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  4. www.sinyinews.com.tw › dailynews › newsct4種透天比一比 這款最保值 - 信義房屋房訊知識

    2019年7月2日 · 有別於大樓擁擠侷促的氛圍，不少人夢想著擁有一棟屬於自己的透天厝，其實透天可分為獨棟、雙併、連棟及重疊透天，保值性程度也有差別，房仲專家分析，獨棟透天因土地產權獨立，行情最好、最保值；雙併透天要留意鄰居素質；連棟透天價格相對 ...

  5. www.sinyinews.com.tw › dailynews › newsct連棟透天「為何不留縫隙」！眾曝關鍵因素 - 信義房屋房訊知識

    不過近期就有一位住在連棟透天的民眾崩潰上網發文，表示天天深受噪音困擾，隔著牆都能聽見鄰居一舉一動，更不禁困惑：「為何不留縫隙？ 」問題一出也掀起討論。

  6. www.sinyinews.com.tw › dailynews › newsct都更危老商機大 北市大同區這些路段老透天搶手 - 信義房屋房訊知識

    2020年12月1日 · 台北市地政局日前公布最新台北市住宅價格指數，大同區在台北市各行政區中季漲幅最高；房市專家表示，大同區過去老舊社區多，發展較慢，近期因危老改建、台北雙子星大樓等建設議題，未來發展性看好，也帶動房價上揚。

  7. www.sinyinews.com.tw › dailynews › newsct破解迷思！2樓、4樓戶這幾個優點別樓層買不到 - 信義房屋房訊知識

    2020年8月11日 · 快速導讀. 許多人買房時，若有選擇，常傾向不買2樓或4樓，主因老房子管線轉彎處多位在2樓，一旦塞住，恐廢水甚至廁所穢物倒灌，4樓則有諧音忌諱。 不過，專家指出，年輕人觀念改變，忌諱諧音的人越來越少，而新大樓管線的工法已比早期進步，「爆管」可能性降低；此外，低樓層能看到樹梢，需爬樓梯時也比較輕鬆，再加上不少大樓2樓戶設有露台，不見得不受歡迎。 信義房屋七期河南店店長杜得琳表示，過 去的確會有買方忌諱2樓或4樓，但隨著觀念變遷，不喜歡4樓諧音的人越來越少；至於2樓的「爆管」問題，除非是屋齡超過20年的老房子，汙水管路常轉折在2樓處，否則一般較新大樓多是在地下室，且工法也越來越好，加上管委會把關，爆管的機率不高。 2樓與4樓等較低樓層還有幾項高樓層買不到的優點。

  8. www.sinyinews.com.tw › sinyipedia › salearticle房地合一稅2.0 懶人包 6大修法重點一次告訴你！房地合一稅新制/ ...

    6大修法重點有哪些呢？ 就讓小編從財政部「房地合一稅2.0懶人包」一次告訴你！ ＃政府「打炒房」第2彈. 「房地合一稅2.0」究竟與前一版有什麼不同？ 又是哪5種交易不受影響呢？ 6大修法重點有哪些呢？ 就讓小編從 財政部「房地合一稅2.0懶人包」 一次告訴你！ ＊注意！ 自110年7月1日起，無論是個人或營利事業，凡是交易105年1月1日以後取得之房地，都適用房地合一稅2.0！ ＊ 房地合一稅2.0 6大修法重點 ＊. 重點1 ｜ 打炒房 就是要打投資客！ 短期套利者課重稅. 重點2 ｜ 避稅 NO! NO! 法人比照個人課稅. 重點3 ｜ 「預售屋」、「股權交易」炒房也都打！ 擴大房地課稅範圍. 重點4 ｜ 土地漲價總數額設減除上限. 重點5 ｜ 不打都更、危老後初次移轉！

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  9. www.sinyinews.com.tw › dailynews › newsct危老重建分屋比例怎麼算？破解「一坪換一坪」的迷思！ - 信義房 ...

    快速導讀. 收到許多關於危老重建的問題，其中最關切的就是：如果申請危老重建了，危老重建分屋比例怎麼算？ 趕緊來看看究竟要符合怎樣的條件，才能一坪換一坪呢？ 危老重建是近幾年越來越夯的議題，但其中有一個話題是大家一直很好奇的：到底危老重建後可實際拿回的坪數是多少？ 就讓 安信 用下面的例子來簡單說明，危老重建後地主可分回的戶數、坪數到底怎麼看。 Q.危老重建分配比例錯誤認知：真的可以一坪換一坪？ 許多人以為可以用原本持有的坪數換回相同坪數，但其實不是這樣的，而是要依照個人所持有土地占 「基地持分比例」 、 「新屋每坪房屋價格」 來計算最後可拿回的實際坪數。 舉例來說：

  10. www.sinyinews.com.tw › dailynews › newsct貴就是豪宅? 還要符合這些條件 - 信義房屋房訊知識

    2021年5月8日 · 網友熱烈討論符合哪些條件的住宅，才能算是真正的豪宅？. 房市專家指出，除了「貴」，通常透天別墅要具備地坪大、室內有電梯、擁有前庭後院等條件；至於大樓物件若要被歸類為豪宅，通常社區需要提供住戶一些專屬服務，如管家、秘書、主廚等 ...

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