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2021年8月25日 · 這些詞的唸法也不一樣！ 教你一秒分辨南北人. 有許多網友分享到，原來南北腔調大不同，光聽一個詞就能一秒分辨你是哪裡人！ 1.橡皮擦： 網友討論「南部講擦子是ㄑ一阿、北部是 ㄏㄨ阿」。 根據教育部的閩南語常用詞辭典顯示，「拭仔（tshit-á）」、「拊仔（hú-á）」都有橡皮擦、板擦之意。 image source：截圖/教育部閩南語常用詞辭典. 2.筷子： 網友討論「平常聽到筷子是ㄉㄧ、澎湖是ㄉㄨ」。 根據教育部的閩南語常用詞辭典顯示，「攑箸（gia̍h tī/gia̍h tū）」是拿起筷子的意思，至於筷子的讀法，「ㄉㄧ」、「ㄉㄨ」都可以呦！ image source：截圖/ 教育部閩南語常用詞辭典.
國際色彩權威Pantone公布2024年度代表色，就是色號13-1023的「柔和桃 Peach Fuzz 」，整體介於橘與粉的蜜桃色色調，散發溫暖柔和的氛圍，帶給人一種寧靜舒適的感覺，這個溫暖、舒適色調突顯出人們對與他人相聚、享受片刻寧靜的渴望，強調由此產生的避世感。 「柔和桃 Peach Fuzz 」能夠在穿搭上增添不少甜美感，不僅顯白又能減齡，適當搭配的話，絕對能一秒變身蜜桃系甜妹。 image source： Pantone. 為什麼Peach Fuzz（柔和桃）被選為2024年度代表色？ 每天的生活總是動盪不安，人們對滋養、同情和憐憫的需求與日俱增，提醒我們培養內在自我的重要性，在喧囂的現代生活中找到喘息、創造和人際溝通的時刻。
- 後續修繕問題
- 廣告內容納入合約
- 注意審閱期時間
- 留意履約保證是哪種機制
- 注意違約條款
裝潢過程萬一建材、設備壞了怎麼辦？合約應該載明建商的保固期限、範圍、年限，以及售後服務，網友表示就拿比較少人注意的磁磚來說，若是用東南亞磚，如果裂了要換，很有可能就是買一塊花色近的貼上去變成狗皮藥膏，但台製磁磚壞了基本上一定可以找到一樣的磁磚來換，因此比較保險又簡單的方法就是買台製建材。或者有些建商會在裝潢的時候留下備用更換的磁磚，但一定要記得先詢問有無此種應變方式，是否註明在合約上。
建商為了推銷預售屋，會運用許多華麗的圖片、文案來吸引消費者，為了避免建商廣告不實，建議民眾可以要求將廣告內容作為合約附件，這樣萬一發生交屋有落差的狀況，至少還有合約依據去爭。 image source：unsplash
根據消費者保護法的規定，銷售預售屋必須給消費者5天的契約審閱期，而且不用任何先決條件，消費者即可審閱，因此建商或代銷不能說必須付訂金才能看合約，或者說只給3天審閱期，且不能在契約內加入「已充分閱讀故放棄審閱期」，這樣都是違法的。
建商在銷售預售屋時，根據相關法規，必須提供消費者履約保證機制，來保障消費者的權利，目前履約保證有5種機制分別是：「價金返還」、「價金信託」、「不動產開發信託」、「同業連帶擔保」、「公會辦理連帶保證協定」，每一種保障效力都不同，基本上合約寫哪一種就是哪一種，很難請建商改變，因此民眾在審閱合約時，請密切注意建商提供履約擔保的是哪種，若不是你想要的並與建商討論無果，建議別強買。
由於預售屋從開工到交屋至少要1年~3年的時間，如果建商不小心違約或消費者發現房子有瑕疵，這時候合約的違約條款就很重要，條款應該明確列清楚因違約條款而造成損失，消費者可以求償多少甚至解約。 image source：unsplash 最後該網友也提到，預售屋合約若真要逐條細審，其實可以花錢找律師跟代書幫忙看，基本上合約就是防君子不防小人，抓穩大方向去注意，把重要的關鍵看清楚，就能把基本盤護住。
其他人也問了
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2023年4月13日 · GPT-4支援圖片輸入. OpenAI在2023年3月15日凌晨宣布上線新的升級版本GPT-4，其準確度比比3.5版本高出40%，同時也開始支援圖像辨識，用戶可於輸入照片、圖表或螢幕解圖之後，要求AI以文字來解釋圖片內容，像是解讀圖表內容、看圖回答問題、解釋迷因圖片 ...
