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可不用被追稅
- 房東其實有減稅優惠！ 且可不用被追稅！ 政府也為了健全整個房屋租賃市場，也有對房東們伸出友善的支援唷！ 內政部表示，房客申請租金補貼，房東可申請取得公益出租人資格，並享有所得稅等稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租。
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2024年3月20日 · 租金補貼指的是政府所推行的「300億元中央擴大租金補貼」計畫，又稱「租金補助2.0」，只要是符合條件的人都可以申請，如一般為未婚的異地工作者、新婚家庭或者弱勢族群等，而每戶每月最高可申請到 2,000 元至 8,000 元租金補貼，同時還不需徵求房東同意 (建議申請前還是跟房東一同討論)，這也是為什麼租客們都非常想要申請到這個計畫。 ※須注意金額與條件依各縣市不同也會有不同. 租金補貼優惠總整理. 租金補貼對房東的正面影響. 那麼租金補貼除了讓房客可以享有補助之外，對於房東又有什麼影響呢？ 主要是能夠讓房東成為公益出租人！ 成為公益出租人後，房東可以享有稅優，所得稅、地價稅以及房屋稅都能夠有減免！ 公益出租人介紹.
2024年5月17日 · 如果你是在簽訂租約後自行申請租金補貼（2022 年開始申請租金補貼不需房東同意），被房東惡意「調漲租金」或是要求你「負擔額外增加的稅賦」的話，房客可以檢附相關事證向縣市政府相關單位提出「檢舉及申訴」，如果房東屆期不改正，便會被處 3 萬至 30
2022年7月29日 · 根據目前政策，房東配合房客申請租金補貼成為公益出租人，能享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率比照自用住宅稅率為1.2%及0.2%。...
房東 如果以租客申請租屋補助為由，要求調漲租金或負擔所增加的稅金 ，經房客申訴後政府可 依《消保法》第56條之1規定處3萬至30萬元罰鍰，未改善則加重罰金5萬至50萬元罰鍰 ，且得按次處罰. 簽訂租屋合約時，可以約定房客不能申請租屋補助嗎？ 不可以唷！ 如果在私人合約中向房客約定租屋不得報稅，會 違反內政部公告的 「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」以及「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」的條款 ，其中明訂：1、房東不得約定承租人不能申報租賃費用支出；2、房東不得約定應由出租人負擔之稅賦（及費用），若較出租前增加時，其增加部分由承租人負擔。 因此這項約定是無效的喔！ 過去的隱形包租公們隨著政府的政策與新趨勢下，慢慢地也要接受租賃所得報稅了。 那麼具體來說怎麼申報？ 有什麼優惠呢？
2022年2月14日 · A. 房屋稅享1.2%優惠稅率 所得稅最高1萬5千元免稅額. 為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，依住宅法第3條第3款規定，公益出租人即住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，享有以下稅賦優惠，以提高住宅所有權人提供住宅予經濟或社會弱勢 ...
2023年10月5日 · 房東若成為公益出租人，政府給予的綜所稅免稅額，為每屋每月最高1.5萬元，也享有房屋稅與地價稅比照自住稅率優惠。 據內政部統計，2022年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，共34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。 除三例外情形 公有財產一律須參與危老重建. 至於「危老條例」修法，陳建仁表示，該條例施行以來成效顯著，為進一步落實加速重建，有必要明定公有財產應參與重建，並排除相關公有財產管理法令的限制，以達活化公有資產，加速危險老舊建築物重建與提升國人居住環境安全之效。
2023年11月22日 · 房東不要怕，房客申請租屋補助，並不會被查稅！ 立法院會21日三讀修正通過《住宅法》部分條文，內政部長林右昌表示，修法明定公益出租人租約資料，不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，並放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格。 林右昌表示，感謝立法院全體立委及朝野黨團的支持，順利完成修法作業。 為讓房東放心出租、房客安心承租，修法明定公益出租人租賃契約資料，不得做為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，鼓勵屋主成為公益出租人，照顧更多弱勢族群。 m2美度★新客限定★單一任選618. 林右昌指出，同時為減輕育兒家庭租屋負擔，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女，調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。
