銀行房貸利率試算表excel 相關
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2022年4月15日 · 第一銀行表示，房貸利率調幅0.25至0.29%，目前為1.56%至4%機動利息，自住或優質客戶最低可以1.56%承作。 華南銀行表示，目前一段式房貸最低可從1.64%起計算，並依個人信用、擔保品訂定加碼幅度；彰銀表示調升1碼後，依照客戶收入，A級房貸利率為1.6%、B級1.65%、C級則是1.7%，非自住則加碼0.25%，但若是更優質的客戶可爭取1.56%的地板價格；兆豐3月22調整後，目前利率為1.61%；台企銀、合庫則為1.56%。 至於民銀部分，國泰世華公告調升0.28%，自4月1日起房貸利率為1.65%，富邦利率則調升0.26%，現行一段式為1.77%。
2023年3月26日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率2.06%試算，比起去年升息前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約365元，一年增加約4380元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出約4萬3860元。 央行23日宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並於27日起實施；台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、華南銀行、彰化銀行等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點。 不過，土地銀行1年期定儲存款機動利率，「超額」反映央行這次升息幅度，將調升0.135個百分點；1年期定儲固定利率則是足額調高0.125個百分點。
2022年7月6日 · 內政部不動產資訊平台目前共計彙整29家銀行79種房貸專案，其中有16家銀行19種商品房貸利率已突破2%，王道銀行的理財型房貸更出現2.56%的浮動利率，無寬限期且限制地區和對象。 不過目前利率破2%的房貸大多屬於理財型房貸，佔79種房貸產品的1/4，甚至有銀行還限制「投資客」不適用。 其他像是青年安心成家購屋房貸、公教築巢優利貸等，利率仍多在1.44%至1.65%之間，台企銀的分段式利率青安房貸還有1.315%的低利率，寬限期36個月。 16家銀行19種房貸專案利率突破2%（圖／翻攝 內政部不動產資訊平台 ） 理財、指數、壽險型房貸內含各不同 民眾購屋前須留意.
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2022年12月20日 · 00:00. 分享. 央行從2020年12月開始，連續針對打炒房祭出規範，貸款條件越來越嚴格，成數越來越限制，相關規定常讓民眾一頭霧水，房市達人「 賣厝阿明 」則特別整理出2022年底「現主時」貸款成數跟利率，一次比較5次打炒房新舊制差異。 2022年末最新房貸利率. 首購：1.935％. 第二戶：2.225％. 第三戶：2.345％. （圖／ 賣厝阿明 提供） ★ 【理財達人秀】台商拚返鄉 防疫股漲真？ 權值股冬眠小股賺紅包？ 公司買房限制. 政府為防空頭公司炒房，針對法人購買住宅申貸設下成數上限。 不論是第一戶或是第二戶購置住宅貸款，最高成數只有「4成」，沒有寬限期。 個人囤房貸款上限. 名下持有超過3戶（含）以上，最高貸款成數一律「4成」，沒有寬限期。 防住商區養地.
2022年8月24日 · 台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀5大銀行房貸市占率約4成，利率與放款金額被視為房市景氣風向球，根據央行資訊，5大銀行7月新承做購屋貸款利率達1.703％，月增0.089個百分點，創下2016年7月以來新高紀錄，恐間接影響民眾買房意願。 7月五大銀行新增房貸利率續上揚，至1.703％。 （示意圖／東森新聞） 央行經研處副處長蔡惠美說明，央行6月升息半碼（0.25個百分點）之後，因為房貸利率可能採月調整或季調整，方式不同，因此6月利率僅略增0.013個百分點，7月則因採用月調整的銀行均已調升，才會明顯推升房貸利率，採用季調整的銀行，則可能8月才調升，因此還會持續推動利率走揚。 7月5大銀行新承做房貸 金額續降.
2022年12月20日 · 以目前非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.935%試算，比起今年升息前的1.31%水準，每新台幣100萬元房貸、30年期，採本息平均攤還法，每個月平均本息將增加約300元，一年增加約3600元。 也就是說，若民眾貸款金額為1000萬元，一年增加利息支出超過3萬6000元。 央行15日宣布調升利率後，公股銀行相繼公告調整後的存款牌告利率，並於19日起實施，台灣銀行、第一銀行、合庫銀行、土地銀行等，具指標意義的1年期定期儲蓄存款機動與固定利率，調高0.125個百分點，足額反映央行本次升息幅度。 以指數型房貸來說，利率計算為「指標利率＋加碼利率」，升息將牽動房貸的指標利率調高。
2022年12月23日 · 新增房貸利率衝1.851% 飆至近7年新高 購屋貸款方面則呈現價量齊揚，11月新承做房貸金額為601.3億元，月增128.58億元；房貸利率則受央行升息影響，逐步攀高，升至1.851%，月增0.024個百分點，創下2016年2月以來新高。
