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存量房貸利率調整的過程相對複雜，借款人不宜心急。自7月14日央行首提“存量房貸利率調整”至今，各家銀行尚無具體的落地措施。但需注意，這種看似緩慢的操作反而是穩健的操作。 降低存量房貸利率有兩種方式：直接降、間接降。
美聯物業全國研究中心總監何倩茹表示，時值年底，銀行的房貸利率有鬆動，一則反映出年內兩次降準後，銀行可用於房屋貸款的額度有所增加；二則反應整個深圳市房貸額度並不緊張，甚至略顯寬鬆，銀行可以適當讓利以吸引房貸業務；三則反映出目前房地產
高盛研究部門分析師最近估計，大約有7,000億美元的房貸可能會提前償還。 這相當於去年中國房貸總餘額的12%左右。 報道說，自去年夏天以來，中國業主償還房貸的速度較過去幾年明顯加快，對銀行的盈利能力構成拖累。 國內銀行平均房貸利率下降，這意味著很多早先貸款的房主房貸利率被鎖定在較高水平，這對很多人來說難以接受。 同時，中國銀保監會已表示，個人使用其他類型的消費貸款或商業貸款來償還房貸是非法的，並指示銀行要努力緩解在處理提前還貸請求過程中遇到的瓶頸。 澳新銀行 (ANZ)的高級中國經濟學家王蕊 (Betty. Wang)說，在中國最需要信心來提振消費與經濟的時刻，導致人們提前還房貸的這種不確定感，可能會對提振消費構成重大挑戰。 利率. 常理. 意味著. 房主. 澳新. 熱搜. 疫情. 研究部.
一月 30, 2022 四樓冇四仔 數碼. 如果說，我國如今發展前景最好的行業，那肯定就有銀行業。 根據財聯社在2022年1月份發佈的消息，我國部分上市銀行淨利潤出現高速增長。 例如江蘇銀行發佈的最新財報顯示，2021年歸母淨利潤為196.94億元，同比上漲了30.72%。 除此之外，蘇農銀行、興業銀行、常熟銀行等多家銀行的歸母淨利潤增長速度也達到了20%。 而部分銀行淨利潤的增加，不僅是因為我國銀行行業的發展勢頭不錯，也因為國人對銀行業非常地信任。 因為根據央行發佈的數據顯示，截至2021年9月份，我國共累計發行銀行卡91.83億張。 其中借記卡83.85億張，信用卡7.98億張。 而據中商產業研究院的預測，截至2021年年末，我國銀行卡99.3億張。 銀行卡其實會過期.
文｜趙健. 央行雖然不以利潤為目的，但是執行貨幣政策過程中會“被動賺錢”，利潤的來源本質上也是資產負債的“利差”。 最近幾年各國央行利潤大增主要是因為大放水帶來的規模擴張與利率下調帶來的利差擴大。 央行作為一個“國企”利潤上繳財政，財政拿著央行的利潤進行財政投放，是在沒有赤字增加的情況下財政政策的一次擴張。 作為銀行的銀行，政府的銀行，央媽是不以賺錢為目標的，但這並不意味著她不能賺錢。 從某種意義上來說，中央銀行既可以賺錢，也可以虧錢；賬上既可以有虧損，也可以有利潤，一切看她執行國家政策後的結果。 如果人民銀行虧錢了，那也是為執行國家政策虧得；同樣如果賺錢了，那也是執行國家政策、完成央行的宏觀調控目標被動形成的“額外收益”。
不過有人還是擔心，如果銀行存款超過30萬元，而又要徵收利息稅，那該怎麼辦？回答是不會的，因爲以前利息稅推行的時候，如果把30萬元存入銀行，需要繳納利息稅的時候，出現了一些問題。
年輕人一旦結婚背上各種車貸，房貸的壓力，再加上工作不穩定，父母也幫不上什麼忙，突然要個孩子，真的就是雪上加霜，試問，自己都快照顧不好自己了，如何照顧好孩子呢？總之，晚婚晚育的現象，已經普遍被很多人接受，如果是你，你會怎麼選擇？
