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2021年12月28日 · 房貸還款方式又分為「本息平均攤還」及「本金平均攤還」兩種，民眾在申辦房貸時可以自由選擇，首先本息平均攤還指的是 按月平均攤還本息，每個月支付的利息和本金加起來的總額固定 ，也是一般民眾最常用的還款方式，主要的優點是每月繳納金額相同，容易規劃現金流，不過 缺點就是總支出利息較多 ，因此也是多數銀行預設的房貸還款方式。...
2023年4月24日 · 2023-04-24 09:40. 人氣. 為了更直接好算，我們就以新臺幣1,000萬的房貸為例，假設利率以中央銀行2022年9月22日宣布升息半碼（0.125個百分點）之非政策性貸款的首購房貸最低樓地板利率1.81%，無限期，採等額本息攤還試算，看看分20年、30年和40年還清，到底需要付多少利息錢（參見表3-1-1）？...
2023年10月2日 · 聰明的你可能已經反應過來了，在通貨膨脹率3％的情況下，只要銀行貸款利率低於3.44％，我們跟銀行借的錢愈晚還，獲利就愈多，時間是站在我們這一邊的，若超過3.44％，貸款時間愈長就對銀行愈有利。...
其他人也問了
房貸試算好處有哪些?
事前房貸試算規劃重要嗎?
房貸怎麼算?
房貸成數可以貸到幾成?
2020年9月9日 · 還有一個更省時、省力的方式，只要點開「 591房貸試算器 」，1分鐘就能快速獲得相關資訊，最高還有8.5成的貸款額度。 本文經授權轉載自 591房屋交易網 （原標題：找對方法 想拉高貸款成數不是問題） （相關報導： 一樣的房價，該買蛋黃區小宅還是蛋白區大房？ 內行人道出明智抉擇 ｜ 更多文章 ） 責任編輯/潘渝霈. 591房屋交易網.
2020年10月28日 · 最適房貸總額計算法。 （資料來源：中信房屋提供） 簡單公式背後牽涉「年利率」、「貸款期長」、「月收入」、「房貸負擔比」與「貸款成數」等重要變數。 由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後，再搭配收入、房貸負擔比、貸款成數算出最終的最適房貸總額。...
2023年3月29日 · 在報稅之前，貸款銀行會寄出房屋擔保放款繳息清單正本，你可以把這筆利息支出列為自用住宅購屋借款利息特別扣除額，最高列舉30萬元。 不過請留意，如果另有儲蓄利息所得，必須事先扣除。 舉例來說，假設民國111年度儲蓄利息所得共5萬元，同年繳了房貸利息36萬元，報所得稅時，房貸利息扣除額的上限是30萬元，再扣除5萬元儲蓄利息所得，所以可申報25萬元。...
2023年10月2日 · 房貸試算公式｜風傳媒. 風生活. 房貸越晚還完越好！ 理財達人試算20、30、40年哪種划算，提早繳清其實沒有比較吃香. 雨果的投資理財生活觀 2023-10-02 08:50. 近幾年的房價飆漲速度之快，令許多人必須要申請30年甚至40年的房貸才有辦法購買房子，但想到要揹著30年～40年的房貸，就讓許多人裹足不前，... 1. 房貸越晚還完越好！...
