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2023年10月16日 · 走進旅館，用手機在櫃台掃描 QR Code，3 分鐘內就能完成繳費並拿到房卡；半夜想買個零食飲料，在 LINE 下單、付款後，機器人就會將商品送到房間。. 這些服務，都仰賴敦謙國際智能科技打造的物聯網完成。. 因為省下了傳統飯店所需的櫃檯人力，即使 ...
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第一個原因就是疫情後的報復旅遊潮。去年 10 月，日本政府恢復免簽入境旅遊以來，吸引不少遊客到日本旅遊。 根據日本國際觀光振興機構統計，去年一整年有 383.21 萬外國遊客赴日旅遊，雖然旅客總數只是 2019 年最高峰 3188.2 萬的 12%，但根據房地產服務公司 Savills 估計，今年赴日旅遊人潮將回升至 2100 萬人，對期待旅遊潮的飯店業而言，無疑是一劑強心針。而且根據日本觀光廳統計，去年第四季赴日旅遊的人均消費比 2019 年第四季要高 25%，更使旅宿業信心大振。
外資瘋狂湧入日本飯店業，也和日圓走勢疲軟脫不了關係，受到美聯儲升息而日本依然維持負利率政策影響，日圓兑美元匯率光 2022 年一整年，累積跌幅就達到 14.5%。 「今年外資湧進日本飯店業的動能依然強勁，」班傑明・周表示，利率一直很低，而且 4 月新上任的日銀總裁植田和男應該不會有任何瘋狂舉動，投資人依然深具信心。 外界預測，植田和男可能最快會自 6 月起逐漸收緊貨幣政策。然而植田和男於 5 月 15 日的 G7 會議中表示，將繼續實施超寬鬆貨幣政策。
第三個原因，和疫情後日本的飯店重整潮有關。過去三年受疫情影響，飯店入住率大幅減少，使飯店集團出售資產減少虧損。例如，經營日本私營鐵路的西武控股、阪急阪神集團都出售旗下部份飯店資產，不少都在東京和大阪的市中心。 即便如此，對外資而言，要用最低價格獲得酒店並不容易，「因為潛在買家很多，就算在疫情嚴峻時，賣家也大可不必降價，」房地產服務公司 Savills 日本董事總經理金子哲也表示，只有在疫情前營運就已搖搖欲墜的飯店，才有可能用折扣價入手。 這是因為，飯店在疫情期間雖然營收探底，但飯店本身的潛在財產價值並沒有隨之下滑。以日本無敵投資公司（Invincible Investment Corp）旗下一家京都飯店為例，飯店本身的估值在 2020 年受疫情影響下跌 15%，跟平均可售客房收益（reven...
儘管機場人潮洶湧、飯店看似供不應求，事實上，目前日本飯店入住率仍然不比疫情前，而且由於勞動力短缺，很多飯店經營者不再以高入住率為唯一目標。同時，全球能源價格飆漲，導致亞太地區的家庭愈來愈難以負擔到日本旅行的費用。 另外，疫情前（2019 年）日本一年能吸引 3188 萬人次造訪，廉價航空功不可沒，特別是中國的廉價航空。然而，疫情前搭載中國遊客飛往日本的春秋航空、烏魯木齊航空、中國聯合航空、祥鵬航空，其航線數量目前還未達 2019 年的水平，導致機票平均價格上漲，而且這趨勢在 2023 年可能難以改變，也就是說，目前的旅遊人數回溫只對日本中高檔飯店有利。
在這波外資搶進日本飯店的風潮中，台灣也沒缺席。例如晶華旗下的商務飯店品牌捷絲旅（Just Sleep），就在今年 3 月插旗日本大阪心齋橋。飯店所在位址前身為日本國內連鎖商旅 WBF，受到疫情影響，在 2020 年 9 月底停業。日本房地產投資開發公司 Minato Create 社長木下仁湊時常來台洽公旅遊，對晶華酒店台灣各分店印象深刻，於是在買下該物件整修後，與晶華集團簽訂管理合約，委由捷絲旅經營，開幕迄今平均住房率達 7 成，平均房價約台幣 3000 元。 另外還有傳產嘉新水泥在沖繩獨資的自營飯店品牌 Hotel Collective，2020 年 4 月開幕，雖然在全球疫情最嚴峻之際，住房率一度只剩 2%，但隨著疫後報復性旅遊潮熱度不減，目前平均住房率達成 8 成，旺季時甚至全滿。 ...
2022年6月8日 · 財訊. 根據《財訊》報導，瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛補充，旅館經營模式概分為自資自營、加盟連鎖、租賃經營、委託經營等 4 種，但簡單從物業所有權的角度來看，可分為「重資產」、「輕資產」兩大類。 重資產的自資自營業者包括：王朝大酒店、國賓、福華、西華、華園、華泰、神旺等，以及連鎖加盟的大直萬豪、W Hotel；輕資產則有晶華、喜來登、寒舍艾美、艾麗、寒沐、寒居等。 延伸閱讀： 西華飯店今熄燈、將改建成豪宅！ 為何商務飯店難獲利，賣房反而更有賺頭？ 黃舒衛分析，新冠疫情讓不動產投資、經營出現結構性的轉變，其中又以海嘯第一排的旅館業者轉型、調整最快。 「重資產」因負擔沉重的財務壓力、經營挑戰，又遇上政策鼓勵都更、危老重建，因此出售或活化成為企業轉型、存活的最佳出路。
2023年2月17日 · 這間 2023 年初才對外開放試營運的 Villa 聚會所，每晚要價 1.6～2.6 萬元，單就價格來說，已是中台灣之最。
2023年10月12日 · 根據 Booking.com 網站，目前該平台提供 43 種語言服務，線上註冊房源超過 2800 萬間，其中民宿、公寓和其他特別住宿即超過 660 萬間。 遭合作夥伴集體提告，Booking.com 怎麼說？
2015年10月26日 · 半年後，Airbnb正式誕生，成為一個提供短期或渡假租屋服務的平台網站。 從創立至今，Airbnb的這套商業模式已經被市場驗證是可行的，但過程中仍不斷地測試、修改、進化。 方略管理顧問公司設計總監沈美君試圖以商業模式圖，來解釋Airbnb這門生意到底是怎麼做成的。 歡迎訂閱《經理人》電子報，每天進步1%，一年強大37倍！ 按圖可放大. 資料來源 / 沈美君. 1.目標客層：「雙邊平台」的模式. 一邊是度假和商務旅行的租用者（圖表中的綠色便利貼），另一邊是出租者（圖表中的黃色便利貼）。 Airbnb針對這兩類客層，設計出不同的價值主張、通路和收益流。 年度最強主管攻略🔍從「目標、能力、策略、行動」四個關鍵，再創業績新高峰. 2.價值主張：成為旅人們在不同城市的「家」
2023年6月5日 · 嚴選｜2023 赴日必去！4 間全新高檔奢華酒店，打造難忘的旅宿體驗 1. 港區｜Janu Tokyo 知名旅宿集團安縵（Aman）推出全新品牌 Janu，全球第一間據點 Janu Tokyo 將在 2023 年秋天開幕於東京麻布台之丘內，高樓面對中央廣場的絕佳地點，將成為全新
