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地方稅問與答. 房屋稅的課徵範圍如何？ 更新日期：104-12-16. 房屋稅，以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。 房屋，指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。 增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房屋稅之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者。 （房屋稅條例第2、3條） 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-02-17. 房屋空置時應如何課徵房屋稅？ 109-09-03. 請問新建房屋應於何時向地方稅稽徵機關申報房屋現值？ 106-02-16. 房屋稅稅籍證明如何申請？ 106-02-16. 我的房屋已申請改按住家用稅率核課，為何還有營業用稅額？ 104-12-16.
房屋稅節稅手冊. 房屋稅的稅率與計算. 更新日期：113-04-30. 一、應納稅額＝房屋課稅現值 × 稅率. 房屋課稅現值 = 核定單價 × 面積 ×（1 - 折舊率 × 折舊年數）× 房屋街路等級調整率（路段率） 核定單價 = 標準單價 ×（1 ± 各加減項之加減率）± 樓層高度之超高. 或偏低價. 如為新建、增建、改建之房屋，則按月比例計算課徵，未滿 1 個月者不計。 二、房屋現值的認定. (一) 納稅義務人於房屋建造完成之日起30日內檢附有關文件向當地地方稅稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形。 (二) 稽徵機關收件後，依據不動產評價委員會評定的「房屋標準價格」，核計房屋現值，並通知納稅義務人。
房屋稅節稅手冊. 持有房屋應繳納房屋稅. 更新日期：113-04-30. 一、房屋稅是對房屋所有人在持有期間所課徵的財產稅. 二、注意： 建築物陽台、屋簷及出入口雨遮突出牆心 2.0 公尺，或樓房雨遮、花臺突出超過 1.0 公尺者，自其外緣分別扣除 2.0 公尺或 1.0 公尺後，剩餘部分應計入建築面積 (工廠類建築物之陽台不適用)。 地下室、頂樓加蓋等，皆是課稅對象。 三、繳納期間： 每年 5 月 1 日起至 5 月31日止，由當地地方稅稽徵機關發單課徵，逾期繳納每逾 3 日加徵本稅 1% 滯納金，最高以 10% 為限。 更多相關資訊. 房屋稅---問答實例. 113-04-30. 房屋稅案例. 113-04-30. 房屋稅的稅率與計算. 113-04-30.
舉例來說，某間房屋主建物面積30坪作營業使用，20坪作住家使用，公共設施面積15坪。該屋公共設施9坪(15坪×60%)應按營業用稅率課稅房屋稅，6坪(15坪×40%)應按住家用稅率課徵房屋稅。
地價稅---貼心小叮嚀. 更新日期：113-04-30. 自用住宅用地適用條件：. 1. 土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記。. 2. 無出租、無營業之住宅用地。. 3. 土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有。.
依房屋稅條例第5條第1項第3款規定：「房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用及非住家用稅率，課徵房屋稅。 但非住家用者課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。 」即非住家使用部分面積超過六分之一者，按實際使用面積計課，其未達全部面積六分之一者，以六分之一為準，分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅。 更多相關資訊. 房屋稅、地價稅及使用牌照稅於每年何時開徵（繳納期限）及課稅所屬期間各為何時？ 111-02-17. 房屋空置時應如何課徵房屋稅？ 109-09-03. 請問新建房屋應於何時向地方稅稽徵機關申報房屋現值？ 106-02-16. 房屋稅稅籍證明如何申請？ 106-02-16. 我的房屋已申請改按住家用稅率核課，為何還有營業用稅額？ 104-12-16.
該局說明，房屋稅是依房屋實際使用情形，按適用之稅率計課；供自住或提供公益出租使用之住家用房屋，按房屋現值課徵1.2%；供其他住家使用者，按房屋現值課徵1.5%，而營業用房屋則按房屋現值課徵3%。 因此，原供住家用房屋改為營業使用，應以實際使用面積分別按住家用及營業用稅率課徵房屋稅，但非住家用之課稅面積，最低不得少於該樓層全部面積6分之1。 如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。 更多相關資訊. 快來參加「來嘉e識稅」網路有獎徵答. 113-05-24. 房屋稅約定轉帳繳納戶請於6月2日前預留存款. 113-05-24. 車輛長期不使用或遭竊，需向監理機關辦理車輛異動手續，始可不再繼續課稅. 113-05-24
