公益出租人出租使用之房屋是指經直轄市、縣（市）主管機關依住宅法及其相關規定核 (認)定之公益出租人，於核 (認)定之有效期間內，出租房屋供住家使用。 更多相關資訊. 房屋稅---問答實例. 113-04-30. 房屋稅案例.
答：房屋按住家用稅率課徵房屋稅，與房屋基地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，兩者適用條件及申請期限等均不相同。 所以，房屋坐落基地之地價稅，一定要提出申請並經審查核准後，才能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 六、地價稅按自用住宅用地稅率課徵需要具備哪些條件？ 如何申請？ 答： 一、地價稅按自用住宅用地稅率課徵應具備條件如下： (一)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。 (二)無出租、無營業之住宅用地。
