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搜尋結果
2020年1月27日 · 公式一：存款金額÷自備款成數＝購屋總價. 美美與先生有200萬元存款，假設銀行願意提供8成貸款，也就是美美須準備2成自備款，計算方法如下： 200萬元÷0.2＝1,000萬元. 美美可以買到1,000萬元的房子. 公式二：期望貸款金額÷貸款成數＝購屋總價. 美美夫妻每月總收入是10萬元，希望貸款金額控制在700萬元以內，銀行願意提供的貸款成數一樣是8成，計算方法為： 700萬元÷0.8＝875萬元. 美美只能買到總價875萬元的房子. 公式三：（每月可負擔房貸金額÷每100萬貸款的每月應償還金額）×100萬元÷貸款成數＝購屋總價. 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。
2020年2月20日 · 一般房貸可以拿到八成左右，如果是一千萬的房子，貸到八成，頭期款要拿兩百萬出來，貸八百萬。 陳耕太舉例，如果夫妻兩人的薪水合起來是七萬，三分之一有兩萬三千多，以一般購屋前兩年以上可以只付利息，無需攤提本金，若是貸款八百萬，首購族的利息是1.5％，前兩年不用攤提本金的話，一年利息是十二萬，分十二個月，每個月只要付一萬元，這比起一般在雙北租房子都還便宜很多。 他建議在只付利息的前兩年要趕快多存錢，如果過了兩年還覺得有點負擔，可以再和銀行談看看多展延一年免攤提本金，但前提要和銀行建立好關係，平常的信用要好，才能談得成。 頭期款不夠？ 可考慮「預售屋優惠付款」建設案.
2023年2月19日 · 政府於2/16日宣布要減輕房貸族的負擔，針對符合條件的對象進行每個月3萬元的房貸補助，但申請受惠補助也是有門檻的，名下擁有一戶豪宅者不再此次補助範圍內，對於房子是否為豪宅，是由央行的標準來判定，以台北市為例，一戶買在7000萬以上，屬豪宅
2021年8月30日 · 若是為了安定與歸屬感，此時就需評估在眾多目標與支出中，再繳房貸對其他支出的影響是如何？例如房價目標是不是需降一些？平日支出也要再降一些？或是延後退休時間等。 2.已經在支付房貸
2019年9月3日 · 認為老公應該要全出. 許多網友認為，男方無車貸房貸壓力，女方還當了兩年的全職媽媽，男方要求妻子輪流負擔學費未免太計較了。 有網友回覆：「2年的育嬰雖然您支付全部家用，但是對老婆來說是無薪的工作，這工作是24小時待命，不能離職、睡不飽的工作，生產的時候和懷孕的辛勞，還要面對身材變形然後沒自信，既然您的薪水是太太的2倍，也無其他貸款壓力，小孩又是跟您的姓，這樣的狀況我覺得小孩學費應該由您全數負擔」 還有網友溫馨示愛，表示多虧老公無怨無悔的全額支出，讓她能夠無後顧之憂地當了十年的全職家庭主婦，還有人回「我沒有工作，在家顧小孩，老公放假還會幫我顧一下，讓我放風。 」、「當老婆沒收入時…你沒想到要補貼她，當她可以有收入時…你卻想到她可以幫忙負擔了…」 老公不一定要全出.
2023年4月11日 · 專欄作家 發表於 2023-04-11. 看留言討論. 作者\吳韻恬. 【橘煩惱】提問：身為行政內勤單身女，在外租房，萬物都漲低薪養自己都有困難了，媽媽先前和我說她工作受影響，要我每個月幫忙付房貸算是孝親費 ，但是每月1萬元真的給不起，每到月底算下來 ...
2020年6月10日 · 1.因繼承或其他無償取得之財產。 2.慰撫金。 簡單來說，夫妻有剩餘財產分配請求權，也就是一般人說的，婚後財產是一人一半。 舉例來說，Peter婚前買了一棟1000萬的房子，並且付了300萬的頭期款，但剩下的700萬房貸都是婚後給付。 那麼700萬就可以列入剩餘財產分配的計算項目。
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