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3 天前 · 中央社. （中央社記者潘姿羽台北23日電）升息效應浮現，房市管制措施也未鬆綁，房市依舊火熱買氣，中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣955.66億元，月增62.83億元，續處偏高水準，房貸利率則升至2.176%，月增0.09個百分點，寫下逾15年新高。 央行今天公布4月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.155%，較3月上升0.138個百分點，主因是週轉金及購屋貸款利率較3月上升所致。 央行經研處副處長曹體仁說明，央行於3月下旬升息半碼，連動效果主要反映在4月，房貸利率因此攀升至2.176%，為98年1月以來的高點。 媒體詢問，政府打炒房系列措施並未鬆綁，央行除了持續實施選擇性信用管制措施，也有升息舉動，房市為何「愈打愈熱」。
2024年3月1日 · 中央社. （中央社記者蘇思云台北1日電）純網銀將來商業銀行去年4月領先試辦「全線上申辦」房貸，經過半年的試辦期，因申辦成效良好，在農曆年前獲准正式開辦，將是業界首家可享申辦全程零接觸房貸服務的銀行，統計至2月已服務超過1000人次。 將來銀行今天發布新聞稿，開辦房貸後，將來銀提供的金融服務更爲完整，隨著放款餘額持續提升，將帶來長期且穩定的利息收入，有助於穩健發展；根據內部資料，9成的案件為轉增貸及融資貸款案件，顯示市場上，客戶對於降低利率與取得額外的資金有強烈需求。 將來銀行指出，所提供的線上申請流程，相較傳統銀行的紙本申請方式，需另外約定簽約對保時間及場地，更具彈性及便利性，統計至2月已服務超過1000人次。
2024年4月23日 · 2024/04/23 17:50. 景氣回溫新青安助攻 首季新承做房貸2382億衝出新高. 中央社. （中央社記者潘姿羽台北23日電）三大利多齊聚，成功催出房市買氣。 中央銀行統計，今年第1季五大銀行新承做房貸金額衝上新台幣2382億元，創下歷史新高。 央行官員說明，除了新青安房貸助攻，台灣景氣回溫、台股熱絡，對房市均是正面因素。 央行今天公布3月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為2.017%，較2月的1.987%上升0.03個百分點，主要是因週轉金及購屋貸款利率較2月上升所致。 進一步觀察外界關注的新承做房貸金額表現，3月新承做房貸金額達892.83億元，月增335.32億元；今年第1季五大銀行新承做房貸金額更創下歷史新高。
2023年5月16日 · 信義房屋以房貸新台幣1000萬元、房貸利率2.06%、20年期本息平均攤還試算，每個月房貸金額為5萬873元；若使用30年期房貸，以同樣條件計算，房貸金額可降為3萬7263萬元。 信義房屋指出，使用30年期房貸，除了可以減壓，拉長還款年限也可以增加房貸負擔能力。 例如同樣以月付款5萬元、利率2%來看，20年期房貸可以申貸千萬元，30年期則可以貸到1370萬元，形同增加約370萬元的購買力。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中央銀行連5次升息，房貸族感受房貸負擔明顯增加，建議民眾即便使用30年期房貸，在利率比較高、且無低風險穩定報酬的投資工具情況下，可以選擇提前償還部分房貸，以利降低每月負擔。 （編輯：張良知）1120516. 新聞來源：中央社.
2023年3月24日 · 以貸款1000萬元分30年期，本息均攤的條件計算，2022年升息前，每月要還款33930元，今年1月升息後，每月還款金額已經來到36727元，如今利率飆破2字頭，相當於每月要還37353元，相較於升息前，每月多出了3423元跟著房貸蒸發，30年下來就要多繳超過120萬，房貸族林小姐說：「大概大前年左右來購屋的，每個月攤下來的話大概就是（還款）3萬左右，那現在整個升息之後就要3萬3，一個月差了2、3千塊左右蠻多的，有想說應該會升息可是沒有想到會升那麼多次，就可能要少吃一些大餐或是少買幾個包。 房貸族林小姐說：「我是2018年買房的，現在要多繳，只能少吃大餐少買包，為了抑制通膨央行鐵下心升息，房仲業者認為，多少會影響民眾的購屋意願。
2023年3月24日 · 根據不動產資訊平台資料顯示，去年第3季新增購置住宅貸款平均貸款期數，也寫下歷史新高的291個月，購屋人的財務槓桿也逐漸擴增到極限。 曾敬德解釋，央行5度升息前房貸利率地板價為1.31%，以貸款新台幣1000萬元、30年本息攤試算，每月房貸金額3萬3608元，5度升息後，房貸利率地板價升至2.06%，每月貸款金額增加到3萬7263元，每月房貸增加3655元，一年要多出約4.4萬元房貸支出，幾乎吃掉了一個上班族一個月薪水。 他表示，原本市場預期「升升不息」在這一季有可能告一段落，但央行出乎意料升息半碼，市場難免會有「升不見底」的疑慮，過去央行總裁也曾提醒利率不會永遠維持在低檔，當房市在修正下行階段的升息，恐怕會讓購屋人更為謹慎。 （編輯：林淑媛）1120324. 新聞來源：中央社. 頭條新聞.
2022年10月21日 · 央行統計，9月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為新台幣547.21億元，較8月增加40.69億元。
