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1. www.managertoday.com.tw › articles › view飯店業大洗牌！史上最大規模換手潮，疫情激出 2 年成交 600 億新 ...

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   2021年8月27日 · 新竹、屏東、花蓮也有零星旅館交易，反而比較像傳統的換手經營，看好中長期因為產業、消費、觀光帶來的經營收益。 目前市場上仍有飯店待價而沽，包含台中李方艾美酒店、高雄英迪格酒店、台北首都大飯店松山館、台北優美飯店等；亦有不少台面 ...

2. www.managertoday.com.tw › articles › view飯店頂讓潮來了！全台 31 間商旅大換手，飯店業如何轉型、求生？ ...

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   2022年6月8日 · 財訊. 根據《財訊》報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛補充，旅館經營模式概分為自資自營、加盟連鎖、租賃經營、委託經營等 4 種，但簡單從物業所有權的角度來看，可分為「重資產」、「輕資產」兩大類。 重資產的自資自營業者包括：王朝大酒店、國賓、福華、西華、華園、華泰、神旺等，以及連鎖加盟的大直萬豪、W Hotel；輕資產則有晶華、喜來登、寒舍艾美、艾麗、寒沐、寒居等。 延伸閱讀： 西華飯店今熄燈、將改建成豪宅！ 為何商務飯店難獲利，賣房反而更有賺頭？ 黃舒衛分析，新冠疫情讓不動產投資、經營出現結構性的轉變，其中又以海嘯第一排的旅館業者轉型、調整最快。 「重資產」因負擔沉重的財務壓力、經營挑戰，又遇上政策鼓勵都更、危老重建，因此出售或活化成為企業轉型、存活的最佳出路 。

3. www.managertoday.com.tw › eightylife › article日月潭奢華 Villa 遊獵行腳｜一晚最貴 2.6 萬，住房率飆 8 成的 ...

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   2023年2月17日 · 」陳舜智說，要同時把住宿與餐廳做好不容易，小至上菜的溫度都要去思考，但他就是不斷修正，甚至要求主管有負評就直接致電給客人。 遊獵行腳開業至今約能維持 8 成 4 的住房率，「有一位房客竟在 2 個月內入住 5 次，目前已預訂第 6 次。

4. www.managertoday.com.tw › columns › view超商不去、超市也沒興趣！6 圖總結台灣人「消費習慣」轉變，給管 ...

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   2021年6月15日 · 1. 超商和超市：快速入店、快速結帳是關鍵. 便利商店與超市這類佈點較多、造訪頻率較高的通路時，消費者首重實聯制的便利程度，再來則是觀察店內是否擁擠、是否要排很長的隊伍來決定是否要進入店內。 而常常就擺在店門口的酒精等殺菌措施，也有4成民眾會特別注意通路是否有擺設。 什麼話都說 = 什麼都沒說⚠️ 報告前，先搞懂對方想聽的是什麼 限時優惠只到 6/11. 2. 量販店和百貨公司：控制人潮、徹底消毒. 針對銷售民生消費品的量販店來說，消費者最注重的是店內人數控管，同時也在意實聯制的方便及排隊是否迅速。 至於在百貨公司，消費者也在意殺菌措施是否周全，甚至希望了解環境定時消毒的狀況，確保自己去到一個乾淨的環境。 3. 實體通路的線上配套：網路查詢供貨數、等候數.

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5. www.managertoday.com.tw › articles › view業界苦哈哈，為何「竹湖暐順麗緻」住房率能破 9 成？把飯店變月 ...

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   2018年8月24日 · 面對陸客下滑、國外商務旅客也減少，且旅館數量仍不斷上升、搶食大餅的情況下，飯店業該如何找出因應之道？. 「不要輕忽國人旅遊，這塊市場一直都在。. 」宿之酒店總經理林靜如認為，由於整體客群數字並沒有減少，飯店業者不一定要聚焦在 ...

6. www.managertoday.com.tw › eightylife › article全球 20 大旅遊城市！Airbnb 推薦的最新旅行景點，你去過了嗎？ ...

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   2019年12月30日 · 今年，你打算去哪旅遊呢？. Airbnb 公布了 2020 年「最熱門旅遊城市」TOP 20 榜單！. 這份根據「訂房增長率」整理的排行榜，半數以上都不是眾所周知的旅遊景點，適合非主流，喜歡探險、發掘新體驗的旅行者。. 如果你也不喜歡人擠人的旅遊行程，那將非常具有 ...

7. www.managertoday.com.tw › articles › view一張商業模式圖，告訴你Airbnb是怎麼愈做愈大的！ - 經理人

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   2015年10月26日 · 1.目標客層：「雙邊平台」的模式. 一邊是度假和商務旅行的租用者（圖表中的綠色便利貼），另一邊是出租者（圖表中的黃色便利貼）。 Airbnb針對這兩類客層，設計出不同的價值主張、通路和收益流。 商業領袖2024必了解的8大未來商務場景，助力企業搶佔AI時代先機. 2.價值主張：成為旅人們在不同城市的「家」 Airbnb希望成為旅人們在不同城市的「家」，讓當地居民擔任東道主，領著旅客體驗在地的生活。 而當地居民也能像切斯基和蓋比亞一樣，出租空間賺取額外收入。 3.通路：網站為主. 除開放網站訂房，Airbnb的好評會從顧客散播出去，被其他潛在使用者聽見。 4.顧客關係：經營「出租者」社群.