搜尋結果
2021年7月11日 · 房市錢景看好. 房市買氣轉熱，吸引不少人投入房地產業，根據內政部最新統計，今年5月，無論經紀業許可家數或受僱不動產經紀人與營業員均創下2007年1月統計以來新高。. （資料照，記者羅沛德攝）. 〔記者徐義平／台北報導〕隨著房市買氣轉熱 ...
2021年7月11日 · 不畏疫情》2020年房仲銷售額770億 年增逾3成. 房市買氣熱，財政部統計「不動產仲介業年度銷售額」，2020年高達近七七 億元。. （中央社資料照）. 〔記者徐義平／台北報導〕房市買氣有多熱，從不動產仲介業營收便可看出端倪，根據財政部統計「不動產 ...
2022年3月3日 · 網友回應. 〔記者鄭琪芳／台北報導〕行政院主計總處指出，2017年起房市逐漸回溫，全國不動產經紀業銷售額銷售額連續5年呈雙位數成長，2021年更首次突破1000億元、達1010億元，較2020年增加17.9.
2024年5月22日 · 〔記者徐義平／台北報導〕北市民眾購屋負擔能力原地踏步，購屋總價仍以兩千萬元以內占比最高。房仲業者彙整近1年北市實價揭露資訊，去年4月至今年3月共揭露1.04筆，其中兩千萬以內就超過5429筆，占
- 提升投資與消費，甚至擔當經濟火車頭？
- 房產價格上漲的資源誤置效應
- 持續上漲的房價可能傷害實質經濟
房價上漲後，房屋持有者所享受房屋勞務的使用者成本（User Cost）也上升了；這好比是付自己房租，當房價上升，付給自己的房租也增加了。因此，擁有自宅的人不見得會因為房價上漲，就變得比較富有。比起世界其他各國，台灣有超高85%左右的自有住宅率。依財政部財政資訊中心2019年「房屋稅籍所有人歸戶統計表」，擁有一戶住宅者約占88%。當房價上漲，僅擁有一戶住宅的家庭，不太可能為了享受資本利得而變賣自宅。這也是為什麼有學者認為「房屋財富不算是真正的財富」。更何況，對於僅擁有一戶住宅的家庭，房價上漲只會使得換購房屋更形吃力，至於無殼蝸牛更只能望屋興嘆。因此，能夠從房價上漲獲得好處是那些擁有多戶住宅的家庭以及炒房投資客。 另外，我們也可從房地產相關產業在過去房價循環期間，對GDP貢獻的變化來觀察。依據我...
近年開始有研究關注，房地產價格上漲所可能帶來的資源誤置效應。其主要想法是，當房地產價格持續上漲，可能會將資本和勞動力引導向房地產相關產業，從而排擠其他行業所能獲取的資本和勞動力。房地產價格上漲的資源誤置可能會透過排擠管道（銀行提供更多資金給房地產相關部門或多持有土地的企業，進行更多的房地產投資，其他企業的投資受到排擠）以及投機管道（企業購買更多房地產，但減少其他非土地投資和創新活動），拉低了整體經濟的投資、生產力以及其後的經濟成長。 有趣的是，這些研究也發現，降低借貸市場的金融摩擦，不見得會改善資金的分配效率，因為多獲得資金的廠商，可能是因為企業持有的擔保品價值上升，而非因為生產效率比較高。在銀行信用與擔保品價值之間的相互強化作用下，信用和房市持續擴張。這資源配置的扭曲，將對長期生產力的成長...
了解房地產價格變動對於企業與家庭的行為、景氣變動以及長期經濟的整體影響非常重要。房地產市場的興盛固然有其正面的效果，然而我們不能忽略房價持續上漲與房地產相關產業興盛，對實質經濟所可能帶來的負面作用。 本文分析房地產業對於台灣經濟的影響，提出的主要幾點觀察可總結如下：（1）央行應在房價大幅上漲預期形成之前就及早部署總體審慎政策，以穩定房市與金融體系，防範金融循環的中期風險。（2）房價上漲不僅幾乎沒有「財富效果」，而且從產業關聯度來看，房地產相關產業從來都不是台灣的經濟火車頭。（3）即使2003至2014年期間超過10年的房市多頭，營建工程業與不動產業對於台灣GDP的貢獻，卻未見顯著上升。在目前低利率、高房價，同時有大量餘屋被閒置，企業投資房地產與建商餘屋貸款又快速增加的背景下，房價續升不僅無助...
2024年5月2日 · 最新數據顯示，中國百大房企4月銷售量較3月下降12.9%，較去年同期更暴跌45%。. （法新社）. 〔編譯盧永山／綜合報導〕中國房地產市場持續低迷，儘管中國中央和各地方政府祭出刺激政策，但成效甚微，房市如一灘死水，房企銷售持續面臨壓力。. 最新 ...
2005年12月11日 · 台北福華大飯店房務部經理黃卓明表示，房務部是飯店的「後場」，房務員則是基層的員工，工作多靠勞力，因此大多是聘請中年婦女，新鮮人願意加入房務部較少見，然而房務工作是飯店業的基本，即使是儲備幹部也一定要先在房務部實習過 ...
房業涵 相關
廣告過去一個月已有 超過 1 萬 位使用者造訪過 hbhousing.com.tw
自住宅、店面、廠辦一秒快查，搶手物件不錯過！VR互動、影音帶看、手機APP，找房安心高效率！ 精選全台搶手好屋，降價宅、景觀宅，近學區商圈物件，智慧搜尋快速匹配，馬上找到理想宅！
