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2023年7月18日 · 利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱，最新促成翠竹花園 8 座低層 K 室二手成交，單位實用面積 484 方呎，屬兩房間隔，景觀望內街景。
2024年1月5日 · 利嘉閣地產莊雅琁稱，港鐵九龍灣站上蓋屋苑德福花園新近錄得一宗兩房蝕讓成交，單位為J座中層16室，實用面積556方呎，附有豪華裝修，且擁有開揚景觀，最終以608.8萬元獲用家承接，呎價約10,950元。 據悉，原業主於2018年初以約723萬元入市，持貨近6年，帳面虧損114.2萬元或近16%；連同使費計，料實蝕約155萬元離場。 莊雅琁指，德福花園現有約135個放盤，入場費約438萬元起。 華都花園7年貶值兩成. 祥益地產袁思賢表示，屯門華都花園3座低層B室，實用面積412方呎，兩房兩廳，以356.8萬元獲區內首置客承接，呎價約8,660元，屬市價成交。 原業主於2017年以約445萬元入市，持貨約7年，現轉手帳面貶值約88.2萬元或近20%；連同使費計，料實蝕約110萬元離場。
2024年1月4日 · 利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁稱，新近促成德福花園J座中層16室二手成交，單位實用面積556方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 由於單位附帶豪華裝修，間隔實用率高，且擁有開揚景觀，吸引用家客人向業主洽購，最終成功以「意頭價」608.8萬元承.
2023年7月13日 · 利嘉閣地產中九龍淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示，該行新近促成得寶花園D座中層3室二手成交，單位實用面積282方呎，屬一房間隔，由於單位位 ...
2022年2月10日 · 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁指，得寶花園D座中層5室，實用面積約381方呎，兩房間隔，外望樓景，以583萬元易主，折合實用面積呎價約15,302元。 買家經利嘉閣真盤源網站物色上車盤，發現上述特色罕有單位，而業主自去年起累減75萬元，覺得物有所值，加上銀行估價合乎按揭能力，便無懼新冠肺炎疫情購入單位自住。 據悉，業主於2017年10月以約500萬元購入單位，持貨約4年，現轉手帳面賺約83萬元或近17%。 莊雅琁續指，屋苑現時約有77個放盤提供，最低入場價由448萬元起。 得寶花園現時約有77個放盤提供，最低入場價由448萬元起。 (資料圖片) 地產. 二手成交｜元朗兩房低市價2%沽 業主持貨3年多明賺實蝕. 地產. 二手成交｜荃灣北角三房業主持貨4年 齊劈價逾百萬離場. 地產
2024年4月11日 · 余香凝 (Jennifer)由模特兒轉型做演員，2017年首次參演電影《骨妹》已獲提名金像獎最佳新演員，隨後的7年間先後憑《逆流大叔》、《非同凡響》和《緣路山旮旯》獲電影獎項提名，至去年擔正的《白日之下》終為她帶來專業肯定，連奪香港電影評論學會的最佳女演員和香港電影導演會的最佳女主角獎，並入圍角逐金馬、金像影后。 原來Jennifer曾自我質疑，甚至擔心冇戲拍爆喊。 回看走過的演員路，Jennifer細數三大開竅角色。 欣賞鍾雪瑩.
2022年10月28日 · 利嘉閣高級聯席董事莊雅琁表示，德福花園U座高層14室，實用面積約494方呎，兩房間隔，以530萬元獲年輕上車客承接，呎價跌穿1.1萬元水平，僅約10,729元，略低市價。 參考銀行對上述單位估價為660萬元，即現成交價低估價130萬元或近20%。 原業主2016年10月約566萬元購入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧損約36萬元，計及使費，料實蝕逾60萬元離場。 莊雅琁稱，德福花園本月暫錄7宗二手成交，現時約有138個單位放售，入場價約550萬元起。 二手蝕讓 德福花園 九龍灣 兩房 呎價 蝕讓 上車客 二手 樓市 樓價. 留言 專區. 新聞. 樓市氣氛欠佳，二手市場持續出現蝕讓成交，最新輪到九龍灣德福花園。
