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大樓的房屋稅為何比透天厝高？. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋比透天厝面積小，買賣價格也比透天厝低，但是房屋稅卻比透天厝貴多了？. 該局進一步說明，房屋稅並非按市場買賣價格課稅，而是以房屋現值乘 ...
房屋稅的稅率與計算. 更新日期：113-04-30. 一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率）. 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為 ...
(臺中訊)蔣先生因年歲漸長，覺得爬樓梯愈來愈力不從心，於是新購了附近面積相當的電梯住宅，透天厝則給女兒全家居住。 但今年收到房屋稅單才發現，原來大樓的房屋稅竟然比透天厝貴很多!連忙電話洽詢稅務局是不是算錯了? 臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅是以房屋現值作為課稅基礎，而房屋現值是依照「房屋標準單價」乘以「面積」、「地段率」及「折舊率」等項目核算而來。 其中房屋的構造別及總層數是影響房屋標準單價的重要因素，因此建材造價愈高、總樓層數愈高的房屋，所適用的標準單價就越高；另外，面積越大、地段較優、屋齡較新的房屋，房屋評定現值也會較高，要繳的房屋稅就相對較多。 民眾如果想進一步瞭解房屋稅相關問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人為您服務。
大樓的房屋稅為何比透天房屋高？. （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，日前有納稅義務人詢問為何大樓公寓房屋面積跟透天房屋差不多，但是房屋稅卻貴很多？. 地方稅務局進一步說明，房屋稅是以房屋現值乘以實際使用情形所應適用之稅率而得，其中房屋 ...
民眾詢問新購入大樓公寓式住宅，面積比原有住處透天厝小且市價也比較低，為何大樓公寓的房屋稅貴這麼多？. 屏東縣政府財稅局表示，房屋稅並非按市場買賣價格課稅，而是以房屋現值乘以實際使用情形所適用之稅率計算，房屋現值的評定又以房屋耐用年限 ...
新建及增改建房屋應如何申報設立房屋稅籍？. 如果是屬於有使用執照的房屋，除了填寫房屋新、增、改建稅籍及使用情形申報書外，另應檢附使用執照、身分證明文件、平面圖、建物勘測成果圖，如有裝設電梯者，需附貼妥印花稅票的電梯工程合約書，以上 ...
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，為因應人口高齡化或工廠生產需要，越來越多的住家或工廠會裝設電梯，一樣都是電梯，卻並非每一種都需要課徵房屋稅。 該局進一步說明，房屋稅的課徵對象，是附著於土地的各種房屋，以及增加房屋使用價值的建築物。 工廠設置的電梯，如為製造產品工程中所必須之設備，其用途僅限為運送產品的貨梯；以及住家房屋裝設載客人數在6人 (含以下)，且所停階數在5停以下的客梯，都不會納入房屋稅的課徵範圍。 換言之，如果是客梯，其載客人數超過6人或所停階數超過5停，就需要課徵房屋稅。
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