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2023年11月14日 · 違約交割沒有處理很容易影響個人信用，遇到違約交割教您3種補救方式，買賣股票的收付款時間為成交價錢兩天後，下單當天（T日）並不會扣款，而是在購買股票後的第二個營業日（T+2）上午10點才會從帳戶扣款，如果此時交割帳戶餘款不足，就會構成違約交割。
2024年2月23日 · 綜合所得稅列舉扣除額的項目大約有11項左右，若是去年整年的捐款、醫療費用支出、人身保險費等等加總不滿12萬的話，別忘記就直接選標準扣除額就可以囉！
2023年11月19日 · 除了準備頭期款之外，還需要支付一些雜支規費，以及裝潢費、家電、家具等等購買都是一筆開銷，若是中古屋可能還有老舊線路更換、處理壁癌、重新舖地板等等問題，都需要花比較多的預算處理。 元展小幫手大致歸納一些比較常見的雜支項目給大家參考： 【給仲介】 仲介費：買方要繳總價1~2%，但如果是屋主自售，這筆費用就不需要喔！ 【給代書】 簽約費：買賣雙方皆要付1,000元。 產權移轉登記：建物、土地過戶各一張，約9,000~12,000元。 抵押權設定登記：每件約4,000~5,000元。 實價登錄代書費：1,000元。 【給保險公司】 火險、地震險：約2,000~3,000元，如果沒貸款也可以不保。 【給政府規費】 契稅：核定契價的6%。 印花稅：土地及建物價值的0.1%。
- 提前清償房貸是否需付違約金
- 貸款期限是否越長越好
- 如果還有更多房屋貸款的問題我該找誰呢？
不是每一家銀行都需要付違約金，以國泰世華銀行舉例：客戶在限制清償期間內隨時可以償還部分或全部貸款金額，並不需要繳付提前清償違約金，但若是售屋、轉貸，需要辦理塗銷擔保品抵押權時，則須依規定支付提前清償違約金。 因此申請房貸簽訂合約時，要特別注意提前清償違約金條款上所標註的條件唷！
貸款期限越長雖然能夠降低每月還款金額，增加每月可動用金額，提升生活品質，但總支付貸款利息相對也會增加。 考量每個人的收入條件不同以及貸款金額不同，建議還是依您的資金規劃和貸款負擔率來決定貸款年限比較合適。
免費諮詢專線：0800-699-580元展理財｜最懂你的貼心貸理人線上真人諮詢點我加入元展理財LINE官方帳號(ID:＠a588)（前面記得加＂＠＂）或填寫下方表單由專人為您聯繫2024年2月23日 · 動保設定相關資訊快速閱讀懶人包. 動保設定查詢方法：監理機關上班時間致電詢問也可至 監理服務網 ，憑自然人憑證、工商憑證或健保卡查詢「動保申辦進度」。. 動保設定費用：汽車動保設定費：3,500元；機車動保設定費：5,000元。. 動保設定解除：向監理所 ...
2024年2月23日 · 買房子過戶要負擔的費用解析 1、房屋鑑價費 費用計算將以各銀行規定為準，範圍大約落在$5,000～$28,000。 各銀行的鑑價費用不一，這就要看與哪一家鑑價公司配合，以及各分行的規則，基本來說，除非已經非常確定要找某銀行辦理貸款，否則銀行也不會輕易幫忙送估價。
2023年11月1日 · 貸款利率 ：利率的計算方式有很多種，從年利率、月利率、總費用年百分率、分段式利率等很多計算方式，建議要詢問清楚貸款利率再來申辦比較好。 綁約問題 ：有些貸款都會綁約至少1年，如果提早還款會有違約金與其他費用產生，建議看清楚是否可以接受這些費用也要計算您的貸款週期。
