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2023年8月7日 · 一、貸款方案需考量未來還款能力. 民眾選擇房屋貸款時除了透過自備款及欲購屋的總價去推算需貸款成數外，還需考慮「購屋區域的首購房貸利率」，每家銀行針對不同區域的首購房貸利率不全然相同，建議民眾申貸前先上網估算未來每月能還款的金額，以免造成日後經濟壓力負擔過大，再向銀行諮詢。 陳俊宏提醒，雖然新出的「青安貸款」利率最低到1.775％，比許多銀行還低，但需注意優惠期限只到115年7月底！ 假設現在申請成功，雖然有3年時間享有優惠，但到了第4年利率便會調升回2.1%，甚至可能比其他一般銀行的利率還要高，申貸人需算仔細青安貸款是否有符合自身需求。 二、財力、信用證明要留下足跡.
2018年7月20日 · 好房網News記者張傑／台北報導. 信義房屋集團公司治理出包，旗下公司安新建經內部管控有嚴重問題，近二、三年買方客戶存入履約保證專戶的買賣價金接二連三遭挪用，大損信義房屋精心塑造多年的企業形象。 根據壹週刊報導，二O一五年六月間上市公司勤益控股子公司勤德公司，委託安新建經辦理一筆位在新竹縣湖口鄉總價超過五億元土地的履約保證事宜，過程中，安新建經的毛姓合作代書竟然以繳交土地增值稅的理由，輕而易舉地讓安新建經把履約保證帳戶裡的一億三千萬元撥到自己戶頭。 勤益控股在二O一六年十二月公告的重大訊息裡指出，由於安新建經拒絕履行履約保證責任，勤德公司於持續向相關人員進行追討未果後提起訴訟，並依台灣新竹地方法院裁定，就安新建經公司之資產予以假扣押。
2014年2月20日 · 好房News記者馮牧群╱台北報導. 有時社區管理委員會和居民的衝突會升高到罷免委員或主委的地步，翻遍「公寓大廈管理條例」，卻找不出任何可以進行罷免的規定。 事實上，住戶遇到不適任的委員或主委並非無計可施，專家解釋，問題答案不在法律，而是社區本身的管理機制、規約中是否有針對這類狀況預做準備。 社區住戶如選錯管理委員，並非沒有挽救方法。 （好房News記者陳韋帆拍攝） 崔媽媽基金會組織經營管理講師饒後樂說，大樓管理委員的任期多為一年，法律規定最多二年。 對社區而言，選錯人或是讓人乘虛而入，導致對管理制度的傷害、對住戶權利的壓迫，將是長期且難以預估的。
2023年8月30日 · 好房網News記者徐沛琪／綜合報導. 民法第443條規定，承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人，違者出租人得終止租約；北漂族有感於台北生活開銷驚人，房租幾乎佔了每月1／3薪水，許多人因此選擇和朋友或另一半合租分擔，但房東意願似乎並不大。 一名女網友感嘆，想在台北找便宜又不像鬼屋的房真難，而且房東普遍不喜歡兩個人住一間套房，或是只願意租給學生，三番兩次碰壁心好累。 她表示，看房時已事先表明要和妹妹一起入住，卻換來房東以管理麻煩、品質下降等理由回絕，認為水費電費都可以多收，兩個人和一個人差在哪裡？ 北漂族有感於台北生活開銷驚人，房租幾乎佔了每月1／3薪水，許多人選擇和朋友或另一半合租分擔。 示意圖／好房網News資料照.
2024年2月26日 · 新冠疫情促使全球政府大撒錢，作為科技重鎮的新竹，資金狂潮之下，房市迅速升溫，當時正逢新竹縣政府消保官靳邦忠，頂著法學博士兼任清大教師的光環，回任消保官之際，便遇上竹北漏夜排隊購買紅單事件，他引用消保法開出國內第一張120萬炒作紅單罰款，也開啟後續中央修法的契機。 靳邦忠擔任消保官近15年，經手處理的房屋糾紛案件近2000例，近期出版新書「購屋寶典－不動產交易實務與案例解析」將複雜且廣泛的不動產交易法規層面，以案例搭配法條與法院判決解析，讓讀者面對問題時，可快速獲得解答，該本書籍也適合一般民眾珍藏作為「買房聖經」。 新竹縣消保官靳邦忠，出版新書「購屋寶典－不動產交易實務與案例解析」。 圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影.
2023年1月25日 · 鄉林建設集團董事長賴正鎰表示，近十年各地平均房價飆漲三至五成以上，但豪宅限貸總價門檻，卻還在限制台北市7000萬元、新北市6000萬元、其他縣市4000萬元。 中華民國不動產仲介公會全聯會指出，央行2021年12月的第四波打炒房將豪宅房貸成數從原先55%、再限縮至40%，且無寬限期，但兩年工資及原料上漲壓力下，七都房價均有上漲現象，一旦超過總價上限，貸款成數便從七成驟降到四成，影響換屋族的理財規劃及換屋意願。 不動產仲介公會全聯會建議，豪宅總價門檻應比照物價和房價上漲的幅度，以等比例原則滾動調整，以保障換屋自住客的權益。 杜絕炒房! 預售屋換制換約9大眉角看這裡. 半年內轉售價差162萬! 買房要先看這案例.
2019年8月22日 · 去年 2月壹週刊報導「唯一用非信託帳戶的信義房屋履約保證，遭批玩假的」，這篇報導石破天驚地踢爆信義房屋旗下的安新建經，竟是用公司帳戶 ...
