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2024年3月20日 · 租金補貼對房東的限制. 房東應該鼓勵租客申請租屋補貼嗎？. 房東對租屋補貼的常見問題. 房客自行申請租屋補貼，房東會知道嗎？. 如果房客想申請租金補貼，房東可以拒絕嗎？. 房客申請租屋補助後，房東可以漲房租嗎？. 自民國 111 年起，政府推出租金補貼 ...
2024年8月6日 · 如果你是在簽訂租約後自行申請租屋補助（2022 年開始申請租金補貼不需房東同意），被房東惡意「調漲租金」或是要求你「負擔額外增加的稅賦」的話，房客可以檢附相關事證向縣市政府相關單位提出「檢舉及申訴」；如果房東屆期不改正，便會被處 3 萬至 30
2024年7月20日 · 申請租屋補助房東會被課稅嗎？ 一般來說，房客申請 租屋補助 並不會影響房東的稅務。 因為租屋補助是政府為了減輕租客負擔而提供的福利，並不會增加房東的租賃收入。
2022年7月29日 · 根據目前政策，房東配合房客申請租金補貼成為公益出租人，能享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率比照自用住宅稅率為1.2%及0.2%。 不過目前仍不願意浮出檯面的隱形房東，大多是同一地址有多間分租套雅房，假使同一門牌有5間房出租，每房租金7000元共3.5萬元，超過「每屋每月租金免稅額1.5萬元」，多出的2萬元租金收入，房東還是必須依所得課稅。...
身為房東，在房客申請租屋補助後，政府就會直接將你列為「公益出租人」，只要記得在隔年報稅時勾選「公益出租人」或是告知承辦自己是公益出租人，就可以獲得以上減稅優惠。 不過要特別留意的是，房東必須同時是屋主，才能申請成為公益出租人，所以如果是二房東或包租代管業者，並不能進行申請喔！ 此外，有些房東會把一個房子隔成好幾個房間出租，這部分在申請成為公益出租人的時候，仍然會維持只有一個房屋，會以門牌為主，因此不能重複申請減稅。 但成為「公益出租人」對房東來說真的沒有任何缺點嗎？ 唯一一個比較不利的地方，就是當房東要移轉土地的時候，雖然是公益出租人，但不能享有土地增值稅稅收優惠。 除非在出售土前的一年內，或是前五年內都沒有出租行為，才可以取得優惠稅率課徵土地增值稅。
2022年2月14日 · A. 房屋稅享1.2%優惠稅率 所得稅最高1萬5千元免稅額. 為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，享有以下稅賦優惠，以提高住宅所有權人提供住宅予經濟或社會弱勢 ...
2022年9月14日 · 內政部表示，房客申請租金補貼，房東可申請取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租。 我們鼓勵房東成為公益出租人，除了可 享減稅優惠之 外，也 不用擔心會被追稅！ 公益出租人的減稅優惠. 「房屋稅」適用自用住宅稅率 1.2 % 稅賦優惠. 「綜合所得稅」每屋每月租金收入最高 1 萬元免稅. 「地價稅」得適用自用住宅用地稅率千分之 2. 房東申請成為公益出租人的申請方式與表格： 請點這裡. 依政府最新修法：不擔心被追繳稅.
2024年4月15日 · 房東拒絕讓我申請租金補貼怎麼辦？ 內政部說明，申請租金補貼是房客 的權利，並不需要取得房東同意，若房東拒絕房客申請租屋補助可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。另外，租約也不得限制申請租金補貼。
內政部政務次長花敬群今(23)日表示，為鼓勵屋主將房子租給租金補貼戶，已提供公益出租人3大稅賦優惠，此外，房客戶籍未遷離，屋主可線上申請遷至戶政事務所，請房東不用擔心，可以放心的將房屋出租，並主動關心房客是否需要申請租金補貼，鼓勵其申請。
2024年4月24日 · 個人房東將房屋出租給符合租金補貼的對象，經主管機關認定為公益出租人，於申報綜合所得稅享有租稅優惠，既可減輕租稅負擔又可作公益，一舉雙得。
