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2023年11月22日 · 《平均地權條例》修法上路，重罰炒作行為，可處100萬以上、5000萬以下罰鍰，按交易戶（棟、筆）開罰，限期未改正者還可連續處罰。 針對解約申報登陸，建商必須在解約日30天內申報，若違規者將按戶棟處罰新台幣3萬～15萬元。
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
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2022年4月26日 · 人生第一棟房這樣買！抓買房預算、估支出成本、房貸金額該怎麼算？第一次就上手 買一棟屬於自己的房子前，您必須要做的功課有很多，這篇文章一次告訴您! 找到屬於自己的房子並且擁有它，是不少人心中的人生里程碑。
2023年10月13日 · 小坪數定義解析. 各家銀行針對小套房或小坪數物件的認定標準各有差異，以下整理出常見的小坪數定義，供大家參考： 減去公設坪數低於8坪. 權狀坪數15坪以下. 主建物加上附屬建物低於12坪. 在申請貸款之前，建議先向銀行方詢問詳細資訊，才能確認購買的小套房或小坪數物件符不符合貸款資格。 小坪數定義解析.
2024年4月7日 · 根據房屋稅條例第五條，針對除了擁有自用住宅之外，還有額外房地產的投資客，去進行額外的加稅。 希望降低單人持有多屋的狀況，依據房屋稅條例的規定，個人自住房屋若是三戶內享有自住優惠稅率1.2%，倘若超過自助的戶數，各縣市政府可以設定最低1.5%、最高3.6%的差別稅率，意即「囤房稅」。 而行政院拍板定案的囤房稅2.0則是針對原有的囤房稅進行修正調整： 囤房稅2.0一覽表. 後續修法此版本，將先送行政院會討論，通過後將再送至立法院審議，若順利三讀，預計民國113年7月實施新制，114年5月正式開徵課稅。 要怎麼認定是否為自用住宅呢？ 可以根據「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」規範來判斷： 房屋要沒有出租使用. 供本人、配偶或直系親屬實際居住. 本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內.
房屋貸款申辦流程. 只要5個流程輕鬆搞定： 線上諮詢 ：撥打專線或加入LINE給您專人諮詢方案說明。 房屋估價 ：拍照房屋相關與相關資料30分鐘內馬上估價完成。 進件審核 ：準備齊全相關資料開始進件評估約1~2個工作天撥款，最快可當日撥款。 簽約設定 ：得知方案後進行對保簽約地政單位設定，等待案件完成。 完成撥款 ：房屋設定完成後馬上取得資金進行撥款。 房屋貸款所需文件. 申辦房屋貸款時所需要準備審核資料： 房屋土地相關評估文件. 雙證件. 存摺封面與近半年內頁. 印鑑證明印鑑章. 個人聯徵紀錄（ 聯徵紀錄該如何申請 ） 其他財力證明（例如：房屋土地、保險單、扣繳憑單、勞保異動明細等等） 房屋貸款特色. 高額 – 最高可以貸款到房屋市價的95%，主要根據您的個人條件評估審核。
1房屋貸款成數是什麼? 1.1房屋貸款成數該怎麼試算呢？ 2提高房屋貸款成數的秘訣有那些呢?4大評估條件. 2.1房貸成數高的銀行有哪些？ 3房屋貸款額度是什麼呢? 4房貸可以貸多少金額？ 4.1房貸9成條件有哪些呢？ 4.2提高房屋貸款額度的方法有哪些？ 5個秘訣不能錯過. 5房貸成數不同條件可以貸多少. 5.1以完工階段而言. 5.2以屋型而言. 5.3以屋齡而言. 5.4以地區而言. 5.5如果我還有更多房屋貸款成數與額度的問題該找誰呢？ 6房貸額度常見問題. 6.1房屋成數會受到房屋坪數影響嗎？ 6.2新成屋的貸款成數大概會是多少呢？ 6.3想要貸款貸到八成，需要哪些條件？ 6.4想要貸款貸到八成，需要哪些條件？ 6.5房貸額度總是比別人低的原因? 6.6房貸額度利率評估怎麼做？
