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重購退稅應規劃. 規劃重購退稅事前要先了解是否符合退稅規定，如條件不符，但出售之舊屋符合自用住宅條件，可在未逾稅單所記載繳納期限前申請改適用優惠稅率核課土地增值稅。
不論是大房換小房，還是小房換大房，通通可向各地方稽稅處、稅務局申請 「重購退稅」， 可免繳或少繳售出舊屋應支付的土地增值稅。. 自 110 年 7 月 1 日起，財政部推動「房地合一稅2.0」，以落實居住正義，減少短買短賣的炒房現況。. 只要買賣自用房屋 在 ...
2023年12月13日 · 為了避免增加一般民眾賣舊屋換新屋的負擔，本文就也快速為你彙整房地合一重購退稅申請、流程及試算，讓你可以搞懂什麼是重購退稅，而新制的重購退稅方式又有哪些
Q：個人於新制實施前後重購自住房屋、土地，如何適用重購退稅？. A：. 1、無論是先買後賣，或是先賣後買，只要買屋及賣屋之時間 (以完成移轉登記之日為準)差距在2年以內，且符合所得稅法有關自住房屋、土地之規定，即可申請重購退稅。. 2、至應適用舊制 ...
2023年9月5日 · 重購退稅是一種可以節省稅款的方式，在符合一定條件的情況下，當你賣掉一套房地產後，再買另一套，就可以根據法規獲得退還部分稅款的優惠。 二、重購退稅種類與條件
2022年7月19日 · 要辦理重購退稅，需準備以下資料： 土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請書（可至財政部稅務入口網下載 範本） 出售與重購土地時 向地政機關辦理登記時的契約影本. 重購土地之土地及建物 所有權狀影本. 原出售土地之 土地增值稅繳款書收據聯正本. 申請方式. 郵寄申請. 將以上資料寄至 戶籍地所在的稅捐機關 即可。 臨櫃申請. 帶資料 親自前往地方稅捐機關 辦理。 網路申請. 可至各 地方政府的網站 進行 線上申辦，舉例而言，若房屋所在地為台北市，則可以直接至 台北市政府市民服務大平台 線上辦理重購退稅。 讓法律人 APP 幫你實現「法規隨手查自由」！ 除了所得稅法，免費的法律人 APP 還有超過 10,000 部全國法規、釋字、判例、座談、函釋與法律用語，一站搞定你所有的搜索需求！
申辦服務. 列印內容. 一、法令依據：所得稅法第14條之8。. 二、申請時限：應於重購自住房屋、土地完成移轉登記 (或房屋使用權交易)之次日起算5年內提出申請。. 三、出售舊房屋土地與新購新房屋土地的時間 (以房屋土地完成移轉登記日或房屋使用權交易為準 ...
