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2020年1月27日 · 公式一：存款金額÷自備款成數＝購屋總價. 美美與先生有200萬元存款，假設銀行願意提供8成貸款，也就是美美須準備2成自備款，計算方法如下： 200萬元÷0.2＝1,000萬元. 美美可以買到1,000萬元的房子. 公式二：期望貸款金額÷貸款成數＝購屋總價. 美美夫妻每月總收入是10萬元，希望貸款金額控制在700萬元以內，銀行願意提供的貸款成數一樣是8成，計算方法為： 700萬元÷0.8＝875萬元. 美美只能買到總價875萬元的房子. 公式三：（每月可負擔房貸金額÷每100萬貸款的每月應償還金額）×100萬元÷貸款成數＝購屋總價. 根據每月可以負擔的房貸金額也能回推購屋總價。
2020年2月20日 · 一般房貸可以拿到八成左右，如果是一千萬的房子，貸到八成，頭期款要拿兩百萬出來，貸八百萬。 陳耕太舉例，如果夫妻兩人的薪水合起來是七萬，三分之一有兩萬三千多，以一般購屋前兩年以上可以只付利息，無需攤提本金，若是貸款八百萬，首購族的利息是1.5％，前兩年不用攤提本金的話，一年利息是十二萬，分十二個月，每個月只要付一萬元，這比起一般在雙北租房子都還便宜很多。 他建議在只付利息的前兩年要趕快多存錢，如果過了兩年還覺得有點負擔，可以再和銀行談看看多展延一年免攤提本金，但前提要和銀行建立好關係，平常的信用要好，才能談得成。 頭期款不夠？ 可考慮「預售屋優惠付款」建設案.
2023年2月19日 · 政府於2/16日宣布要減輕房貸族的負擔，針對符合條件的對象進行每個月3萬元的房貸補助，但申請受惠補助也是有門檻的，名下擁有一戶豪宅者不再此次補助範圍內，對於房子是否為豪宅，是由央行的標準來判定，以台北市為例，一戶買在7000萬以上，屬豪宅範圍，而新北則為6000萬以上，其他雙北以外地區為4000萬以上，皆不適用於此次補助範圍內。 推薦閱讀： 小資夫妻這樣「省與存」b！ 養2小孩還能買房，7年還清房貸400萬. 房貸補貼Q1：有房貸就可以申請嗎，什麼時候買房的人可以申請呢？ 可申請房貸補助的買房時間基準為，112年2月28日前買房的朋友可申請補助，但不含新購戶。 房貸補貼Q2：誰可以申請補助，有甚麼樣的條件嗎？
2018年10月28日 · 今周刊 發表於 2018-10-28. 看留言討論. 作者\今周刊. 台灣房價居高不下，薪資又漲不起來，年輕人即便努力工作，也很難存到一筆購屋的頭期款，日前有民眾在網路上發文表示，一對朋友夫妻一起貸款買房，頭期款是女方媽媽付的，但她婆婆得知房子登記在媳婦名下，哭著對兒子說很心酸，此文章引發網友熱議。 其實， 存不起一筆房屋頭期款，是許多年輕人的痛。 現今年輕人買房，頭期款多半先靠父母資助，之後再按期攤還房屋貸款 ，若想透過自己的能力，存一筆房屋頭期款，除了增加收入之外，也可以試著透過「強迫儲蓄」的方式，有紀律性地幫自己累積一筆買房基金。 綜觀市面上強迫儲蓄的方式， 「銀行定存」是最簡單，也是國人最喜愛的方式。
2020年9月29日 · 所以以這十幾二十年來說，顯然是婚前先把房子頭期款付好，婚後再來慢慢繳貸款，比起婚後才開始用賺的錢買房子，分給對方的錢會少得多。 但未來房地產走向如何誰知道，如果婚前買了價值高的房子，貸款金額繳得哇哇叫！
2022年5月4日 · 納稅義務人於年度中身故，一樣要申報所得稅，由遺囑執行人、繼承人或遺產管理人，在死亡日起三個月內，辦理結算申報；倘若是離境者，則是須在離境前辦理結算申報。 在結算綜所稅時，其中的免稅額、標準扣除額，應分別按照年度實際天數比例減除。 以阿華為例，假若阿華本身為納稅義務人，並非受佳佳扶養者，則阿華於民國102年1月身故時，其繼承人佳佳，就須在三個月內辦理結算申報民國102年度身故前的綜所稅，而在民國102年5月時，再申報101年父親阿華的所得稅。 (推薦閱讀： 律師娘：你對扶養費六個錯誤的觀念)
2024年5月14日 · 一、雖然婚前財產不用分，婚後財產要分，但是因繼承或其他無償取得（例如娘家贈與、先生贈與）的財產，不分婚前婚後，都不用列入分配。 （民法第1030-1條第1項）但如果平均分配有失公平法官可以調整或免除。 （同條第二項） 二、婚前買的房子不用分，但如果房屋貸款有用到婚後賺的錢來還，清償貸款的部分要扣回來列入財產分配計算。 （民法1030-2條第2項） 三、婚前買的房子，如果在婚後有收房租，房租是屬於婚後財產的一部份。 （民法第1017條第2項） 推薦閱讀：房子登記老婆名字好嗎？ 搞懂借名登記和夫妻贈與. 四、婚前買的房子，婚後增值的部分，不屬於婚後財產，不用拿出來分。 （無法條，但實務見解目前這樣認為）
