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2009年8月11日 · 我對骨董收藏及研究的興趣，是在1986年蔡辰洋先生創辦「寒舍」，邀我擔任董事長，才開始慢慢培養起來的。 骨董指的是百年以上的文物，台灣過去並沒有真正的骨董店，只有古物店；而且以前也沒有所謂「陳列」的概念，店內物品大都隨意擺放、燈光昏暗，氣味也不太好。 既然要開一家「骨董的百貨公司」，重點當然是讓客人看見好東西，所以我們首先融入陳列的概念，保持店內明亮，才能像百貨公司的櫥窗，展現陳列價值，引起購買欲。 再來，我們也註明標價，將過去不透明的骨董價格公開化。 最後，我們將骨董、古物、複刻品或新秀藝術家的作品分門別類，讓有興趣的人，更了解商品的價值和價格。 一件骨董，蘊含無數精采故事. 歡迎訂閱《經理人》電子報，每天進步1%，一年強大37倍！ 我覺得要研究骨董，一方面要有興趣，另外也講求一點天分。
- 台北人共同回憶，從王朝到茹曦的定位之路
- 活化多餘空間，創造業外收入
- 散客比提升到 65%，增設兒童設施瞄準親子客
茹曦酒店的前身王朝酒店，是擁有超過 40 年歷史的老酒店，最早以「環亞飯店」名稱經營，後續也曾掛上「假日環亞酒店」、「盛世王朝酒店」等品牌名，在許多老台北人心中是重要回憶。 寒舍集團創辦人蔡辰洋在 2006 年居中牽線，讓仙妮蕾德創辦人陳得福以 70 億買下王朝酒店，接著在 2020 年七月，富邦金控子公司富邦人壽以 268 億元買下，再由賣方美商仙妮蕾德售後回租全棟大樓，房東富邦人壽光是每年收租金，估計年投資報酬率估可達 2％以上。 而在疫情三級警戒期間，王朝酒店曾一度改成防疫旅館，今年 4 月重回一般酒店型態營運。 在飯店業擁有 30 多年經歷的孫至堅在去年 10 月報到，當時就對王朝酒店的轉型有了初步的構想。他回憶，當時坐在中庭的自助餐廳用餐時，陽光從天井的玻璃撒下，心中浮現了「晨曦」...
王朝酒店本來有 730 間客房，以台北市來說，是僅次於君悅酒店、凱達飯店房間數第三多的業者。 在後疫情時代，為了更優化營運效果，孫至堅決定茹曦酒店只保留其中 408 間客房，將飯店A區的 300 間出租給兆基物業公司，改裝成社會住宅經營，這也是台灣第一間「旅館改社宅」案例，最快 8 月就會有人入住，估計每年可創造超過 5000 萬元的業外收入。 此外，還有許多空間也出租賺錢，像是一樓連接往微風南京的空間、15 及 16 樓的總統套房等等。館內的健身房則在去年完成改裝，並交由 YOUTH Fitness & Yoga 經營，目前外租坪數大約有 1,274 坪。 茹曦酒店也看準疫情後的商機，改裝了五樓的會議中心，可容納約 400 位會議、30 桌的喜宴，更可以舉辦記者會、發表會等；位於二樓的國際...
飯店方面，全新啟用尊爵客房有 9 坪大，能遠眺台北 101；尊爵套房則有 16 坪，空間寬敞又舒適；行政套房共有 2 間，分別位於 12、14 樓，含客廳、2 房間、2.5 套衛浴及更衣間，有 25 坪大。客房內呼應環保減碳，提供玻璃瓶飲用水、國際品牌仙妮蕾德沐浴備品，也都配有免治馬桶。 此外，飯店還增設兒童賽車場、攀岩區、溜滑梯等兒童設施等，2米高的攀岩區還未完工，預計 8 月開放，希望能後吃下親子客商機。 孫至堅表示，品牌重新定位的茹曦酒店，希望能將本來團客比例調降至 35%，散客提升至 65%，目標第一年住房率能提升到 55%，讓 40 年的老飯店，能夠以嶄新的樣貌，成為新一代台北人心中記憶。 （本文出自 數位時代）
2021年11月15日 · 婚後怎麼算？買房、結婚，誰先誰後？房價漲了，離婚怎麼分？交往期間就共同買房的 3大財產權須知： 微醺季 Top 15 最新文章 專題列表 微醺季 Top 15 最新文章 專題列表 #熱門話題 熱門排行 Top 15 最新新聞 有感新聞 質感專題 靈感雜談 ...
2023年6月28日 · 今天若一棟建築物的其中一扇窗被人打破了，卻沒有馬上請人來修理時，會發生什麼事呢？ 根據犯罪學的破窗理論（Broken Windows Theory），接下來大家就會覺得這裡是沒人管、可以沒大沒小的地方，最後整棟建築物的窗戶都會一一被打爛。 這份見解，不只能解釋犯罪現象，也是台灣本土麻辣鍋霸主 ── 人杰老四川餐飲（以下簡稱「老四川」）創辦人梁朝辰在企業管理上，十分堅信的觀念， 「若公司的紀律不夠分明，員工錯了也不責備，其他員工自然就會有樣學樣。 這種齊頭式的仁慈，叫做濫好人，不叫好主管。 明知故犯的錯要罵，規範員工「不為」而非「不能」 談起自己的管理哲學，梁朝辰笑稱，每個員工都被他罵哭過。
2016年1月4日 · 第9家人資主管先問他一個老問題──前一個工作的離職原因，在聽完工程師的回答之後，不禁問他是不是面試後都沒錄取，接著懇切的提醒他：「不要再這樣老實說話。. 」原來工程師的回答是這樣的：. 「因為是個傳產，有些長官就是腦袋比較迂腐，原本前 ...
2021年4月29日 · 終於取得董事會同意後，上緯正式投入離岸風電開發，「沒想到最後燒了 40 億。. 」過程中，蔡朝陽面對無數陌生又複雜的情境，像是通過環評法規、取得漁民同意，克服技術問題，曾經一個月天天燒掉 1200 萬，過著電話一響就害怕的日子。. 克服萬難後，上緯 ...
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